Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

Van Maerlantstraat 64, 2060 Antwerpen
€ 599.900
Opbrengsteigendom: 4 verhuurde units – Centrum Antwerpen - foto 1
BEPCB
180
45
4
4
Omschrijving

Opbrengsteigendom: 4 verhuurde units – Centrum Antwerpen

Rendementsvastgoed op topligging – €31.200/jaar – Brutorendement 5,2%

Op een gunstige ligging in het centrum van Antwerpen, op wandelafstand van de Rooseveltplaats en het Station Antwerpen-Centraal, bieden wij dit volledig verhuurd opbrengsteigendom aan.

Samenstelling van het gebouw
- 1 studio (± 35 m²)
- 3 appartementen (elk ± 40 m²)
- Renovatie uitgevoerd in 2012
- Aparte meters voor gas, water en elektriciteit

Financieel
- Huidige huuropbrengst: € 2.600 / maand
- Jaaropbrengst: € 31.200
- Bruto aanvangsrendement: ± 5,2%

De huurprijzen werden reeds meerdere jaren niet geïndexeerd, wat bijkomend opwaarts potentieel biedt. Na indexatie kan het rendement verder geoptimaliseerd worden.

Strategische troeven
- Zeer centrale ligging
- Uitstekende bereikbaarheid (openbaar vervoer, winkels, horeca)
- Nabij hogescholen en universiteiten
- Gelegen in een sterk opwaarderende buurt
- Dankzij de centrale ligging, de compacte en zeer vlot verhuurbare units en het optimalisatiepotentieel, betreft dit een stabiele investering met directe cashflow én groeimarge.

Meer info?
Mail naar info@markasa.be of bel 03/827.72.92

Wenst u een vrijblijvende schatting van uw eigendom?
Contacteer ons, wij helpen u graag verder.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
180 m²
Bebouwde oppervlakte
45 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
45 m²
Breedte perceel
5 m
Diepte perceel
9 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²
Aantal badkamers
4

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
171
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260220-0003807672-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Van Maerlantstraat 64, 2060 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><strong><u>Uitermate interessant opbrengsteigendom aan de ingangspoort van Antwerpen centrum</u></strong></span></p><p><span><span>Dit opbrengsteigendom is op vandaag verhuurd maar dient een totale opfrissingsbeurt te verkrijgen in het kader van de energie-verduurzaming. De huurders zullen worden opgezegd met als motivering dat er renovatiewerken zullen uitgevoerd worden aan het gebouw. De onderliggende vergunde situatie betreft 2 appartementen + handelszaak (plan 1974). Op vandaag zijn er echter 8 appartementen fysiek ingedeeld. Allen met zeer praktische indelingen en afzonderlijke slaapkamers.</span></span></p><p><span><span>Ideaal opbrengsteigendom voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar rendement op een strategische ligging in Antwerpen. Oppervlaktes variëren tussen 28 m² en 67 m². En de huurprijzen liggen op vandaag rond de 600 euro.</span></span></p><p><span><span>EPC scores</span></span></p><p><span><span>00.01: 20210515-0002415292-RES-1 (F-label)</span></span></p><p><span><span>00.02:  20241212-0003478049-RES-2 (F-label)</span></span></p><p><span><span>01.01: 20210515-0002415314-RES-1 (F-label)</span></span></p><p><span><span>01.02: 20210515-0002415325-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>02.01: 20210515-0002415330-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>02.02: 20210515-0002415335-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>03.01: 20210515-0002415347-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>03.02: 20210515-0002415351-RES-1 (E-label)</span></span></p><p> </p><p><span><span>Interesse? Contacteer ons via </span></span><span><span>benjamin@vastpuntgoed.be</span></span><span><span> of 0495/72.88.49.</span></span></p>
<p><span><strong><u>Uitermate interessant opbrengsteigendom aan de ingangspoort van Antwerpen centrum</u></strong></span></p><p><span><span>Dit opbrengsteigendom is op vandaag verhuurd maar dient een totale opfrissingsbeurt te verkrijgen in het kader van de energie-verduurzaming. De huurders zullen worden opgezegd met als motivering dat er renovatiewerken zullen uitgevoerd worden aan het gebouw. De onderliggende vergunde situatie betreft 2 appartementen + handelszaak (plan 1974). Op vandaag zijn er echter 8 appartementen fysiek ingedeeld. Allen met zeer praktische indelingen en afzonderlijke slaapkamers.</span></span></p><p><span><span>Ideaal opbrengsteigendom voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar rendement op een strategische ligging in Antwerpen. Oppervlaktes variëren tussen 28 m² en 67 m². En de huurprijzen liggen op vandaag rond de 600 euro.</span></span></p><p><span><span>EPC scores</span></span></p><p><span><span>00.01: 20210515-0002415292-RES-1 (F-label)</span></span></p><p><span><span>00.02:  20241212-0003478049-RES-2 (F-label)</span></span></p><p><span><span>01.01: 20210515-0002415314-RES-1 (F-label)</span></span></p><p><span><span>01.02: 20210515-0002415325-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>02.01: 20210515-0002415330-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>02.02: 20210515-0002415335-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>03.01: 20210515-0002415347-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>03.02: 20210515-0002415351-RES-1 (E-label)</span></span></p><p> </p><p><span><span>Interesse? Contacteer ons via </span></span><span><span>benjamin@vastpuntgoed.be</span></span><span><span> of 0495/72.88.49.</span></span></p>
<p><span><strong><u>Uitermate interessant opbrengsteigendom aan de ingangspoort van Antwerpen centrum</u></strong></span></p><p><span><span>Dit opbrengsteigendom is op vandaag verhuurd maar dient een totale opfrissingsbeurt te verkrijgen in het kader van de energie-verduurzaming. De huurders zullen worden opgezegd met als motivering dat er renovatiewerken zullen uitgevoerd worden aan het gebouw. De onderliggende vergunde situatie betreft 2 appartementen + handelszaak (plan 1974). Op vandaag zijn er echter 8 appartementen fysiek ingedeeld. Allen met zeer praktische indelingen en afzonderlijke slaapkamers.</span></span></p><p><span><span>Ideaal opbrengsteigendom voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar rendement op een strategische ligging in Antwerpen. Oppervlaktes variëren tussen 28 m² en 67 m². En de huurprijzen liggen op vandaag rond de 600 euro.</span></span></p><p><span><span>EPC scores</span></span></p><p><span><span>00.01: 20210515-0002415292-RES-1 (F-label)</span></span></p><p><span><span>00.02:  20241212-0003478049-RES-2 (F-label)</span></span></p><p><span><span>01.01: 20210515-0002415314-RES-1 (F-label)</span></span></p><p><span><span>01.02: 20210515-0002415325-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>02.01: 20210515-0002415330-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>02.02: 20210515-0002415335-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>03.01: 20210515-0002415347-RES-1 (E-label)</span></span></p><p><span><span>03.02: 20210515-0002415351-RES-1 (E-label)</span></span></p><p> </p><p><span><span>Interesse? Contacteer ons via </span></span><span><span>benjamin@vastpuntgoed.be</span></span><span><span> of 0495/72.88.49.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 600.000

Schijnpoortweg 2
2060 Antwerpen
418
121
8
<p><span>Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord</span></p><p><span>In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centrale maar rustige ligging</span></li><li><span>Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand</span></li><li><span>Aantrekkelijk rendement van 5,16%</span></li><li><span>Conforme elektrische keuringen</span></li><li><span>Geïsoleerd dak</span></li><li><span>Aparte meters voor water, gas en elektriciteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer</span></li><li><span>Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer</span></li><li><span>Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer</span></li><li><span>Studio met leefruimte, open keuken en badkamer</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezoek?<br />Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord</span></p><p><span>In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centrale maar rustige ligging</span></li><li><span>Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand</span></li><li><span>Aantrekkelijk rendement van 5,16%</span></li><li><span>Conforme elektrische keuringen</span></li><li><span>Geïsoleerd dak</span></li><li><span>Aparte meters voor water, gas en elektriciteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer</span></li><li><span>Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer</span></li><li><span>Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer</span></li><li><span>Studio met leefruimte, open keuken en badkamer</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezoek?<br />Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Opbrengsteigendom met meerdere wooneenheden nabij Park Spoor Noord</span></p><p><span>In een bruisende en sterk opkomende buurt in Antwerpen-Noord, op wandelafstand van Park Spoor Noord en diverse commerciële straten, bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom bestaande uit meerdere wooneenheden. Het gebouw omvat drie appartementen en een studio en vormt een zorgeloze investering met stabiele huurinkomsten.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging bevinden het stadscentrum, Antwerpen-Centraal en tal van hippe eet- en drinkzaken zich op fiets- en wandelafstand. Een toplocatie met blijvende verhuurvraag en toekomstpotentieel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centrale maar rustige ligging</span></li><li><span>Volledig verhuurd – huuropbrengst €2.690/maand</span></li><li><span>Aantrekkelijk rendement van 5,16%</span></li><li><span>Conforme elektrische keuringen</span></li><li><span>Geïsoleerd dak</span></li><li><span>Aparte meters voor water, gas en elektriciteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers appartement met leefruimte, keuken, twee slaapkamers, douches en koer</span></li><li><span>Appartement op 1e verdieping met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer</span></li><li><span>Appartement op 2e verdieping met open keuken, slaapkamer en badkamer</span></li><li><span>Studio met leefruimte, open keuken en badkamer</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>De perfecte match voor wie zoekt naar rendement op een strategische stads ligging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meer info of een bezoek?<br />Area Partners – info@area.be | 03 284 60 60</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 625.000

Perenstraat 5
2060 Antwerpen
205
90
6
4
Office logo
<p><span><strong><u>Uitzonderlijk knap hoekgebouw met potentieel en leuke historische aspecten!</u></strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Op een interessante ligging tussen de hippe slachthuissite en het historisch hart van Antwerpen kan u dit eigendom terugvinden. De straatnaam refereert naar een leuke link met verschillende scholen in de omgeving. Het is ook gelegen vlak tegenover de KdG Hogeschool en er zijn hier verschillende studentenresidenties aanwezig in de onmiddellijke omgeving.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Dit hoekgebouw is momenteel gekend door de stad als "eensgezinswoning" maar fysiek al jarenlang opgedeeld in 4 appartementen (2de en 3de verdieping zijn 2 duplexen). Gezien de oppervlakte van het gebouw is er een mogelijkheid om dit gebouw met omgevingsvergunning op te splitsen. Het is groter dan 350 m². Wel rekening te houden dat de vraag zal komen om een eensgezinswoning te integreren. Voor de rest kan dit geoptimaliseerd worden met bijvoorbeeld studentenkamers of studio's om te verhuren op rendement. Elke entiteit beschikt op vandaag al over een eigen buitenruimte.</span></span></p><p> </p><p><span><span>EPC: label C – certificaatnummer 20230216-0002812663-RES-1.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Het eigendom biedt ongelooflijk veel potentieel, beschikt over aantrekkelijke ruimtes, lichtinval, hoge vrije hoogtes. Een fijn project voor een projectontwikkelaar of vastgoedinvesteerder!</span></span></p><p> </p><p><span><span>Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0495/72.88.49.</span></span></p><p> </p><p> </p>
<p><span><strong><u>Uitzonderlijk knap hoekgebouw met potentieel en leuke historische aspecten!</u></strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Op een interessante ligging tussen de hippe slachthuissite en het historisch hart van Antwerpen kan u dit eigendom terugvinden. De straatnaam refereert naar een leuke link met verschillende scholen in de omgeving. Het is ook gelegen vlak tegenover de KdG Hogeschool en er zijn hier verschillende studentenresidenties aanwezig in de onmiddellijke omgeving.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Dit hoekgebouw is momenteel gekend door de stad als "eensgezinswoning" maar fysiek al jarenlang opgedeeld in 4 appartementen (2de en 3de verdieping zijn 2 duplexen). Gezien de oppervlakte van het gebouw is er een mogelijkheid om dit gebouw met omgevingsvergunning op te splitsen. Het is groter dan 350 m². Wel rekening te houden dat de vraag zal komen om een eensgezinswoning te integreren. Voor de rest kan dit geoptimaliseerd worden met bijvoorbeeld studentenkamers of studio's om te verhuren op rendement. Elke entiteit beschikt op vandaag al over een eigen buitenruimte.</span></span></p><p> </p><p><span><span>EPC: label C – certificaatnummer 20230216-0002812663-RES-1.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Het eigendom biedt ongelooflijk veel potentieel, beschikt over aantrekkelijke ruimtes, lichtinval, hoge vrije hoogtes. Een fijn project voor een projectontwikkelaar of vastgoedinvesteerder!</span></span></p><p> </p><p><span><span>Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0495/72.88.49.</span></span></p><p> </p><p> </p>
<p><span><strong><u>Uitzonderlijk knap hoekgebouw met potentieel en leuke historische aspecten!</u></strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Op een interessante ligging tussen de hippe slachthuissite en het historisch hart van Antwerpen kan u dit eigendom terugvinden. De straatnaam refereert naar een leuke link met verschillende scholen in de omgeving. Het is ook gelegen vlak tegenover de KdG Hogeschool en er zijn hier verschillende studentenresidenties aanwezig in de onmiddellijke omgeving.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Dit hoekgebouw is momenteel gekend door de stad als "eensgezinswoning" maar fysiek al jarenlang opgedeeld in 4 appartementen (2de en 3de verdieping zijn 2 duplexen). Gezien de oppervlakte van het gebouw is er een mogelijkheid om dit gebouw met omgevingsvergunning op te splitsen. Het is groter dan 350 m². Wel rekening te houden dat de vraag zal komen om een eensgezinswoning te integreren. Voor de rest kan dit geoptimaliseerd worden met bijvoorbeeld studentenkamers of studio's om te verhuren op rendement. Elke entiteit beschikt op vandaag al over een eigen buitenruimte.</span></span></p><p> </p><p><span><span>EPC: label C – certificaatnummer 20230216-0002812663-RES-1.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Het eigendom biedt ongelooflijk veel potentieel, beschikt over aantrekkelijke ruimtes, lichtinval, hoge vrije hoogtes. Een fijn project voor een projectontwikkelaar of vastgoedinvesteerder!</span></span></p><p> </p><p><span><span>Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0495/72.88.49.</span></span></p><p> </p><p> </p>

Commercieel te koop

€ 499.000

Onderwijsstraat 67
2060 Antwerpen
408
107
4
Bekijk gelijkaardige panden