Huis te koop in Borgerhout met 5 slaapkamers

AEPCA
256
240
5
2
Omschrijving

Energiezuinige woning met tuin en 5 slaapkamers

Op zoek naar een ruime, instapklare woning met veel licht, zonnepanelen en een grote tuin? Deze topgerenoveerde woning in Borgerhout combineert stijl met comfort en biedt bovendien een prachtige leefruimte met vide, een multifunctioneel gelijkvloers en vijf slaapkamers. Gelegen in een fijne buurt op wandelafstand van Te Boelaerpark en Boekenbergpark.

 

Strak gerenoveerd en klaar voor de toekomst

Je komt binnen in een stijlvolle inkomhal met parketvloer en toegang tot een aparte technische ruimte met vestiairahoek en gastentoilet. Uniek is de dubbele toegang tot de leefruimte, waardoor je vooraan makkelijk een praktijkruimte of bureau kan inrichten. Verder door stap je in een gigantische leefruimte met open keuken, waar de hoge plafonds  (5,7m!) en vide meteen in het oog springen.  De keuken is hypergeïnstalleerd, met een combinatie van inductie- én gasvuur, dampkap, ijskast, diepvries, vaatwasser, twee combi-ovens en veel opbergruimte. Via de schuifdeur kom je in de aangelegde, ruime tuin van maar liefst 140 m² – een zeldzaam pluspunt in de stad.

 

Zalig wonen met veel ruimte

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met ligbad én douche, en een grote wasruimte. De master bedroom heeft aansluitend een dressing en ensuite badkamer met XL-tegelvloer, ligbad, douche, dubbele lavabo en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt nog drie slaapkamers. Hier vind je ook een tweede badkamer met douche en een derde toilet. Alles afgewerkt met dezelfde warme parketvloer en veel licht.

 

Tuin, kelder en zonnepanelen als extra troeven

De droge, ruime kelder (70m²) met stahoogte is perfect voor extra opslag, hobbyruimte of zelfs mancave. De woning beschikt ook over zonnepanelen en behaalt een uitzonderlijke EPC A-score, ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen.

 

Groen wonen in een bruisende buurt

In deze opkomende en levendige buurt van Borgerhout woon je rustig, maar met alles dichtbij: hippe cafés zoals SPIL en Bar Brul, winkels, supermarkten en scholen. Met het Te Boelaerpark, Boekenbergpark én het Rivierenhof op wandelafstand geniet je hier dagelijks van het groen. De ligging is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, Velo-stations én snelle toegang tot de Ring.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.662 €
Kadastrale info
1078/00M002
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
256 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
240 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
20 m²; 25 m²; 18,5 m²; 22 m²; 12 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
97
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250224-003525466-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Dokter Van de Perrelei 91, 2140 Borgerhout

699.000 EUR

Locatie

Dokter Van de Perrelei 91
2140 Borgerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden