164 m²
344 m²
2
1
AEPCA
Omschrijving

Stijlvolle halfopen BEN-woning met 2 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder in Wommelgem!

Gelegen in de Dahliastraat in Wommelgem, vinden we deze stijlvolle en energiezuinige halfopen woning.

Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met een apart gastentoilet. Vervolgens komt u in de ruime leefruimte met een open en volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met garagepoort.
Vanuit de leefruimte geniet u van een aangenaam zicht en rechtstreeks contact met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.

De trap in de leefruimte leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een ruime dressing/slaapkamer (12m²), een stijlvolle badkamer voorzien van inloopdouche en vrijstaand ligbad en een tweede slaapkamer (13m²).

Via de nachthal is er met een vlizotrap toegang tot de ruime zolderverdieping. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden en kan, mits de nodige inrichting, worden omgevormd tot extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureauruimte.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt de woning over 12 zonnepanelen, driedubbele beglazing en ventilatiesysteem type D. De verwarming gebeurt via een warmtepomp die gekoppeld is aan airco's, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele manier van verwarmen en koelen.

Troeven:
+ BEN-woning
+ Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Volledig aangelegde tuin voorzien van een irrigatie systeem
+ 12 Zonnepanelen met batterij 
+ Laadpaal (11kw)
+ Regenwaterput 7500 liter aangesloten op het sanitair en de buitenkraan
+ Camera beveiliging en alarm
+ Volledig omheind
+ Gunstig EPC
+ Conforme elektrische keuring

Heeft u interesse in deze mooie woning? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.113 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
164 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
344 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 13 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
6
EPC-label
A
Unieke code EPC
2.022.035.628

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Dahliastraat 27 B, 2160 Wommelgem

609.000 EUR

Dahliastraat 27 B
2160 Wommelgem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden