147 m²
472 m²
4
2
AEPCA
Omschrijving

Ruim en volledig vernieuwd gelijkvloers appartement met mooie tuin en 3 slaapkamers + bureau / logeerkamer

Dit volledig vernieuwde en ruime gelijkvloerse appartement, gelegen op een toplocatie, biedt een unieke woonervaring voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en moderne levenskwaliteit. Het vernieuwde gebouw, met een mooi zicht zowel voor- als achteraan, heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 147 m². De volledig uitgeruste, moderne keuken biedt alle comfort en voorzieningen voor optimaal dagelijks gebruik. Met drie ruime slaapkamers, een bureau/logeerkamer en twee volledig uitgeruste badkamers is er meer dan voldoende plaats voor het hele gezin. De masterbedroom is voorzien van een privébadkamer en dressing. Daarnaast zijn er een tweede badkamer, een derde gastentoilet en een aparte wasruimte aanwezig.

Het appartement verkeert in nieuwstaat, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Een absolute troef is de ruime en privatieve tuin van 131 m². Bovendien kan er een garagebox worden aangekocht, gelegen achteraan het perceel en toegankelijk via een grote automatische poort. Dit biedt extra comfort en veiligheid voor uw fietsen, auto's en extra bergruimte.

Daarnaast profiteert u van een bijzonder fiscaal voordeel: de eerste vijf jaar bent u vrijgesteld van onroerende voorheffing (KI), wat de investering nog aantrekkelijker maakt.

+ Punten:

- Volledig vernieuwd in 2026 / geen verkoop onder BTW stelsel maar enkel met registratierechten
- EPC A
- 3-fase elektriciteit aanwezig
- Elektriciteit conform
- Voortuin aanwezig (privé)
- Individuele meters voor nutsvoorzieningen
- Zeer lage algemene kosten
- Brandwerende deuren
- Mobiscore 9
- Alle kamers en overal vloerverwarming met aparte temperatuurregeling
- Volledig apart perceel en KI
- Hoge doorgang om de parking te bereiken
- Vrijgesteld van KI de eerste 5 jaar na akte
- Garagebox optioneel aan te kopen vanaf € 29.000,-
- Enorm veel privacy
- Hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig
- Airco aanwezig en 6 zonnepanelen
- Gemeenschappelijk fietsenstalling en afvalberging aanwezig 

Heeft u interesse in dit appartement? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.283 €
Kadasteroppervlakte
472 m²

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
147 m²
Type dak
Plat dak
Bouwjaar
2026

Terrein

Perceeloppervlakte
472 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
131 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
23,7 m²; 9,2 m²; 15 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
91
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250306-0003493426-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bodemattest
Ja

Locatie

Vleerakkerstraat 31, 2100 Deurne

398.000 EUR

Vleerakkerstraat 31
2100 Deurne

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden