Huis te koop in Zwijndrecht met 2 slaapkamers
€ 335.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime bel-étage woning met grote tuin
Welkom in de Graanmolenstraat 96 te Zwijndrecht.
We openen de automatische poort en parkeren de auto in de garage (40m2). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we buiten de garage ook nog heel veel bergruimte. Er is ook nog een toilet en veranda voorzien. Van hieruit hebben we ook toegang tot de west-gerichte tuin.
Vooraan in de tuin vinden we een serre die werd omgebouwd tot een mancave met gezellige kachel. Achteraan de tuin vinden we nog een extra tuinhuis en is er zelfs toegang tot een wegel die achter de tuin loopt.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier vinden we de lichtrijke woonkamer. Deze kan je nog gezellig verwarmen met de pelletkachel. Aansluitend is de recente keuken uitgerust met oven, kookvuur en spoelbak. De recente badkamer heeft een douche, toilet en lavabo. Tussen de keuken en de badkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met plaats voor de koelkast en met toegang tot een balkon.
Nog een verdieping hoger komen we toe aan de bovenste verdieping. Deze bestaat uit twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.
Technisch:
- EPC: 333 kWh/m2jaar
- G-&P-score: A&A
- Centrale verwarming op gas + pelletkachel
- Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr
We openen de automatische poort en parkeren de auto in de garage (40m2). Op de gelijkvloerse verdieping vinden we buiten de garage ook nog heel veel bergruimte. Er is ook nog een toilet en veranda voorzien. Van hieruit hebben we ook toegang tot de west-gerichte tuin.
Vooraan in de tuin vinden we een serre die werd omgebouwd tot een mancave met gezellige kachel. Achteraan de tuin vinden we nog een extra tuinhuis en is er zelfs toegang tot een wegel die achter de tuin loopt.
Met de trap komen we op de 1e verdieping. Hier vinden we de lichtrijke woonkamer. Deze kan je nog gezellig verwarmen met de pelletkachel. Aansluitend is de recente keuken uitgerust met oven, kookvuur en spoelbak. De recente badkamer heeft een douche, toilet en lavabo. Tussen de keuken en de badkamer bevindt zich nog een extra bergruimte met plaats voor de koelkast en met toegang tot een balkon.
Nog een verdieping hoger komen we toe aan de bovenste verdieping. Deze bestaat uit twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten.
Technisch:
- EPC: 333 kWh/m2jaar
- G-&P-score: A&A
- Centrale verwarming op gas + pelletkachel
- Wg, Vg, Gmo, Gvv, Gvkr
Financieel
Kadastraal inkomen
818 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
411 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte badkamer
3,8 m²
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
333
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260302-0003814435-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Graanmolenstraat 96, 2070 ZwijndrechtIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.















