Terug naar resultaten

Huis te koop in Borgerhout met 3 slaapkamers

De Leescorfstraat 60, 2140 Borgerhout
€ 699.000
Is dit haalbaar voor jou?
Gerenoveerde woning aan het Boelaerpark met tuin en garage - foto 1
BEPCB
197
178
3
2
Omschrijving

Gerenoveerde woning aan het Boelaerpark met tuin en garage

Deze gerenoveerde woning is gelegen in een rustige staat middenin de gegeerde wijk rond het Boelaerpark. Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken, terwijl u dankzij de vlotte verbinding met de Antwerpse Ring en het stadscentrum overal snel geraakt.

 

U betreedt de woning via de inkomhal. Rechts heeft u de ruime garage met automatische poort. Daarachter ligt de ruime leefkeuken met aparte bureauhoek. De keuken is volledig geïnstalleerd met alle toestellen en kijkt uit op de grote tuin. De tuin is ca 90m² groot, heeft een oostelijke oriëntatie en kijkt achteraan uit op de hoge bomen van het Boelaerpark.

 

Op de eerste verdieping treffen we het salon, welke tevens kan gebruikt worden als slaapkamer. Verder is er nog een slaapkamer met terras en de eerste badkamer.

 

Op de tweede verdieping zijn er nog 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche.

 

Ondergronds is er tevens nog een handige kelder.

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
743 €
Kadastrale info
0907/00V004
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
197 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
178 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
90 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
140
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

De Leescorfstraat 60, 2140 Borgerhout

699.000 EUR

De Leescorfstraat 60
2140 Borgerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m². <br />De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken. <br />Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers. <br /><br />Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro. <br />De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.<br /><br />Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse? <br />Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12</p>
<p>Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m². <br />De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken. <br />Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers. <br /><br />Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro. <br />De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.<br /><br />Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse? <br />Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12</p>
<p>Ontdek deze uitzonderlijke dubbelwoning in het bruisende Borgerhout, Antwerpen! Met een bewoonbare oppervlakte van 349 m² biedt dit huis ruimte, mogelijkheden en indien gewenst een goed rendement. Gelegen aan het levendige Koxplein, geniet u van de bruisende sfeer van Borgerhout, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u zo in het centrum van Antwerpen of op de snelweg.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich enerzijds een handelsruimte en een inpandige garage voor 2 wagens. Achteraan is er een gezellige koer/stadstuin van ca. 30 m². <br />De eerste verdieping omvat een zeer ruime woonkamer over de volledige breedte met een open keuken. <br />Op de verdiepingen erboven vinden we de 6 slaapkamers en 2 badkamers. <br /><br />Zowel de handelsruimte als de woning zijn momenteel verhuurd (als co-housing). De huurwaarde per jaar bedraagt ca. 33.000 euro. <br />De energieprestatie werd recent verbeterd dankzij de isolatie van een groot deel van de achtergevel in 2025 (12 cm EPS – 84 m²), wat resulteert in een EPC-label C. Er is geen renovatieverplichting van toepassing.<br /><br />Kom langs, laat u verrassen door de mogelijkheden, en maak van dit uitzonderlijke huis uw eigen thuis in hartje Antwerpen. Interesse? <br />Neem contact op met Nico op nico@reds.be of op 0478/01.20.12</p>

Huis te koop

€ 687.500

Koxplein 29
2140 Antwerpen
349
192
6
2
C
<p><span>Droom je van een woning met karakter én ruimte, waar architectuur, design en natuur samenkomen? Dan is deze unieke bel-etage aan de statige Collegelaan een buitenkans. De indrukwekkende leefruimte, authentieke sierelementen uit het laat modernisme, vier slaapkamers, een polyvalent gelijkvloers en de gezellige tuin maken van dit huis een echte blikvanger. En het Rivierenhof? Dat ligt letterlijk op het einde van de straat.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><h3><span>Architectuur met een ziel</span></h3><p><span>Zodra je de woning binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee gezinswoning is. De ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten geeft toegang tot de inpandige garage, een technische ruimte én een polyvalente ruimte die vandaag perfect dienst kan doen als hobbyruimte, praktijk, thuiswerkplek of zelfs kangoeroewoning. Dankzij de rechtstreekse verbinding met de tuin en de aanwezige sanitaire voorzieningen zijn de mogelijkheden hier eindeloos. </span></p><p><span>Via de iconische, stalen draaitrap — een architecturale eyecatcher die vandaag haast onbetaalbaar zou zijn om opnieuw te realiseren — bereik je de leefverdieping. Hier opent zich een indrukwekkende leefruimte van maar liefst ca. 70 m², waar grote raampartijen, hoge plafonds en de warme materiaalkeuze voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte zorgen. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de zithoek, terwijl de eetkamer naadloos overloopt in de keuken. Het maatwerkmeubilair en de originele architecturale details werden doorheen de jaren met veel zorg bewaard en geven de woning een tijdloze uitstraling.</span></p><p><span>De open keuken ademt dezelfde authentieke sfeer, maar werd tegelijk praktisch geüpdatet met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een nieuwe oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het zonnige terras op, waar je uitkijkt over de groene tuin.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Vier slaapkamers en een zee van licht</span></h3><p><span>Op de tweede verdieping brengt de centrale overloop je naar vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Opnieuw speelt natuurlijk licht hier de hoofdrol dankzij de grote ronde lichtkoepel boven de hal.</span></p><p><span>De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en sfeervolle blauwe betegeling. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een vierde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van veel licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Tuin vol privacy, midden in de stad</span></h3><p><span>Het terras sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Via de trap bereik je de fijne tuin, waar volwassen bomen, groen en volledige privacy zorgen voor een oase van rust. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl volwassenen genieten van het groene uitzicht.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rivierenhof letterlijk om de hoek</span></h3><p><span>De ligging is zonder meer uitzonderlijk. Je woont op de statige Collegelaan, één van de meest gegeerde locaties van Borgerhout, met het Rivierenhof letterlijk op het einde van de straat. Wandelen, sporten of picknicken doe je in één van de mooiste parken van Antwerpen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en een Velo-station bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien bereik je via de Ring of de autosnelweg in enkele minuten elke uithoek van de stad.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Droom je van een woning met karakter én ruimte, waar architectuur, design en natuur samenkomen? Dan is deze unieke bel-etage aan de statige Collegelaan een buitenkans. De indrukwekkende leefruimte, authentieke sierelementen uit het laat modernisme, vier slaapkamers, een polyvalent gelijkvloers en de gezellige tuin maken van dit huis een echte blikvanger. En het Rivierenhof? Dat ligt letterlijk op het einde van de straat.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><h3><span>Architectuur met een ziel</span></h3><p><span>Zodra je de woning binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee gezinswoning is. De ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten geeft toegang tot de inpandige garage, een technische ruimte én een polyvalente ruimte die vandaag perfect dienst kan doen als hobbyruimte, praktijk, thuiswerkplek of zelfs kangoeroewoning. Dankzij de rechtstreekse verbinding met de tuin en de aanwezige sanitaire voorzieningen zijn de mogelijkheden hier eindeloos. </span></p><p><span>Via de iconische, stalen draaitrap — een architecturale eyecatcher die vandaag haast onbetaalbaar zou zijn om opnieuw te realiseren — bereik je de leefverdieping. Hier opent zich een indrukwekkende leefruimte van maar liefst ca. 70 m², waar grote raampartijen, hoge plafonds en de warme materiaalkeuze voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte zorgen. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de zithoek, terwijl de eetkamer naadloos overloopt in de keuken. Het maatwerkmeubilair en de originele architecturale details werden doorheen de jaren met veel zorg bewaard en geven de woning een tijdloze uitstraling.</span></p><p><span>De open keuken ademt dezelfde authentieke sfeer, maar werd tegelijk praktisch geüpdatet met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een nieuwe oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het zonnige terras op, waar je uitkijkt over de groene tuin.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Vier slaapkamers en een zee van licht</span></h3><p><span>Op de tweede verdieping brengt de centrale overloop je naar vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Opnieuw speelt natuurlijk licht hier de hoofdrol dankzij de grote ronde lichtkoepel boven de hal.</span></p><p><span>De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en sfeervolle blauwe betegeling. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een vierde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van veel licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Tuin vol privacy, midden in de stad</span></h3><p><span>Het terras sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Via de trap bereik je de fijne tuin, waar volwassen bomen, groen en volledige privacy zorgen voor een oase van rust. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl volwassenen genieten van het groene uitzicht.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rivierenhof letterlijk om de hoek</span></h3><p><span>De ligging is zonder meer uitzonderlijk. Je woont op de statige Collegelaan, één van de meest gegeerde locaties van Borgerhout, met het Rivierenhof letterlijk op het einde van de straat. Wandelen, sporten of picknicken doe je in één van de mooiste parken van Antwerpen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en een Velo-station bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien bereik je via de Ring of de autosnelweg in enkele minuten elke uithoek van de stad.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Droom je van een woning met karakter én ruimte, waar architectuur, design en natuur samenkomen? Dan is deze unieke bel-etage aan de statige Collegelaan een buitenkans. De indrukwekkende leefruimte, authentieke sierelementen uit het laat modernisme, vier slaapkamers, een polyvalent gelijkvloers en de gezellige tuin maken van dit huis een echte blikvanger. En het Rivierenhof? Dat ligt letterlijk op het einde van de straat.</span><span> </span></p><p><span> </span></p><h3><span>Architectuur met een ziel</span></h3><p><span>Zodra je de woning binnenstapt, voel je dat dit geen doorsnee gezinswoning is. De ruime inkomhal met ingemaakte vestiairekasten geeft toegang tot de inpandige garage, een technische ruimte én een polyvalente ruimte die vandaag perfect dienst kan doen als hobbyruimte, praktijk, thuiswerkplek of zelfs kangoeroewoning. Dankzij de rechtstreekse verbinding met de tuin en de aanwezige sanitaire voorzieningen zijn de mogelijkheden hier eindeloos. </span></p><p><span>Via de iconische, stalen draaitrap — een architecturale eyecatcher die vandaag haast onbetaalbaar zou zijn om opnieuw te realiseren — bereik je de leefverdieping. Hier opent zich een indrukwekkende leefruimte van maar liefst ca. 70 m², waar grote raampartijen, hoge plafonds en de warme materiaalkeuze voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte zorgen. De open haard vormt het sfeervolle middelpunt van de zithoek, terwijl de eetkamer naadloos overloopt in de keuken. Het maatwerkmeubilair en de originele architecturale details werden doorheen de jaren met veel zorg bewaard en geven de woning een tijdloze uitstraling.</span></p><p><span>De open keuken ademt dezelfde authentieke sfeer, maar werd tegelijk praktisch geüpdatet met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een nieuwe oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer stap je rechtstreeks het zonnige terras op, waar je uitkijkt over de groene tuin.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Vier slaapkamers en een zee van licht</span></h3><p><span>Op de tweede verdieping brengt de centrale overloop je naar vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. Opnieuw speelt natuurlijk licht hier de hoofdrol dankzij de grote ronde lichtkoepel boven de hal.</span></p><p><span>De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en sfeervolle blauwe betegeling. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een vierde kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing. Dankzij de grote ramen geniet elke kamer van veel licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Tuin vol privacy, midden in de stad</span></h3><p><span>Het terras sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt de ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. Via de trap bereik je de fijne tuin, waar volwassen bomen, groen en volledige privacy zorgen voor een oase van rust. Kinderen hebben hier alle ruimte om te spelen, terwijl volwassenen genieten van het groene uitzicht.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Rivierenhof letterlijk om de hoek</span></h3><p><span>De ligging is zonder meer uitzonderlijk. Je woont op de statige Collegelaan, één van de meest gegeerde locaties van Borgerhout, met het Rivierenhof letterlijk op het einde van de straat. Wandelen, sporten of picknicken doe je in één van de mooiste parken van Antwerpen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en een Velo-station bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien bereik je via de Ring of de autosnelweg in enkele minuten elke uithoek van de stad.</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 675.000

Collegelaan 73
2140 Borgerhout
264
260
4
2
B
immoscoop only
Office logo
<p><strong>Interessante investeringsopportuniteit bestaande uit twee kwalitatief gerenoveerde appartementen in een kleinschalig gebouw dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. Beide appartementen beschikken over een volwaardige slaapkamer aangevuld met een extra bureau-, dressing- of hobbyruimte. De brede leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij hun praktische indeling en hedendaagse afwerking spreken deze appartementen een ruim huurpubliek aan.</strong></p><p></p><p><strong>Gerenoveerd zoals het hoort</strong></p><p><br />Dit is geen snelle opfrissing, maar een grondige renovatie waarbij alles werd meegenomen. Dak, isolatie, technieken en afwerking werden zorgvuldig aangepakt met oog voor wooncomfort en energiezuinigheid. </p><p></p><p><strong>Keukens met karakter</strong></p><p><br />De keukens zijn volledig uitgerust en durven af te wijken van het standaardverhaal. Combi-microgolfoven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap zijn allemaal aanwezig, afgewerkt in eigentijdse kleuren wat zorgt voor een speelse toets. Functioneel in gebruik, strak en fris in uitstraling. De badkamers sluiten mooi aan: Granito-tegelvloer, leuk betegelde douche én praktisch ingericht.</p><p></p><p><strong>Verhuurvriendelijke investering</strong></p><p></p><p>Elke woonentiteit beschikt over aparte nutsvoorzieningen en een privatieve kelderberging, wat zorgt voor een vlot en transparant beheer. De gemeenschappelijke kosten zijn dan ook zeer beperkt. In de kelder is aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast is er een overdekte fietsenberging aanwezig. Achter het gebouw kunnen bovendien overdekte autostaanplaatsen afzonderlijk worden aangekocht. Bij een geschatte huurwaarde van <strong>€875 per appartement per maand</strong> bedraagt de potentiële huuropbrengst ongeveer €21.000 per jaar, wat overeenkomt met een bruto aanvangsrendement van circa 4,2% op de vraagprijs.</p><ul><li><p>EPC bus 101: 62 kWh/m²jaar</p></li><li><p>EPC bus 201: 102 kWh/m²jaar</p></li></ul>
<p><strong>Interessante investeringsopportuniteit bestaande uit twee kwalitatief gerenoveerde appartementen in een kleinschalig gebouw dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. Beide appartementen beschikken over een volwaardige slaapkamer aangevuld met een extra bureau-, dressing- of hobbyruimte. De brede leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij hun praktische indeling en hedendaagse afwerking spreken deze appartementen een ruim huurpubliek aan.</strong></p><p></p><p><strong>Gerenoveerd zoals het hoort</strong></p><p><br />Dit is geen snelle opfrissing, maar een grondige renovatie waarbij alles werd meegenomen. Dak, isolatie, technieken en afwerking werden zorgvuldig aangepakt met oog voor wooncomfort en energiezuinigheid. </p><p></p><p><strong>Keukens met karakter</strong></p><p><br />De keukens zijn volledig uitgerust en durven af te wijken van het standaardverhaal. Combi-microgolfoven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap zijn allemaal aanwezig, afgewerkt in eigentijdse kleuren wat zorgt voor een speelse toets. Functioneel in gebruik, strak en fris in uitstraling. De badkamers sluiten mooi aan: Granito-tegelvloer, leuk betegelde douche én praktisch ingericht.</p><p></p><p><strong>Verhuurvriendelijke investering</strong></p><p></p><p>Elke woonentiteit beschikt over aparte nutsvoorzieningen en een privatieve kelderberging, wat zorgt voor een vlot en transparant beheer. De gemeenschappelijke kosten zijn dan ook zeer beperkt. In de kelder is aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast is er een overdekte fietsenberging aanwezig. Achter het gebouw kunnen bovendien overdekte autostaanplaatsen afzonderlijk worden aangekocht. Bij een geschatte huurwaarde van <strong>€875 per appartement per maand</strong> bedraagt de potentiële huuropbrengst ongeveer €21.000 per jaar, wat overeenkomt met een bruto aanvangsrendement van circa 4,2% op de vraagprijs.</p><ul><li><p>EPC bus 101: 62 kWh/m²jaar</p></li><li><p>EPC bus 201: 102 kWh/m²jaar</p></li></ul>
<p><strong>Interessante investeringsopportuniteit bestaande uit twee kwalitatief gerenoveerde appartementen in een kleinschalig gebouw dat in 2025 volledig werd gerenoveerd. Beide appartementen beschikken over een volwaardige slaapkamer aangevuld met een extra bureau-, dressing- of hobbyruimte. De brede leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Dankzij hun praktische indeling en hedendaagse afwerking spreken deze appartementen een ruim huurpubliek aan.</strong></p><p></p><p><strong>Gerenoveerd zoals het hoort</strong></p><p><br />Dit is geen snelle opfrissing, maar een grondige renovatie waarbij alles werd meegenomen. Dak, isolatie, technieken en afwerking werden zorgvuldig aangepakt met oog voor wooncomfort en energiezuinigheid. </p><p></p><p><strong>Keukens met karakter</strong></p><p><br />De keukens zijn volledig uitgerust en durven af te wijken van het standaardverhaal. Combi-microgolfoven, koelkast, inductiekookplaat en dampkap zijn allemaal aanwezig, afgewerkt in eigentijdse kleuren wat zorgt voor een speelse toets. Functioneel in gebruik, strak en fris in uitstraling. De badkamers sluiten mooi aan: Granito-tegelvloer, leuk betegelde douche én praktisch ingericht.</p><p></p><p><strong>Verhuurvriendelijke investering</strong></p><p></p><p>Elke woonentiteit beschikt over aparte nutsvoorzieningen en een privatieve kelderberging, wat zorgt voor een vlot en transparant beheer. De gemeenschappelijke kosten zijn dan ook zeer beperkt. In de kelder is aansluiting wasmachine en droogkast voorzien. Daarnaast is er een overdekte fietsenberging aanwezig. Achter het gebouw kunnen bovendien overdekte autostaanplaatsen afzonderlijk worden aangekocht. Bij een geschatte huurwaarde van <strong>€875 per appartement per maand</strong> bedraagt de potentiële huuropbrengst ongeveer €21.000 per jaar, wat overeenkomt met een bruto aanvangsrendement van circa 4,2% op de vraagprijs.</p><ul><li><p>EPC bus 101: 62 kWh/m²jaar</p></li><li><p>EPC bus 201: 102 kWh/m²jaar</p></li></ul>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 495.000

Cruyslei 37
2140 Borgerhout
118
116
4
B
Bekijk gelijkaardige panden