Huis te koop in Wommelgem met 3 slaapkamers

EEPCE
151
245
3
1
Omschrijving

Instapklare woning met tuin in Wommelgem

In Wommelgem vind je deze gezellige en grotendeels gerenoveerde woning. Achter de verzorgde gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met plek voor een salon en een eetgedeelte. Aansluitend ligt de keuken, die uitkijkt op de tuin. Naast de keuken is er nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een apart toilet. Handig detail: via de trap heb je ook toegang tot de ruime kelder.

Op de bovenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer — ideaal als bureau of kinderkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van bad met douche, toilet en lavabo.

Buiten geniet je van een privatieve tuin met tuinhuis. Dankzij de aparte doorgang langs de zijkant kan je ook makkelijk met de fiets tot achteraan — een groot pluspunt in een gesloten bebouwing.

De woning kreeg recent een esthetische opfrissing en biedt nog ruimte voor wie graag energetisch wil verbeteren (EPC-label E). Met beperkte ingrepen kan de renovatieverplichting bovendien snel worden ingelost — ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze instapwoning met potentieel.

Een fijne starterswoning met een praktische indeling, veel licht en een tuin waar je helemaal tot rust komt.

Ook van plan om je eigen woning te verkopen? Vraag gerust een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
151 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
245 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche in bad

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
420
EPC-label
E
Unieke code EPC
20251007-0003700025-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Sint-Damiaanstraat 230, 2160 Wommelgem

324.000 EUR

Locatie

Sint-Damiaanstraat 230
2160 Wommelgem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden