Huis te koop in Borgerhout met 2 slaapkamers

CEPCC
200
336
2
1
Omschrijving

Een woning in de lucht: 'Uitzonderlijke loft 200m² + aangelegde daktuin, terras en 2 optionele garages in rustig, groen woonerf op de grens Borgerhout/Antwerpen'

Bekijk nu alvast de videotour, het grondplan, het gunstige EPC, de blanco elektrische keuring en de asbestinventaris via de Wellimmo-site ('documenten').

Penthouse loft van 200m² met unieke daktuin van 126m² (+ terras 10m²) in het rustige, beschermde binnengebied van het iconische Martougin-complex, een groen woonerf op een boogscheut van de binnenstad en toch dichtbij alle invalswegen.
Een uitzonderlijk lichte en ruime woonplek die als een huis in de lucht aanvoelt, met zon, zicht en een zeldzaam gevoel van openheid.
De spectaculaire privatieve daktuin, aangelegd in 2024 door befaamde landschapsarchitecten Bart & Pieter, vormt een absolute blikvanger en tilt dit woonvolume naar een uniek totaalconcept.
Binnen treffen we op de onderste verdieping een riante leefruimte van +-70m² op massief eiken parket met open houthaard, maatwerk kastenwanden en aansluitend een eerste zonneterras van 10m², alsook de 2 ruime slaapkamers met ingemaakte maatwerkkasten, de badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche, de technische wasplaats en een gastentoilet. De royale plafondhoogte en de vele grote ramen met uitzicht op de stad en het woonerf zorgen voor een ongekend ruimtegevoel. Bovenaan bevindt zich de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken met eetgelegenheid (50m²), eveneens op parket. Deze heeft toegang tot de daktuin (Z) met panoramische stadszichten.

Dankzij de recente energetische investeringen—nieuwe ramen (2025), het vernieuwde privatieve dak (2024), een nieuwe verwarmingsketel (2025), zonnescreens en automatische rolluiken—staat deze loft volledig klaar voor de toekomst. 2 kelderbergingen zijn inbegrepen en 2 overdekte autostaanplaatsen zijn optioneel aan te kopen à € 35.000 per stuk (waarvan 1 al uitgerust met laadpaal). De maandelijkse lasten bedragen 238€ incl syndicus, blokpolis, werking en onderhoud gebouw en tuin, reservefonds,.....

Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03 225 00 68 voor meer info of een bezichtiging

Financieel

Kadastraal inkomen
1.638 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
200 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
336 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakte badkamer
12 m²

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
244
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Schapenstraat 26, 2140 Borgerhout

945.000 EUR

Locatie

Schapenstraat 26
2140 Borgerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden