74 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
CEPCC
Omschrijving

Gerenoveerd appartement van 74 m² met 2 slaapkamers!

Op de 11e verdieping van een verzorgd gebouw aan de Turnhoutsebaan 461 in Antwerpen bevindt zich dit volledig gerenoveerde en instapklare appartement met twee slaapkamers. Dankzij de hoge ligging geniet u vanuit de lichtrijke woonkamer van een prachtig, weids uitzicht op het groen van het Rivierenhof, letterlijk aan de overkant van de straat. Het aansluitende balkon vormt de ideale plek om in alle rust van dit uitzicht te genieten.

De woonkamer sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als aparte jacuzziruimte.  Wie de jacuzzi wenst te behouden, kan deze tegen een afzonderlijke prijs overnemen. Daarnaast zijn er een verzorgde badkamer en een apart toilet aanwezig.

Het appartement werd grondig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe vloer, vernieuwde elektriciteit die conform de keuring is en nieuwe ramen, geplaatst in 2024. Het EPC-attest dateert van voor deze uitgevoerde werken. 

Een eigen autostaanplaats is beschikbaar en kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 10.000,00, boven op de vraagprijs.

Ook interessant als investering: het appartement kan optioneel worden overgenomen als volledig ingerichte en operationele Airbnb-investering. Hierbij neemt u de volledige inboedel, de verhuuragenda en de bestaande boekingen over. De verhuuractiviteit behaalt een bezettingsgraad van 95% en een score van 4,95/5 op basis van 255 recensies. De accommodatie heeft bovendien de statussen Superhost en Favoriet van gasten, met 96% vijfsterrenrecensies en maximale scores voor netheid, nauwkeurigheid en communicatie. Daarnaast is de accommodatie geregistreerd bij Toerisme Vlaanderen en wordt de toeristenbelasting afgedragen.

Extra troeven:
- EPC: 210 kWh/m² (C-score → GEEN renovatieverplichting)
- Perceelscore A, gebouwscore A
- Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone
- Bestemming: stedenbouwkundige informatie en maatregelenregister in aanvraag.

Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92.


 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
74 m²
Staat pand
Goede staat

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
210
EPC-label
C
Unieke code EPC
20230329-0002852131-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Turnhoutsebaan 461 1105, 2140 Borgerhout

235.000 EUR

Turnhoutsebaan 461 1105
2140 Borgerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden