Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Borgerhout met 4 slaapkamers

Prins Leopoldstraat 76, 2140 Borgerhout
€ 489.900
Opbrengsteigendom bestaaande uit 3 units! - foto 1
DEPCD
225
125
4
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaaande uit 3 units!

Achter deze authentieke gevel in de schuilt een woning die historisch gekend staat als een gebouw bestaande uit 3 units, momenteel gebruikt als eengezinswoning. Via de procedure vergung geacht, kan deze teruggebracht worden naar oorspronkelijke staat (meergezinswoning). Het pand situeert is gelegen in het hippe BoHo, in een centrale doch rustige straat. Op wandelafstand van populaire locaties zoals de 't Zurenborg, 't Laar, & het Moorkensplein!

 

Ideaal om er zelf in te trekken, als investering of als cohousing!

 

Grootste troeven:

-Mooie authentieke gevel

-4slpk of meer!

-Stadskoer (13m²)

-Geïsoleerd plat dak & achtergevel!

-Pand met veel mogelijkheden

 

(Huidige) indeling:

-Kelder: ruime kelder (40m²).

-GLVL: inkomhal met doorgang naar de ruime & lichte living (25m²). Aansluitend bevindt zich de eetkamer met lichtkoepel die uitgeeft op de noordwest gerichte stadskoer (13m²). Achteraan treffen we een geïnstalleerde keuken (6m²) aan alsook een kleine badkamer (3m²) met WC & douche.

-V1: Living (24m²) met aansluitend de keuken (7m²), beide dienen afgewerkt te worden. De centrale badkamer (7m²) met douche & WC biedt doorgang tot 2 ruime doorloop slaapkamers (17m² & 11m²).

-V2: Living (24m²) met aansluitend de geïnstalleerde keuken (7m²). De centrale badkamer (7m²) met douche & WC biedt doorgang tot 2 ruime doorloop slaapkamers (17m² & 11m²).

 

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60

Financieel

Kadastraal inkomen
996 €
Kadastrale info
0303/00C017
Beschikbaar vanaf
01-12-2024

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Bebouwde oppervlakte
90 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
125 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 11 m²; 17 m²; 11 m²
Aantal badkamers
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
388
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240903-0003360131-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Prins Leopoldstraat 76, 2140 Borgerhout

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><strong>Opbrengsteigendom te koop – Volledig gerenoveerd, toplocatie nabij Plantin Moretuslei &amp; Centraal Station Antwerpen</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Investeerders opgelet! Dit recent </span><strong>volledig gerenoveerde</strong><span> en </span><strong>gemeubeld</strong><span> aangeboden opbrengsteigendom is instapklaar, uiterst verhuurbaar én levert een aantrekkelijk </span><strong>rendement van ca. 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span>Het gebouw is </span><strong>administratief gekend als één woning</strong><span>, maar werd </span><strong>functioneel ingedeeld in 4 afzonderlijke units</strong><span>: ideaal voor </span><strong>werklui, expats en jonge professionals</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Indeling van het gebouw</strong></span></p><ul><li><span><strong>Gelijkvloers:</strong><span> 2 moderne studio’s</span></span></li><li><span><strong>1e verdieping:</strong><span> 1 stijlvol appartement</span></span></li><li><span><strong>2e verdieping:</strong><span> 1 lichtrijk appartement</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Technische troeven</strong></span></p><ul><li><span><span>EPC-label </span><strong>B</strong></span></li><li><span><span>Elektriciteit </span><strong>conform</strong></span></li><li><span><span>Volledige recente renovatie (technieken, keuken, sanitair, vloeren, ramen, …)</span></span></li><li><span><span>Wordt </span><strong>gemeubeld verkocht</strong><span> – direct verder te verhuren</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Huidige huurinkomsten</strong></span><br /><span><span>Volledig verhuurd met een huuropbrengst van </span><strong>€3.200/maand</strong><span> (incl. nutsvoorzieningen).</span></span><br /><span><span>Dit resulteert in een </span><strong>stabiele opbrengst van ongeveer 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Locatie</strong></span><br /><span><span>Topligging nabij de Plantin Moretuslei en op wandelafstand van het Centraal Station. Zeer geliefd bij huurders dankzij de mobiliteit, voorzieningen en snelle verbindingen.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p>
<p><span><strong>Opbrengsteigendom te koop – Volledig gerenoveerd, toplocatie nabij Plantin Moretuslei &amp; Centraal Station Antwerpen</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Investeerders opgelet! Dit recent </span><strong>volledig gerenoveerde</strong><span> en </span><strong>gemeubeld</strong><span> aangeboden opbrengsteigendom is instapklaar, uiterst verhuurbaar én levert een aantrekkelijk </span><strong>rendement van ca. 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span>Het gebouw is </span><strong>administratief gekend als één woning</strong><span>, maar werd </span><strong>functioneel ingedeeld in 4 afzonderlijke units</strong><span>: ideaal voor </span><strong>werklui, expats en jonge professionals</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Indeling van het gebouw</strong></span></p><ul><li><span><strong>Gelijkvloers:</strong><span> 2 moderne studio’s</span></span></li><li><span><strong>1e verdieping:</strong><span> 1 stijlvol appartement</span></span></li><li><span><strong>2e verdieping:</strong><span> 1 lichtrijk appartement</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Technische troeven</strong></span></p><ul><li><span><span>EPC-label </span><strong>B</strong></span></li><li><span><span>Elektriciteit </span><strong>conform</strong></span></li><li><span><span>Volledige recente renovatie (technieken, keuken, sanitair, vloeren, ramen, …)</span></span></li><li><span><span>Wordt </span><strong>gemeubeld verkocht</strong><span> – direct verder te verhuren</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Huidige huurinkomsten</strong></span><br /><span><span>Volledig verhuurd met een huuropbrengst van </span><strong>€3.200/maand</strong><span> (incl. nutsvoorzieningen).</span></span><br /><span><span>Dit resulteert in een </span><strong>stabiele opbrengst van ongeveer 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Locatie</strong></span><br /><span><span>Topligging nabij de Plantin Moretuslei en op wandelafstand van het Centraal Station. Zeer geliefd bij huurders dankzij de mobiliteit, voorzieningen en snelle verbindingen.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p>
<p><span><strong>Opbrengsteigendom te koop – Volledig gerenoveerd, toplocatie nabij Plantin Moretuslei &amp; Centraal Station Antwerpen</strong></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Investeerders opgelet! Dit recent </span><strong>volledig gerenoveerde</strong><span> en </span><strong>gemeubeld</strong><span> aangeboden opbrengsteigendom is instapklaar, uiterst verhuurbaar én levert een aantrekkelijk </span><strong>rendement van ca. 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span>Het gebouw is </span><strong>administratief gekend als één woning</strong><span>, maar werd </span><strong>functioneel ingedeeld in 4 afzonderlijke units</strong><span>: ideaal voor </span><strong>werklui, expats en jonge professionals</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Indeling van het gebouw</strong></span></p><ul><li><span><strong>Gelijkvloers:</strong><span> 2 moderne studio’s</span></span></li><li><span><strong>1e verdieping:</strong><span> 1 stijlvol appartement</span></span></li><li><span><strong>2e verdieping:</strong><span> 1 lichtrijk appartement</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Technische troeven</strong></span></p><ul><li><span><span>EPC-label </span><strong>B</strong></span></li><li><span><span>Elektriciteit </span><strong>conform</strong></span></li><li><span><span>Volledige recente renovatie (technieken, keuken, sanitair, vloeren, ramen, …)</span></span></li><li><span><span>Wordt </span><strong>gemeubeld verkocht</strong><span> – direct verder te verhuren</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Huidige huurinkomsten</strong></span><br /><span><span>Volledig verhuurd met een huuropbrengst van </span><strong>€3.200/maand</strong><span> (incl. nutsvoorzieningen).</span></span><br /><span><span>Dit resulteert in een </span><strong>stabiele opbrengst van ongeveer 7%</strong><span>.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong>Locatie</strong></span><br /><span><span>Topligging nabij de Plantin Moretuslei en op wandelafstand van het Centraal Station. Zeer geliefd bij huurders dankzij de mobiliteit, voorzieningen en snelle verbindingen.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p> </p>

Commercieel te koop

€ 449.900

Wilrijkstraat 4
2140 Borgerhout
190
102
4
4
Office logo
<p><span>Dit gebouw is onderverdeeld in 4 appartementen, eentje per verdieping. Het omvat telkens een leefruimte met een slaapkamer, keuken en badkamer. Alle appartementen zijn verhuurd. Dak en achtergevel werden vernieuwd en geïsoleerd, pvc ramen met dubbele beglazing zijn van 2002. Gasinstallatie met Vaillant ketels en radiatoren, water en elektriciteit zijn apart. Epc attesten: C, B, C, D en gd. Volledig asbestvrij. Het statusrapport van vermoeden van vergunning geeft aan dat het bestaande aantal woonentiteiten (4) voldoende is bewezen.</span></p>
<p><span>Dit gebouw is onderverdeeld in 4 appartementen, eentje per verdieping. Het omvat telkens een leefruimte met een slaapkamer, keuken en badkamer. Alle appartementen zijn verhuurd. Dak en achtergevel werden vernieuwd en geïsoleerd, pvc ramen met dubbele beglazing zijn van 2002. Gasinstallatie met Vaillant ketels en radiatoren, water en elektriciteit zijn apart. Epc attesten: C, B, C, D en gd. Volledig asbestvrij. Het statusrapport van vermoeden van vergunning geeft aan dat het bestaande aantal woonentiteiten (4) voldoende is bewezen.</span></p>
<p><span>Dit gebouw is onderverdeeld in 4 appartementen, eentje per verdieping. Het omvat telkens een leefruimte met een slaapkamer, keuken en badkamer. Alle appartementen zijn verhuurd. Dak en achtergevel werden vernieuwd en geïsoleerd, pvc ramen met dubbele beglazing zijn van 2002. Gasinstallatie met Vaillant ketels en radiatoren, water en elektriciteit zijn apart. Epc attesten: C, B, C, D en gd. Volledig asbestvrij. Het statusrapport van vermoeden van vergunning geeft aan dat het bestaande aantal woonentiteiten (4) voldoende is bewezen.</span></p>

Commercieel te koop

€ 575.000

Gillis Van Biervlietstraat 8
2140 Borgerhout
261
95
4
4
Office logo
<p><span>Een opbrengsteigendom / handelshuis bestaande uit 3 appartementen en een handelsgelijkvloers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De Kattenberg is een iets rustigere straat doch zeer dicht bij de Turnhoutsebaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>* het handelsgelijkvloers is 168m² groot</span></p><p><span>* afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 70m²)</span></p><p><span>* gemene delen in normale staat,</span></p><p><span>* huur inkomen app. 1.650euro per maand. (kan geïndexeerd worden naar 2291€)</span></p><p><span>* het gebouw moet niet gerenoveerd worden</span></p><p><span>* handelspand momenteel vrij</span></p><p><span>* ventilatie in de badkamers</span></p><p><span>* keukens: hedendaags comfort</span></p><p><span>* ASBESTVEILIG</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>epc glvls handelspand label B</span></p><p><span>epc 1ste 106 kwh label B</span></p><p><span>epc 2de 105 kwh label B</span></p><p><span>epc 3de 172 kwh  label B</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Een opbrengsteigendom / handelshuis bestaande uit 3 appartementen en een handelsgelijkvloers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De Kattenberg is een iets rustigere straat doch zeer dicht bij de Turnhoutsebaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>* het handelsgelijkvloers is 168m² groot</span></p><p><span>* afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 70m²)</span></p><p><span>* gemene delen in normale staat,</span></p><p><span>* huur inkomen app. 1.650euro per maand. (kan geïndexeerd worden naar 2291€)</span></p><p><span>* het gebouw moet niet gerenoveerd worden</span></p><p><span>* handelspand momenteel vrij</span></p><p><span>* ventilatie in de badkamers</span></p><p><span>* keukens: hedendaags comfort</span></p><p><span>* ASBESTVEILIG</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>epc glvls handelspand label B</span></p><p><span>epc 1ste 106 kwh label B</span></p><p><span>epc 2de 105 kwh label B</span></p><p><span>epc 3de 172 kwh  label B</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Een opbrengsteigendom / handelshuis bestaande uit 3 appartementen en een handelsgelijkvloers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De Kattenberg is een iets rustigere straat doch zeer dicht bij de Turnhoutsebaan.</span></p><p><span> </span></p><p><span>* het handelsgelijkvloers is 168m² groot</span></p><p><span>* afzonderlijke ingang naar 3 appartementen (elk +/- 70m²)</span></p><p><span>* gemene delen in normale staat,</span></p><p><span>* huur inkomen app. 1.650euro per maand. (kan geïndexeerd worden naar 2291€)</span></p><p><span>* het gebouw moet niet gerenoveerd worden</span></p><p><span>* handelspand momenteel vrij</span></p><p><span>* ventilatie in de badkamers</span></p><p><span>* keukens: hedendaags comfort</span></p><p><span>* ASBESTVEILIG</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie dichtbij het centrum, vlot bereikbaar.</span></p><p><span> </span></p><p><span>epc glvls handelspand label B</span></p><p><span>epc 1ste 106 kwh label B</span></p><p><span>epc 2de 105 kwh label B</span></p><p><span>epc 3de 172 kwh  label B</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 595.000

Kattenberg 87
2140 Borgerhout
368
200
Bekijk gelijkaardige panden