Scoop: Huis te koop in Wommelgem met 5 slaapkamers
€ 750.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Ruime halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers en zwemvijver
Ruime halfopen gezinswoning met 5 slaapkamers en zwemvijver
Deze verrassend ruime halfopen bebouwing uit 2011 ligt in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Wommelgem. De woning combineert een praktische indeling met maar liefst vijf slaapkamers, veel bergruimte en een aangename zuidwestgerichte tuin met zwemvijver en overdekt terras.
Gelijkvloerse verdieping
- een ruime inkomhal op blauwe tegel met ingemaakte vestiairekast en technische kast
- een gastentoilet met handenwasser
- een woonkamer met groot schuifraam en rechtstreeks contact met terras en tuin
- een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast en aparte vriezer
- een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasapparatuur, spoelbak en extra voorraadruimte
Eerste verdieping
- een ruime nachthal met afzonderlijk nachttoilet
- drie volwaardige slaapkamers waarvan een hoofdslaapkamer met dressing en ingemaakte kasten
- een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
Tweede verdieping
- een ruime nachthal met ingemaakte kasten
- een praktische technische berging met verwarmingsinstallatie (Bulex) ter hoogte van de trap
- twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten met grote pendeldeuren: ideaal als bijkomende slaap-, bureau-, hobby- of logeerruimte
Tuin en buitenruimte
- een aangename zuidwestgerichte tuin
- een zwemvijver van ca. 8 x 3,5 m
- een ruim overdekt terras uit 2022 met heaters en buitenverlichting: afsluitbaar met automatische screens
- een verzorgde tuinberging met technische installatie van de zwemvijver en een openklapbare buitenbar en rechtstreekse toegang tot de garage met sectionaalpoort
- een praktisch zijpoortje naar de oprit
Algemeen:
- bouwjaar 2011
- 29 zonnepanelen geplaatst in 2022
- E-peil 62
- conforme elektrische installatie
- verwarming op gas via radiatoren
- ventilatiesysteem aanwezig
- garage en oprit met parkeergelegenheid voor 3 wagens
- veel ingemaakte kasten en bergruimte
- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Gelegen in een rustige, doodlopende woonstraat nabij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Deze verrassend ruime halfopen bebouwing uit 2011 ligt in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Wommelgem. De woning combineert een praktische indeling met maar liefst vijf slaapkamers, veel bergruimte en een aangename zuidwestgerichte tuin met zwemvijver en overdekt terras.
Gelijkvloerse verdieping
- een ruime inkomhal op blauwe tegel met ingemaakte vestiairekast en technische kast
- een gastentoilet met handenwasser
- een woonkamer met groot schuifraam en rechtstreeks contact met terras en tuin
- een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland, spoelbak, vaatwasser, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast en aparte vriezer
- een praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasapparatuur, spoelbak en extra voorraadruimte
Eerste verdieping
- een ruime nachthal met afzonderlijk nachttoilet
- drie volwaardige slaapkamers waarvan een hoofdslaapkamer met dressing en ingemaakte kasten
- een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele lavabo
Tweede verdieping
- een ruime nachthal met ingemaakte kasten
- een praktische technische berging met verwarmingsinstallatie (Bulex) ter hoogte van de trap
- twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten met grote pendeldeuren: ideaal als bijkomende slaap-, bureau-, hobby- of logeerruimte
Tuin en buitenruimte
- een aangename zuidwestgerichte tuin
- een zwemvijver van ca. 8 x 3,5 m
- een ruim overdekt terras uit 2022 met heaters en buitenverlichting: afsluitbaar met automatische screens
- een verzorgde tuinberging met technische installatie van de zwemvijver en een openklapbare buitenbar en rechtstreekse toegang tot de garage met sectionaalpoort
- een praktisch zijpoortje naar de oprit
Algemeen:
- bouwjaar 2011
- 29 zonnepanelen geplaatst in 2022
- E-peil 62
- conforme elektrische installatie
- verwarming op gas via radiatoren
- ventilatiesysteem aanwezig
- garage en oprit met parkeergelegenheid voor 3 wagens
- veel ingemaakte kasten en bergruimte
- stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Gelegen in een rustige, doodlopende woonstraat nabij het centrum van Wommelgem. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.344 €
Kadasteroppervlakte
425 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
425 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 13 m²; 13 m²; 12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Videofoon
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
-14
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260903-0003945242-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Locatie
De Notelaar 28, 2160 Wommelgem750.000 EUR
De Notelaar 28
2160 Wommelgem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














