Huis te koop in Antwerpen met 6 slaapkamers
Omschrijving
Vergund en gerenoveerd opbrengsteigendom bestaande uit 3 app
Het gebouw onderging de laatste jaren een grondige renovatie:
- 2006 / 2008: PVC ramen met dubbele beglazing
- 2009: zandstralen en opvoegen van de voorgevel, nieuwe vloeren, ...
- 2012: Volledig vernieuwen van de elektrische installatie ( leidingen en zekeringskasten )
- 2012: Nieuwe badkamers incl. leidingen (3)
- 2012: Nieuwe CV-ketels op gas (3)
- 2021: Plat dak vernieuwd + isolatie
- 2022: Nieuwe keukens (3)
De 3 app. beschikken allen over aparte meters ( elektra, gas, water ) en worden reeds meerdere jaren stabiel verhuurd. De huidige huuropbrengst bedraagt momenteel 2.365 € / maand.
Indeling:
Gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de kelder.
Glvl. app. (65,2m²) EPC: D 329 kWh/m² ( vloer kan gemakkelijk geïsoleerd worden via de kelder ) bestaande uit 2 slpks (13,3m² en 14,7m²) op laminaat, woonkamer met open keuken (20m²) voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine / vaatwasser.
Bdk met toilet, regendouche, handdoekdroger en lavabo in meubel.
Overdekt terras (2,5m²), stadstuintje (9m²)
Reeds 7 jaar verhuurd aan 785€ / maand.
1ste verd.: (71,2m²) EPC: B 195 kWh/m² bestaande uit 2 slpks (13,3m² en 14,7m²) op laminaat, woonkamer met open keuken (20m²) voorzien van gasvuur, dampkap, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine / vaatwasser.
Bdk met toilet, regendouche, handdoekdroger en lavabo in meubel.
Overdekt terras (2,5m²)
Reeds 4 jaar verhuurd aan 800€ / maand.
2de verd.: (71,2m²) EPC: C 235 kWh/m², zelfde indeling als de 1ste verdieping.
Reeds 3 jaar verhuurd aan 780 € / maand.
Extra:
* Conformiteitsattesten beschikbaar
* Elektriciteit conform
* 4 privékelders van elk 3,5 m²
* Kruipkelder
* Betonvloer op het gelijkvloers
* Asbestattesten in aanvraag
Dit vergund opbrengsteigendom is stabiel verhuurd en geniet van een bruto rendement van +/- 4,77%
Financieel
Gebouw
Terrein
Ligging
Indeling
Comfort
Energie
Ruimtelijke ordening
Locatie
Dambruggestraat 54, 2060 AntwerpenIs dit haalbaar voor jou?
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
Ook interessant voor jou
Huis te koop
€ 549.000
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: Opbrengsteigendom in Antwerpen-Noord, gelegen aan de Oranjestraat 113, op toplocatie nabij Park Spoor Noord en het bruisende Eilandje.</p>
<p>Deze woning uit 1937 biedt een unieke investeringskans in een opkomende buurt. Dankzij de reeds verhuurde units geniet u van direct rendement, terwijl de ligging in een sterk groeiende wijk extra potentieel biedt voor waardestijging. De omgeving combineert stedelijke dynamiek met groene ontspanning: op wandelafstand van park spoor-noord, dicht bij openbaar vervoer en vlotte verbindingen via invalswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:</p>
<p>• Meerdere verhuurde units, elk met eigen voorzieningen.<br />• Mogelijkheid tot verdere optimalisatie van indeling.<br />• Dakappartement volledig gerenoveerd.</p>
<p>Troeven:<br />• Topligging nabij Park Spoor Noord en het Eilandje.<br />• Direct rendement dankzij verhuurde units<br />• Sterk groeipotentieel in opkomende buurt.</p>
<p>EPC PER UNITS<br />GLV: 375 kwh - EPC D<br />1E V: 267 kwh - EPC C<br />2E V: 232 kwh - EPC C<br />3E V: 164 kwh - EPC B</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-02c1f79a878c3246aae01f3bf12733d3-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: Opbrengsteigendom in Antwerpen-Noord, gelegen aan de Oranjestraat 113, op toplocatie nabij Park Spoor Noord en het bruisende Eilandje.</p>
<p>Deze woning uit 1937 biedt een unieke investeringskans in een opkomende buurt. Dankzij de reeds verhuurde units geniet u van direct rendement, terwijl de ligging in een sterk groeiende wijk extra potentieel biedt voor waardestijging. De omgeving combineert stedelijke dynamiek met groene ontspanning: op wandelafstand van park spoor-noord, dicht bij openbaar vervoer en vlotte verbindingen via invalswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:</p>
<p>• Meerdere verhuurde units, elk met eigen voorzieningen.<br />• Mogelijkheid tot verdere optimalisatie van indeling.<br />• Dakappartement volledig gerenoveerd.</p>
<p>Troeven:<br />• Topligging nabij Park Spoor Noord en het Eilandje.<br />• Direct rendement dankzij verhuurde units<br />• Sterk groeipotentieel in opkomende buurt.</p>
<p>EPC PER UNITS<br />GLV: 375 kwh - EPC D<br />1E V: 267 kwh - EPC C<br />2E V: 232 kwh - EPC C<br />3E V: 164 kwh - EPC B</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-214725e273b63c42fbd13c4450d7d1a9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
<p>Te koop: Opbrengsteigendom in Antwerpen-Noord, gelegen aan de Oranjestraat 113, op toplocatie nabij Park Spoor Noord en het bruisende Eilandje.</p>
<p>Deze woning uit 1937 biedt een unieke investeringskans in een opkomende buurt. Dankzij de reeds verhuurde units geniet u van direct rendement, terwijl de ligging in een sterk groeiende wijk extra potentieel biedt voor waardestijging. De omgeving combineert stedelijke dynamiek met groene ontspanning: op wandelafstand van park spoor-noord, dicht bij openbaar vervoer en vlotte verbindingen via invalswegen.</p>
<p>Belangrijkste ruimtes:</p>
<p>• Meerdere verhuurde units, elk met eigen voorzieningen.<br />• Mogelijkheid tot verdere optimalisatie van indeling.<br />• Dakappartement volledig gerenoveerd.</p>
<p>Troeven:<br />• Topligging nabij Park Spoor Noord en het Eilandje.<br />• Direct rendement dankzij verhuurde units<br />• Sterk groeipotentieel in opkomende buurt.</p>
<p>EPC PER UNITS<br />GLV: 375 kwh - EPC D<br />1E V: 267 kwh - EPC C<br />2E V: 232 kwh - EPC C<br />3E V: 164 kwh - EPC B</p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-521847ac6aba93a4415a4d3bf0e84b9b-w320.jpeg)
Huis te koop
€ 549.000
Huis te koop
€ 540.000