Appartement te koop in Borgerhout met 1 slaapkamer

VOORLOPIG IN OPTIE Lichtrijk 1-slaapkamerappartement met koer in rustige eenrichtingsstraat – Borgerhout

Net buiten de ring gelegen met groen speelpleintje over de deur ,winkels, parken, OV en invalswegen vlakbij. Dit lichtrijke appartement is misschien precies wat je zoekt. Ideaal voor alleenstaanden, koppels of als investering.

Het charmante appartement met authentieke elementen bevindt zich op het gelijkvloers van een kleine, onderhouden residentie uit de jaren ’50. Je komt binnen via een hal met ingebouwde bergkast. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en avondzon aan de voorzijde, met uitzicht op de bomen langs het ringfietspad. Zowel de woonkamer als slaapkamer hebben een prachtige originele visgraatparket die recent werd opgeschuurd en behandeld.

De volledig ingerichte keuken is in perfecte staat en voorzien van alle comfort: gasvuur, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast. Via de keuken kom je uit op een rustig koertje — een heerlijke plek om even buiten te zitten of wat planten te houden.

De badkamer beschikt over een douche, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine. De woning is overal (op een klein raam in de badkamer na) voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, deels automatisch bedienbaar.

Troeven: asbestveilig! de elektriciteit is conform, de renovatieverplichting is niet van toepassing, extra privé bergruimte in een droge kelder! koertje met groen en geïsoleerd dak.

Verwarming gebeurt via een gemeenschappelijke mazoutinstallatie met tussentellers per verwarming (wordt jaarlijks afgerekend); het warm water is via een eigen gasboiler.

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer € 100, inclusief het voorschot voor verwarming, water, syndicus, brandverzekering en kleine herstellingen gemeenschappelijke delen.
Momenteel verhuurd voor 737,03 euro tot 30 juni 2025. (vroeger beschikbaar in overleg met huurder)

EPC-label D – 389 kWh/m²
Mobiscore 9,4