121 m²
90 m²
3
1
CEPCC
Omschrijving

Instapklare woning met 3 slpk en gezellige tuin

 

Een verrassend lichte woning met een warme uitstraling, een prachtige leefkeuken, drie slaapkamers én een gezellige tuin? Die vind je hier, in een aangename, residentiële buurt in Deurne-Zuid. Met z’n mooie mix van hout, staal en betonlook, slimme opbergruimtes en een fijne verbinding met de tuin heeft deze instapklare woning van ca. 121 m² heel wat troeven in huis!

 

Koken, tafelen en relaxen in het licht

Je komt binnen via de inkomhal, waar je handig je jassen en schoenen kwijt kunt. Van hieruit stap je meteen de grote open keuken binnen, die met z’n warme houten kastenwand en stoere inox afwerking een echte eyecatcher is. Het grote kookeiland met chromen werkblad, geïntegreerde spoelbak en gezellige zitplek nodigt uit om samen te aperitieven terwijl er gekookt wordt. Je hebt hier een vijfpits gasvuur, dampkap, oven, ingebouwde vaatwasser en vooral héél veel kastruimte. Een grote ramenpartij zorgt voor natuurlijk licht en verluchting.

Aansluitend kom je in de gezellige leefruimte, waar de donkere vloer mooi contrasteert met de lichte muren en warme houten accenten. Er is volop plaats voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. De zwarte industriële schuifdeuren met glas geven het geheel extra karakter en schermen de trap, de gang, het gastentoilet met handenwasser en een handige berging stijlvol af.

Achteraan trekt de grote lichtkoepel extra daglicht naar binnen, terwijl het kamerbrede schuifraam de tuin helemaal bij de leefruimte betrekt. Zodra het zonnetje schijnt, zet je de deur open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. In de groene tuin geniet je van een stukje gazon, siergrassen, planten en een gezellig terras waar je heerlijk kunt tafelen.

 

Warme parketvloeren en een badkamer met alles erop en eraan

Via de houten trap met sfeervolle ingebouwde verlichting ga je naar de eerste verdieping. Op de overloop ligt een mooie parketvloer en vind je een hele reeks ingemaakte kasten. Ideaal om kleding, beddengoed en allerlei spullen netjes uit het zicht op te bergen.

De ruime slaapkamer van ca. 13 m² heeft dezelfde warme parketvloer, een groot raam en een strak, verticaal verwarmingselement. Een fijne plek om helemaal tot rust te komen.

De badkamer is een echte wellnessplek, met een moderne grijze tegelvloer, een ruime inloopdouche in betonlook met regendouche én een ligbad. Het brede badkamermeubel heeft twee witte opzetlavabo’s, ingebouwd kraanwerk en heel wat opbergruimte. De grote spiegel met houten omlijsting zorgt voor een warm accent. Je hebt hier ook een hangtoilet, een zwarte industriële radiator met handdoekdrager en twee ramen voor natuurlijk licht en verluchting.

 

Twee gezellige kamers onder het dak

Via de stoere zwarte stalen trap met houten treden bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog twee gezellige slaapkamers, allebei met een parketlaminaatvloer en een groot Veluxraam dat voor veel daglicht zorgt. De schuine dakvlakken geven de kamers extra charme en dankzij de ingemaakte kasten onder het dak gaat er geen plaats verloren. Perfect als kinderkamers, logeerkamer of thuisbureau. Ook op de overloop vind je nog extra kastruimte.

 

Rustig wonen met alles dichtbij

De Waterbaan ligt in een aangename, residentiële buurt in Deurne-Zuid, waar je rustig woont en toch alles binnen handbereik hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de buurtwinkels en supermarkten in de omgeving van de Herentalsebaan. Ook scholen, andere voorzieningen en de herkenbare Sint-Rochuskerk liggen vlakbij.

De tramhalte Deurne Waterbaan bevindt zich op wandelafstand, net als verschillende bushaltes. Zo verplaats je je vlot richting het centrum van Antwerpen en de omliggende wijken. Een fijne locatie dus voor wie graag rustig woont, maar de stad niet wil missen!

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
718 €
Kadastrale info
0472/00A004
Beschikbaar vanaf
01-08-2027

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
121 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
90 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
26,5 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 8 m²; 7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
249
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261012-0003967809-RES-2

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Waterbaan 115, 2100 Deurne

435.000 EUR

Waterbaan 115
2100 Deurne

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden