Terug naar resultaten

Huis te koop in Zwijndrecht met 5 slaapkamers

Graanmolenstraat 1, 2070 Zwijndrecht
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuinzicht en garage - foto 1
BEPCB
224
333
5
2
Omschrijving

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, tuinzicht en garage

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte en een praktische indeling?
Deze charmante gezinswoning heeft alles in huis om comfortabel te wonen, met tal van slaapkamers en een gezellige veranda met zicht op de tuin.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De leefruimte is opgedeeld in twee zones: aan de westzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl je aan de oostzijde de prachtige keuken met kookeiland en eetruimte terugvindt. Aansluitend is er een praktische, ruime berging.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de lichtrijke veranda, uitgerust met een sfeervolle houtkachel. Deze ruimte, ingericht met een eettafel en zithoek, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en vormt de ideale plek voor gezellige momenten.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan de master met walk-in dressing.
Verder vind je hier ook een wasplaats en een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers én een aparte douchekamer, ideaal voor een groot gezin of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
Nog een extra zolderruimte is aanwezig bereikbaar via uittrektrap. 

Als extra troef is er achter de woning een garage + autostaanplaats, die zowel parkeergelegenheid als extra opslag biedt.

De woning is voorzien van CV op gas met vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdiepingen.
Aluminium ramen met HR glas. 
Bron bewoonbare oppervlakte : EPC - certificaat


Pluspunten:
  • Maar liefst 5 slaapkamers
  • Dressing en wasplaats aanwezig
  • Badkamer én aparte douchekamer
  • Veranda met zicht op de tuin
  • Garage achteraan het perceel
  • Ventilatie type D+
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort!
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! 03/775.78.79
Ben je ook van plan jouw eigendom te verkopen? Maak een afspraak voor een gratis schatting, wij maken er samen een succesverhaal van.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.085 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
224 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
333 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Dressing
Ja
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
153
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250930-0003695554-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Graanmolenstraat 1, 2070 Zwijndrecht

549.000 EUR

Locatie

Graanmolenstraat 1
2070 Zwijndrecht

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Welkom in deze prachtige woning te Zwijndrecht, een ideale gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² . Deze stijlvolle woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin die op zoek is naar luxe en ruimte. De moderne en ongelooflijk ruime badkamer biedt comfort en stijl, met kwalitatieve afwerkingen die ontspanning garanderen.</p><p>De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een strakke, functionele opstelling die aansluit op de eet- en leefruimte. Veel lichtinval en een naadloze overgang naar de verzorgde tuin met zwembad, maken het een perfecte plek voor zomerse ontspanning.</p><p>Opbergruimte is ruimschoots voorzien, mede dankzij de ingebouwde kasten en ruime garage. De woning straalt rust en moderniteit uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling.</p><p>Maak van deze woning jouw thuis, waar comfort en luxe naadloos samengaan. Een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!</p>
<p>Welkom in deze prachtige woning te Zwijndrecht, een ideale gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² . Deze stijlvolle woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin die op zoek is naar luxe en ruimte. De moderne en ongelooflijk ruime badkamer biedt comfort en stijl, met kwalitatieve afwerkingen die ontspanning garanderen.</p><p>De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een strakke, functionele opstelling die aansluit op de eet- en leefruimte. Veel lichtinval en een naadloze overgang naar de verzorgde tuin met zwembad, maken het een perfecte plek voor zomerse ontspanning.</p><p>Opbergruimte is ruimschoots voorzien, mede dankzij de ingebouwde kasten en ruime garage. De woning straalt rust en moderniteit uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling.</p><p>Maak van deze woning jouw thuis, waar comfort en luxe naadloos samengaan. Een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!</p>
<p>Welkom in deze prachtige woning te Zwijndrecht, een ideale gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m² . Deze stijlvolle woning beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin die op zoek is naar luxe en ruimte. De moderne en ongelooflijk ruime badkamer biedt comfort en stijl, met kwalitatieve afwerkingen die ontspanning garanderen.</p><p>De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met een strakke, functionele opstelling die aansluit op de eet- en leefruimte. Veel lichtinval en een naadloze overgang naar de verzorgde tuin met zwembad, maken het een perfecte plek voor zomerse ontspanning.</p><p>Opbergruimte is ruimschoots voorzien, mede dankzij de ingebouwde kasten en ruime garage. De woning straalt rust en moderniteit uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling.</p><p>Maak van deze woning jouw thuis, waar comfort en luxe naadloos samengaan. Een unieke opportuniteit voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!</p>

Huis te koop

€ 595.000

Torenstraat 51
2070 Zwijndrecht
260
188
4
1
A
Office logo
Te koop staat een uiterst unieke eigendom, gelegen aan de Antwerpsesteenweg 171+173 te Burcht (Zwijndrecht), die dankzij haar veelzijdigheid en omvang een uitzonderlijke opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen, rendement en praktische bruikbaarheid. Deze eigendom, die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van maar liefst 508 m², omvat een karaktervolle rijwoning met tuin en garage, een volledig gerenoveerd duplexappartement dat momenteel verhuurd is als opbrengsteigendom, én een recent vernieuwd magazijn.<br /><br />Wanneer u de woning betreedt langs de inkomhal, ervaart u onmiddellijk de warme en uitnodigende sfeer van de leefruimte. De indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid, terwijl de lichtinval het geheel een bijzonder huiselijk karakter verleent. Achteraan bevindt zich de keuken met eetplaats, die uitgerust is met onder meer een elektrische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks zicht op de zijtuin en geniet u van een harmonieus contact met het groene buitengedeelte. De keuken vormt bovendien de schakel naar de tuin en biedt via de zijtuin directe toegang tot een bijkomende opbergruimte, het ruime magazijn en de achterliggende tuin, zodat wonen en praktische benutting hier hand in hand gaan.<br /><br />De gelijkvloerse badkamer bevindt zich eveneens achteraan en is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele lavabo, een toilet en aansluitingen voor uw wasmachine, zodat u hier over alle hedendaags comfort beschikt. Via de trap in de leefruimte bereikt u de tussenverdieping, waar een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten werd ingericht. Op dit niveau bevindt zich bovendien een extra badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning nog verder versterkt.<br /><br />Op de eerste verdieping ontdekt u een tweede, volwaardige en ruime slaapkamer die dankzij de lichtinval een bijzonder aangenaam karakter heeft. Naast deze kamer bevindt zich nog een extra ruimte die u naar eigen wens kan inrichten als dressing, bureau, bijkomende opbergruimte of zelfs als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer vertrekt een draaitrap die u leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een prachtige, uitgestrekte ruimte die perfect dienstdoet als derde, en zelfs vierde, volwaardige slaapkamer. De indeling van de woning biedt u dus een uitzonderlijke flexibiliteit die zich moeiteloos aanpast aan de noden van een groeiend gezin of aan wie belang hecht aan multifunctionele ruimtes.<br /><br />Achteraan het perceel bevindt zich het magazijn van 90 m². Dit gebouw werd slechts enkele maanden geleden volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan een optimaal gebruikscomfort. Het magazijn beschikt over een aparte elektriciteitsmeterkast met drijfkracht (380 V), wat de mogelijkheden voor diverse activiteiten aanzienlijk vergroot. Dankzij de dubbele raamdeur aan de achterzijde hebt u bovendien directe toegang tot de tuin, waardoor het geheel een bijzonder open en praktische indeling kent. Het magazijn is toegankelijk via de garage en de zijtuin van de woning, wat het gebruik ervan bijzonder handig maakt, of het nu gaat om opslag, hobby’s of professionele activiteiten.<br /><br />Naast de woning en het magazijn beschikt de eigendom over een volledig afzonderlijk toegankelijk duplexappartement, gelegen op huisnummer 173. Deze wooneenheid heeft een private inkom, wat niet alleen zorgt voor discretie en privacy maar ook de verhuurmogelijkheden optimaliseert. Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan 680 euro per maand, waardoor u meteen kan rekenen op een stabiel rendement. Het appartement zelf werd volledig gerenoveerd in 2015 en bevindt zich in uitstekende staat. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer die uitgerust is met douche, toilet en lavabo. Vanuit de keuken bereikt u bovendien een aangenaam terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die dankzij de oppervlakte bijzonder comfortabel aanvoelt. Een valluik geeft er bovendien toegang tot een bijkomende bergzolder, wat het geheel extra praktisch maakt.<br /><br />Een bijkomend groot voordeel van deze eigendom is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 500 meter van de woning bevindt zich de oprit naar de E17 en E34, waardoor u in een mum van tijd in Antwerpen, Gent of richting de kust bent. Deze ligging maakt niet alleen uw dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder vlot, maar versterkt ook de waarde en de aantrekkelijkheid van het pand.<br /><br />Deze eigendom is met andere woorden geen standaardwoning, maar een uitzonderlijk veelzijdig geheel waar wonen, verhuren en werken samenkomen. Dankzij de aanwezigheid van de woning met tuin en garage, het volledig vernieuwde magazijn en het instapklare duplexappartement met lopende verhuur, geniet u hier niet alleen van een prachtige woonomgeving maar ook van een waardevaste investering die u op verschillende manieren kan benutten.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.<br /><br />INFORMATIEPLICHT:<br /><br />HET DUPLEXAPPARTEMENT:<br /><br />Niet geïndexeerd K.I.:€ 401<br />Kadastrale benaming: 11011 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 14 AFD/BURCHT/A<br />Kadastrale Nummers: 0679TP0000<br /><br />EPC Certificaat Nr.: 20250821-0003668155-RES-1<br />EPC Index: 394 kWh/(m² jaar)<br />Energielabel:D<br />Renovatieplicht: nee<br />EPC Geldig tot: 21/08/2035<br />Asbestattest: (Niet Conform)<br />OVAM – Bodemattest: (Conform)<br />Stedenbouwkundig attest:In aanvraag<br />Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied<br />Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones<br />Overstromingskans perceel (P-score): A<br />Overstromingskans gebouw (G-score): A<br />Erfgoed:Geen beschermd erfgoed<br /><br />HET MAGAZIJN:<br /><br />Niet geïndexeerd K.I.:€ 617<br />Kadastrale benaming: 11011 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 14 AFD/BURCHT/A<br />Kadastrale Nummers: 0679G2P0000 <br /><br />EPC Certificaat Nr.: 20250821-0003668396-KNR-1<br />Energielabel:F<br />Renovatieplicht: ja<br />EPC Geldig tot: 21/08/2035<br />Asbestattest: (Niet Conform)<br />OVAM – Bodemattest: (Conform)<br />Stedenbouwkundig attest:In aanvraag<br />Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied<br />Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones<br />Overstromingskans perceel (P-score): A<br />Overstromingskans gebouw (G-score): A<br />Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Te koop staat een uiterst unieke eigendom, gelegen aan de Antwerpsesteenweg 171+173 te Burcht (Zwijndrecht), die dankzij haar veelzijdigheid en omvang een uitzonderlijke opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen, rendement en praktische bruikbaarheid. Deze eigendom, die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van maar liefst 508 m², omvat een karaktervolle rijwoning met tuin en garage, een volledig gerenoveerd duplexappartement dat momenteel verhuurd is als opbrengsteigendom, én een recent vernieuwd magazijn.<br /><br />Wanneer u de woning betreedt langs de inkomhal, ervaart u onmiddellijk de warme en uitnodigende sfeer van de leefruimte. De indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid, terwijl de lichtinval het geheel een bijzonder huiselijk karakter verleent. Achteraan bevindt zich de keuken met eetplaats, die uitgerust is met onder meer een elektrische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks zicht op de zijtuin en geniet u van een harmonieus contact met het groene buitengedeelte. De keuken vormt bovendien de schakel naar de tuin en biedt via de zijtuin directe toegang tot een bijkomende opbergruimte, het ruime magazijn en de achterliggende tuin, zodat wonen en praktische benutting hier hand in hand gaan.<br /><br />De gelijkvloerse badkamer bevindt zich eveneens achteraan en is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele lavabo, een toilet en aansluitingen voor uw wasmachine, zodat u hier over alle hedendaags comfort beschikt. Via de trap in de leefruimte bereikt u de tussenverdieping, waar een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten werd ingericht. Op dit niveau bevindt zich bovendien een extra badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning nog verder versterkt.<br /><br />Op de eerste verdieping ontdekt u een tweede, volwaardige en ruime slaapkamer die dankzij de lichtinval een bijzonder aangenaam karakter heeft. Naast deze kamer bevindt zich nog een extra ruimte die u naar eigen wens kan inrichten als dressing, bureau, bijkomende opbergruimte of zelfs als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer vertrekt een draaitrap die u leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een prachtige, uitgestrekte ruimte die perfect dienstdoet als derde, en zelfs vierde, volwaardige slaapkamer. De indeling van de woning biedt u dus een uitzonderlijke flexibiliteit die zich moeiteloos aanpast aan de noden van een groeiend gezin of aan wie belang hecht aan multifunctionele ruimtes.<br /><br />Achteraan het perceel bevindt zich het magazijn van 90 m². Dit gebouw werd slechts enkele maanden geleden volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan een optimaal gebruikscomfort. Het magazijn beschikt over een aparte elektriciteitsmeterkast met drijfkracht (380 V), wat de mogelijkheden voor diverse activiteiten aanzienlijk vergroot. Dankzij de dubbele raamdeur aan de achterzijde hebt u bovendien directe toegang tot de tuin, waardoor het geheel een bijzonder open en praktische indeling kent. Het magazijn is toegankelijk via de garage en de zijtuin van de woning, wat het gebruik ervan bijzonder handig maakt, of het nu gaat om opslag, hobby’s of professionele activiteiten.<br /><br />Naast de woning en het magazijn beschikt de eigendom over een volledig afzonderlijk toegankelijk duplexappartement, gelegen op huisnummer 173. Deze wooneenheid heeft een private inkom, wat niet alleen zorgt voor discretie en privacy maar ook de verhuurmogelijkheden optimaliseert. Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan 680 euro per maand, waardoor u meteen kan rekenen op een stabiel rendement. Het appartement zelf werd volledig gerenoveerd in 2015 en bevindt zich in uitstekende staat. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer die uitgerust is met douche, toilet en lavabo. Vanuit de keuken bereikt u bovendien een aangenaam terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die dankzij de oppervlakte bijzonder comfortabel aanvoelt. Een valluik geeft er bovendien toegang tot een bijkomende bergzolder, wat het geheel extra praktisch maakt.<br /><br />Een bijkomend groot voordeel van deze eigendom is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 500 meter van de woning bevindt zich de oprit naar de E17 en E34, waardoor u in een mum van tijd in Antwerpen, Gent of richting de kust bent. Deze ligging maakt niet alleen uw dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder vlot, maar versterkt ook de waarde en de aantrekkelijkheid van het pand.<br /><br />Deze eigendom is met andere woorden geen standaardwoning, maar een uitzonderlijk veelzijdig geheel waar wonen, verhuren en werken samenkomen. Dankzij de aanwezigheid van de woning met tuin en garage, het volledig vernieuwde magazijn en het instapklare duplexappartement met lopende verhuur, geniet u hier niet alleen van een prachtige woonomgeving maar ook van een waardevaste investering die u op verschillende manieren kan benutten.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.<br /><br />INFORMATIEPLICHT:<br /><br />HET DUPLEXAPPARTEMENT:<br /><br />Niet geïndexeerd K.I.:€ 401<br />Kadastrale benaming: 11011 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 14 AFD/BURCHT/A<br />Kadastrale Nummers: 0679TP0000<br /><br />EPC Certificaat Nr.: 20250821-0003668155-RES-1<br />EPC Index: 394 kWh/(m² jaar)<br />Energielabel:D<br />Renovatieplicht: nee<br />EPC Geldig tot: 21/08/2035<br />Asbestattest: (Niet Conform)<br />OVAM – Bodemattest: (Conform)<br />Stedenbouwkundig attest:In aanvraag<br />Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied<br />Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones<br />Overstromingskans perceel (P-score): A<br />Overstromingskans gebouw (G-score): A<br />Erfgoed:Geen beschermd erfgoed<br /><br />HET MAGAZIJN:<br /><br />Niet geïndexeerd K.I.:€ 617<br />Kadastrale benaming: 11011 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 14 AFD/BURCHT/A<br />Kadastrale Nummers: 0679G2P0000 <br /><br />EPC Certificaat Nr.: 20250821-0003668396-KNR-1<br />Energielabel:F<br />Renovatieplicht: ja<br />EPC Geldig tot: 21/08/2035<br />Asbestattest: (Niet Conform)<br />OVAM – Bodemattest: (Conform)<br />Stedenbouwkundig attest:In aanvraag<br />Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied<br />Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones<br />Overstromingskans perceel (P-score): A<br />Overstromingskans gebouw (G-score): A<br />Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Te koop staat een uiterst unieke eigendom, gelegen aan de Antwerpsesteenweg 171+173 te Burcht (Zwijndrecht), die dankzij haar veelzijdigheid en omvang een uitzonderlijke opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfortabel wonen, rendement en praktische bruikbaarheid. Deze eigendom, die zich uitstrekt over een totale oppervlakte van maar liefst 508 m², omvat een karaktervolle rijwoning met tuin en garage, een volledig gerenoveerd duplexappartement dat momenteel verhuurd is als opbrengsteigendom, én een recent vernieuwd magazijn.<br /><br />Wanneer u de woning betreedt langs de inkomhal, ervaart u onmiddellijk de warme en uitnodigende sfeer van de leefruimte. De indeling zorgt voor een aangenaam gevoel van openheid, terwijl de lichtinval het geheel een bijzonder huiselijk karakter verleent. Achteraan bevindt zich de keuken met eetplaats, die uitgerust is met onder meer een elektrische kookplaat en een vaatwasser. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks zicht op de zijtuin en geniet u van een harmonieus contact met het groene buitengedeelte. De keuken vormt bovendien de schakel naar de tuin en biedt via de zijtuin directe toegang tot een bijkomende opbergruimte, het ruime magazijn en de achterliggende tuin, zodat wonen en praktische benutting hier hand in hand gaan.<br /><br />De gelijkvloerse badkamer bevindt zich eveneens achteraan en is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele lavabo, een toilet en aansluitingen voor uw wasmachine, zodat u hier over alle hedendaags comfort beschikt. Via de trap in de leefruimte bereikt u de tussenverdieping, waar een ruime slaapkamer met ingebouwde kasten werd ingericht. Op dit niveau bevindt zich bovendien een extra badkamer, uitgerust met een douche, toilet en lavabo, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning nog verder versterkt.<br /><br />Op de eerste verdieping ontdekt u een tweede, volwaardige en ruime slaapkamer die dankzij de lichtinval een bijzonder aangenaam karakter heeft. Naast deze kamer bevindt zich nog een extra ruimte die u naar eigen wens kan inrichten als dressing, bureau, bijkomende opbergruimte of zelfs als extra slaapkamer. Vanuit deze kamer vertrekt een draaitrap die u leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een prachtige, uitgestrekte ruimte die perfect dienstdoet als derde, en zelfs vierde, volwaardige slaapkamer. De indeling van de woning biedt u dus een uitzonderlijke flexibiliteit die zich moeiteloos aanpast aan de noden van een groeiend gezin of aan wie belang hecht aan multifunctionele ruimtes.<br /><br />Achteraan het perceel bevindt zich het magazijn van 90 m². Dit gebouw werd slechts enkele maanden geleden volledig gerenoveerd en voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan een optimaal gebruikscomfort. Het magazijn beschikt over een aparte elektriciteitsmeterkast met drijfkracht (380 V), wat de mogelijkheden voor diverse activiteiten aanzienlijk vergroot. Dankzij de dubbele raamdeur aan de achterzijde hebt u bovendien directe toegang tot de tuin, waardoor het geheel een bijzonder open en praktische indeling kent. Het magazijn is toegankelijk via de garage en de zijtuin van de woning, wat het gebruik ervan bijzonder handig maakt, of het nu gaat om opslag, hobby’s of professionele activiteiten.<br /><br />Naast de woning en het magazijn beschikt de eigendom over een volledig afzonderlijk toegankelijk duplexappartement, gelegen op huisnummer 173. Deze wooneenheid heeft een private inkom, wat niet alleen zorgt voor discretie en privacy maar ook de verhuurmogelijkheden optimaliseert. Momenteel wordt dit appartement verhuurd aan 680 euro per maand, waardoor u meteen kan rekenen op een stabiel rendement. Het appartement zelf werd volledig gerenoveerd in 2015 en bevindt zich in uitstekende staat. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte, een keuken en een badkamer die uitgerust is met douche, toilet en lavabo. Vanuit de keuken bereikt u bovendien een aangenaam terras aan de achterzijde, waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer die dankzij de oppervlakte bijzonder comfortabel aanvoelt. Een valluik geeft er bovendien toegang tot een bijkomende bergzolder, wat het geheel extra praktisch maakt.<br /><br />Een bijkomend groot voordeel van deze eigendom is de uitstekende bereikbaarheid. Op slechts 500 meter van de woning bevindt zich de oprit naar de E17 en E34, waardoor u in een mum van tijd in Antwerpen, Gent of richting de kust bent. Deze ligging maakt niet alleen uw dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder vlot, maar versterkt ook de waarde en de aantrekkelijkheid van het pand.<br /><br />Deze eigendom is met andere woorden geen standaardwoning, maar een uitzonderlijk veelzijdig geheel waar wonen, verhuren en werken samenkomen. Dankzij de aanwezigheid van de woning met tuin en garage, het volledig vernieuwde magazijn en het instapklare duplexappartement met lopende verhuur, geniet u hier niet alleen van een prachtige woonomgeving maar ook van een waardevaste investering die u op verschillende manieren kan benutten.<br /><br />De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.<br /><br />INFORMATIEPLICHT:<br /><br />HET DUPLEXAPPARTEMENT:<br /><br />Niet geïndexeerd K.I.:€ 401<br />Kadastrale benaming: 11011 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 14 AFD/BURCHT/A<br />Kadastrale Nummers: 0679TP0000<br /><br />EPC Certificaat Nr.: 20250821-0003668155-RES-1<br />EPC Index: 394 kWh/(m² jaar)<br />Energielabel:D<br />Renovatieplicht: nee<br />EPC Geldig tot: 21/08/2035<br />Asbestattest: (Niet Conform)<br />OVAM – Bodemattest: (Conform)<br />Stedenbouwkundig attest:In aanvraag<br />Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied<br />Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones<br />Overstromingskans perceel (P-score): A<br />Overstromingskans gebouw (G-score): A<br />Erfgoed:Geen beschermd erfgoed<br /><br />HET MAGAZIJN:<br /><br />Niet geïndexeerd K.I.:€ 617<br />Kadastrale benaming: 11011 BEVEREN-KRUIBEKE-ZWIJNDRECHT 14 AFD/BURCHT/A<br />Kadastrale Nummers: 0679G2P0000 <br /><br />EPC Certificaat Nr.: 20250821-0003668396-KNR-1<br />Energielabel:F<br />Renovatieplicht: ja<br />EPC Geldig tot: 21/08/2035<br />Asbestattest: (Niet Conform)<br />OVAM – Bodemattest: (Conform)<br />Stedenbouwkundig attest:In aanvraag<br />Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied<br />Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones<br />Overstromingskans perceel (P-score): A<br />Overstromingskans gebouw (G-score): A<br />Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Huis te koop

€ 495.000

Antwerpsesteenweg 171
2070 Zwijndrecht
165
111
4
2
C
Office logo
<p><span>Via deze weg informeren wij u graag betreft de verkoop van </span><span>3 NIEUWE en zeer energiezuinige WONINGEN</span><span> te 2070 </span><span>ZWIJNDRECHT, RICHARD ORLENTSTRAAT </span><span>(op de loten 1 tem 3), een unieke locatie om te wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><span> </span></p><p><span>GEKOPPELDE WONING: Richard Orlentstraat (LOT 3) te 2070 Zwijndrecht:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zeer energiezuinige woning (ventilatiesysteem D, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voorzien) met een E-peil van NUL. De totale benutbare bruto oppervlakte is ± 212 m².</span></p><p><span>Deze woningen worden volgens het uitgebreid lastenboek </span><span>SLEUTEL OP DE DEUR</span><span> </span><span>aangeboden, met inspraak door de kopers. Bovendien heeft u als koper de vrijheid om een deel van de werken in eigen beheer af te handelen. Meer info hieromtrent geven wij u graag op aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span><span>: </span></p><p><span>GLV: inkomhal, afz. toilet, berging, trap naar 1eV,  lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, zongerichte tuin met achteruitweg en een inpandige garage.</span></p><p><span>V1: nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats/berging, afz. toilet en badkamer. </span></p><p><span>V2: bereikbaar via vaste trap, mogelijks in te richten met 2 extra slaapkamers en badkamer</span></p><p><span>V3: bergzolder</span></p><p><span> </span></p><p><span>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><span>centrale ligging</span><span> </span></p><p><span>De Richard Orlentstraat is gelegen tussen het centrum van Zwijndrecht en de Neerstraat, een autoluwe straat waar </span><span>SMET Vastgoed &amp; Landmeten</span><span> </span><span>in eigen beheer en in samenwerking met lokale gerenommeerde onderaannemers 3 energiezuinige nieuwbouw (NUL ENERGIE!) woningen zal realiseren. De woningen hebben een rustige ligging, doch met zeer vlotte verbindingsmogelijkheden Antwerpen/Gent en naar de haven. De woningen hebben een inpandige garage en een zongerichte tuin achteraan met achteruitweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>alle voorzieningen vlakbij </span></p><p><span>Uw nieuwe thuis bevindt zich centraal te Zwijndrecht op een boogscheut van het centrum. Voor uw boodschappen heeft u de nodige winkels en supermarkten in de buurt. Bovendien zijn trein en bus ook vlot bereikbaar. </span></p><p><span> </span></p><p><span>persoonlijke afwerking </span></p><p><span>Wonen is voor iedereen anders. Wij laten u de ruimte om zelf keuzes te maken in de afwerking zodat u de woning quasi helemaal kunt inrichten naar eigen wens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>samengevat </span></p><p><span>Prachtig architectonisch bouwgeheel van 3 gekoppelde woningen | Modern hedendaagse bouwstijl | Keuze uit3, 4 of 5 slaapkamers | Ingerichte keuken en badkamer | Zuidtuin achteraan met achteruitweg | Instapklare duurzame energiezuinige kwaliteitsafwerking met inspraak | Zonnepanelen voorzien |Extreem Energiezuinig: E-peil NUL (0) = NUL ENERGIE WONING ! | Ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) | Recuperatie regenwater | Vloerverwarming en sanitair warm water via zuinige warmtepomp | Superisolerende beglazing en buitenschrijnwerk | ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>realisaties</span><span> </span></p><p><span>Onze eigen realisaties (dwz door </span><span>SMET Vastgoed &amp; Landmeten</span><span> </span><span>lokaal gebouwd en verkocht) kan u terugvinden op onze website </span><span><span>https://www.vastgoed-smet.be/realisaties/</span></span><span> </span><span>Wij zijn zelf ook eigenaar en promotor zijn van project Polderstraat. Wist u dat wij in deze/onze regio jaarlijks een 10-tal woningen en/of appartementen bouwen? </span></p><p><span> </span></p><p><span>tot slot: waarom nieuwbouw met sleutel op de deur? </span></p><p><span>Op termijn is een nieuwe woning minder duur en altijd interessanter dan renoveren. Uw woning sleutel op de deur laten bouwen heeft zelfs meer voordelen dan u denkt. Naast scherpe prijzen en de nieuwste technologie wordt er direct gebouwd volgens de huidige normen of zelfs beter, denk maar aan isolatie van daken, vloeren, spouwmuren wat bij een renovatie niet zomaar kan aangepast worden. Verder de beste ventilatie systemen met warmterecuperatie, verwarming via vloerverwarming gevoed door een energiezuinige warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Uw extreem laag E-peil en Epc getal zijn hiervan een logisch gevolg met belangrijk → betaalbare energiefacturen. Verder kan u uw eigen woning volledig inrichten naar eigen smaak met oa keuze keuken, sanitair, vloeren, binnendeuren, trappen enz. Financieel geen onaangename verassingen bij nieuwbouw, bij een renovatie weet u wel waar u begint maar helaas niet waar en wanneer u eindigt. Een nieuwbouw is daardoor financieel ook veel beter te plannen en woningkredieten zijn nog steeds interessant. Kortom, een nieuwbouwwoning de spaarboek voor het leven!</span></p><p><span> </span></p><p><span>bezoek</span><span> |</span><span> afspraak? </span></p><p><span>Een afspraak op ons kantoor of een bezoek aan onze eigen gerealiseerde kijkwoning in de Eedverbondlaan te Melsele is mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>wg/vg/gvv/gmo/gvkr</span></p><p><span> </span></p><p><span>contacteer ons vrijblijvend </span></p><p><span>Voor verdere info kan u ons contacteren op </span><span>03 775 41 88</span><span> </span><span>of per e-mail naar </span><span><span>Guy@vastgoed-smet.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Via deze weg informeren wij u graag betreft de verkoop van </span><span>3 NIEUWE en zeer energiezuinige WONINGEN</span><span> te 2070 </span><span>ZWIJNDRECHT, RICHARD ORLENTSTRAAT </span><span>(op de loten 1 tem 3), een unieke locatie om te wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><span> </span></p><p><span>GEKOPPELDE WONING: Richard Orlentstraat (LOT 3) te 2070 Zwijndrecht:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zeer energiezuinige woning (ventilatiesysteem D, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voorzien) met een E-peil van NUL. De totale benutbare bruto oppervlakte is ± 212 m².</span></p><p><span>Deze woningen worden volgens het uitgebreid lastenboek </span><span>SLEUTEL OP DE DEUR</span><span> </span><span>aangeboden, met inspraak door de kopers. Bovendien heeft u als koper de vrijheid om een deel van de werken in eigen beheer af te handelen. Meer info hieromtrent geven wij u graag op aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span><span>: </span></p><p><span>GLV: inkomhal, afz. toilet, berging, trap naar 1eV,  lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, zongerichte tuin met achteruitweg en een inpandige garage.</span></p><p><span>V1: nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats/berging, afz. toilet en badkamer. </span></p><p><span>V2: bereikbaar via vaste trap, mogelijks in te richten met 2 extra slaapkamers en badkamer</span></p><p><span>V3: bergzolder</span></p><p><span> </span></p><p><span>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><span>centrale ligging</span><span> </span></p><p><span>De Richard Orlentstraat is gelegen tussen het centrum van Zwijndrecht en de Neerstraat, een autoluwe straat waar </span><span>SMET Vastgoed &amp; Landmeten</span><span> </span><span>in eigen beheer en in samenwerking met lokale gerenommeerde onderaannemers 3 energiezuinige nieuwbouw (NUL ENERGIE!) woningen zal realiseren. De woningen hebben een rustige ligging, doch met zeer vlotte verbindingsmogelijkheden Antwerpen/Gent en naar de haven. De woningen hebben een inpandige garage en een zongerichte tuin achteraan met achteruitweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>alle voorzieningen vlakbij </span></p><p><span>Uw nieuwe thuis bevindt zich centraal te Zwijndrecht op een boogscheut van het centrum. Voor uw boodschappen heeft u de nodige winkels en supermarkten in de buurt. Bovendien zijn trein en bus ook vlot bereikbaar. </span></p><p><span> </span></p><p><span>persoonlijke afwerking </span></p><p><span>Wonen is voor iedereen anders. Wij laten u de ruimte om zelf keuzes te maken in de afwerking zodat u de woning quasi helemaal kunt inrichten naar eigen wens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>samengevat </span></p><p><span>Prachtig architectonisch bouwgeheel van 3 gekoppelde woningen | Modern hedendaagse bouwstijl | Keuze uit3, 4 of 5 slaapkamers | Ingerichte keuken en badkamer | Zuidtuin achteraan met achteruitweg | Instapklare duurzame energiezuinige kwaliteitsafwerking met inspraak | Zonnepanelen voorzien |Extreem Energiezuinig: E-peil NUL (0) = NUL ENERGIE WONING ! | Ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) | Recuperatie regenwater | Vloerverwarming en sanitair warm water via zuinige warmtepomp | Superisolerende beglazing en buitenschrijnwerk | ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>realisaties</span><span> </span></p><p><span>Onze eigen realisaties (dwz door </span><span>SMET Vastgoed &amp; Landmeten</span><span> </span><span>lokaal gebouwd en verkocht) kan u terugvinden op onze website </span><span><span>https://www.vastgoed-smet.be/realisaties/</span></span><span> </span><span>Wij zijn zelf ook eigenaar en promotor zijn van project Polderstraat. Wist u dat wij in deze/onze regio jaarlijks een 10-tal woningen en/of appartementen bouwen? </span></p><p><span> </span></p><p><span>tot slot: waarom nieuwbouw met sleutel op de deur? </span></p><p><span>Op termijn is een nieuwe woning minder duur en altijd interessanter dan renoveren. Uw woning sleutel op de deur laten bouwen heeft zelfs meer voordelen dan u denkt. Naast scherpe prijzen en de nieuwste technologie wordt er direct gebouwd volgens de huidige normen of zelfs beter, denk maar aan isolatie van daken, vloeren, spouwmuren wat bij een renovatie niet zomaar kan aangepast worden. Verder de beste ventilatie systemen met warmterecuperatie, verwarming via vloerverwarming gevoed door een energiezuinige warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Uw extreem laag E-peil en Epc getal zijn hiervan een logisch gevolg met belangrijk → betaalbare energiefacturen. Verder kan u uw eigen woning volledig inrichten naar eigen smaak met oa keuze keuken, sanitair, vloeren, binnendeuren, trappen enz. Financieel geen onaangename verassingen bij nieuwbouw, bij een renovatie weet u wel waar u begint maar helaas niet waar en wanneer u eindigt. Een nieuwbouw is daardoor financieel ook veel beter te plannen en woningkredieten zijn nog steeds interessant. Kortom, een nieuwbouwwoning de spaarboek voor het leven!</span></p><p><span> </span></p><p><span>bezoek</span><span> |</span><span> afspraak? </span></p><p><span>Een afspraak op ons kantoor of een bezoek aan onze eigen gerealiseerde kijkwoning in de Eedverbondlaan te Melsele is mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>wg/vg/gvv/gmo/gvkr</span></p><p><span> </span></p><p><span>contacteer ons vrijblijvend </span></p><p><span>Voor verdere info kan u ons contacteren op </span><span>03 775 41 88</span><span> </span><span>of per e-mail naar </span><span><span>Guy@vastgoed-smet.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Via deze weg informeren wij u graag betreft de verkoop van </span><span>3 NIEUWE en zeer energiezuinige WONINGEN</span><span> te 2070 </span><span>ZWIJNDRECHT, RICHARD ORLENTSTRAAT </span><span>(op de loten 1 tem 3), een unieke locatie om te wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><span> </span></p><p><span>GEKOPPELDE WONING: Richard Orlentstraat (LOT 3) te 2070 Zwijndrecht:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zeer energiezuinige woning (ventilatiesysteem D, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen voorzien) met een E-peil van NUL. De totale benutbare bruto oppervlakte is ± 212 m².</span></p><p><span>Deze woningen worden volgens het uitgebreid lastenboek </span><span>SLEUTEL OP DE DEUR</span><span> </span><span>aangeboden, met inspraak door de kopers. Bovendien heeft u als koper de vrijheid om een deel van de werken in eigen beheer af te handelen. Meer info hieromtrent geven wij u graag op aanvraag.</span></p><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span><span>: </span></p><p><span>GLV: inkomhal, afz. toilet, berging, trap naar 1eV,  lichtrijke leefruimte met zitplaats, eetplaats en open keuken, zongerichte tuin met achteruitweg en een inpandige garage.</span></p><p><span>V1: nachthal, 3 slaapkamers, wasplaats/berging, afz. toilet en badkamer. </span></p><p><span>V2: bereikbaar via vaste trap, mogelijks in te richten met 2 extra slaapkamers en badkamer</span></p><p><span>V3: bergzolder</span></p><p><span> </span></p><p><span>--------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></p><p><span>centrale ligging</span><span> </span></p><p><span>De Richard Orlentstraat is gelegen tussen het centrum van Zwijndrecht en de Neerstraat, een autoluwe straat waar </span><span>SMET Vastgoed &amp; Landmeten</span><span> </span><span>in eigen beheer en in samenwerking met lokale gerenommeerde onderaannemers 3 energiezuinige nieuwbouw (NUL ENERGIE!) woningen zal realiseren. De woningen hebben een rustige ligging, doch met zeer vlotte verbindingsmogelijkheden Antwerpen/Gent en naar de haven. De woningen hebben een inpandige garage en een zongerichte tuin achteraan met achteruitweg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>alle voorzieningen vlakbij </span></p><p><span>Uw nieuwe thuis bevindt zich centraal te Zwijndrecht op een boogscheut van het centrum. Voor uw boodschappen heeft u de nodige winkels en supermarkten in de buurt. Bovendien zijn trein en bus ook vlot bereikbaar. </span></p><p><span> </span></p><p><span>persoonlijke afwerking </span></p><p><span>Wonen is voor iedereen anders. Wij laten u de ruimte om zelf keuzes te maken in de afwerking zodat u de woning quasi helemaal kunt inrichten naar eigen wens. </span></p><p><span> </span></p><p><span>samengevat </span></p><p><span>Prachtig architectonisch bouwgeheel van 3 gekoppelde woningen | Modern hedendaagse bouwstijl | Keuze uit3, 4 of 5 slaapkamers | Ingerichte keuken en badkamer | Zuidtuin achteraan met achteruitweg | Instapklare duurzame energiezuinige kwaliteitsafwerking met inspraak | Zonnepanelen voorzien |Extreem Energiezuinig: E-peil NUL (0) = NUL ENERGIE WONING ! | Ventilatie met warmterecuperatie (systeem D) | Recuperatie regenwater | Vloerverwarming en sanitair warm water via zuinige warmtepomp | Superisolerende beglazing en buitenschrijnwerk | ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>realisaties</span><span> </span></p><p><span>Onze eigen realisaties (dwz door </span><span>SMET Vastgoed &amp; Landmeten</span><span> </span><span>lokaal gebouwd en verkocht) kan u terugvinden op onze website </span><span><span>https://www.vastgoed-smet.be/realisaties/</span></span><span> </span><span>Wij zijn zelf ook eigenaar en promotor zijn van project Polderstraat. Wist u dat wij in deze/onze regio jaarlijks een 10-tal woningen en/of appartementen bouwen? </span></p><p><span> </span></p><p><span>tot slot: waarom nieuwbouw met sleutel op de deur? </span></p><p><span>Op termijn is een nieuwe woning minder duur en altijd interessanter dan renoveren. Uw woning sleutel op de deur laten bouwen heeft zelfs meer voordelen dan u denkt. Naast scherpe prijzen en de nieuwste technologie wordt er direct gebouwd volgens de huidige normen of zelfs beter, denk maar aan isolatie van daken, vloeren, spouwmuren wat bij een renovatie niet zomaar kan aangepast worden. Verder de beste ventilatie systemen met warmterecuperatie, verwarming via vloerverwarming gevoed door een energiezuinige warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Uw extreem laag E-peil en Epc getal zijn hiervan een logisch gevolg met belangrijk → betaalbare energiefacturen. Verder kan u uw eigen woning volledig inrichten naar eigen smaak met oa keuze keuken, sanitair, vloeren, binnendeuren, trappen enz. Financieel geen onaangename verassingen bij nieuwbouw, bij een renovatie weet u wel waar u begint maar helaas niet waar en wanneer u eindigt. Een nieuwbouw is daardoor financieel ook veel beter te plannen en woningkredieten zijn nog steeds interessant. Kortom, een nieuwbouwwoning de spaarboek voor het leven!</span></p><p><span> </span></p><p><span>bezoek</span><span> |</span><span> afspraak? </span></p><p><span>Een afspraak op ons kantoor of een bezoek aan onze eigen gerealiseerde kijkwoning in de Eedverbondlaan te Melsele is mogelijk.</span></p><p><span> </span></p><p><span>wg/vg/gvv/gmo/gvkr</span></p><p><span> </span></p><p><span>contacteer ons vrijblijvend </span></p><p><span>Voor verdere info kan u ons contacteren op </span><span>03 775 41 88</span><span> </span><span>of per e-mail naar </span><span><span>Guy@vastgoed-smet.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

Neem contact op

Richard Orlentstraat 80
2070 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
230
5
1
Bekijk gelijkaardige panden