Name: Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1093330
Price: 215000 EUR

Flanders

Nieuwdreef 123 (9e verd.) - Merksem Instapklaar appartement (107m²) met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats in Merksem. In de Nieuwdreef woon je op een boogscheut van de Bredabaan en het Runcvoortpark. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto en ook aan winkels en supermarkten is er geen gebrek in de nabije omgeving.  Het appartement situeert zich op de bovenverdieping van een verzorgd gebouw van negen hoog, waarvan het dak conform geïsoleerd is. De maandelijkse vaste kosten bedragen €150 en omvatten water, verwarming op gas (met tussenmeters), blokpolis, syndicus, reservefonds en het onderhoud en de elektriciteit van de gemene delen — een transparant en volledig pakket. In 2023 werden de ramen vernieuwd naar aluminium schrijnwerk en de elektriciteit is AREI-conform. Bovendien werd het appartement recent volledig herschilderd, waardoor je hier meteen en zonder bijkomende zorgen je intrek kan nemen.Je betreedt het appartement via een ruime inkomhal die tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er een praktische berging (2 m²) voorzien. De twee volwaardige slaapkamers zijn elk 15 m² groot. De lichtrijke leefruimte met open keuken (41 m²) vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een wijds en open uitzicht over de omgeving. Via een schuifdeur bereik je het eerste terras (15 m²) met west-oriëntatie — ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een tweede, noord-georiënteerd terrasje (2 m²). De ruime badkamer (7 m²) is uitgerust met een ligbad met douche en een lavabomeubel. De wc is apart. Tot slot is de ondergrondse autostaanplaats verplicht mee aan te kopen aan €15.000. Bewoonbare opp. 107 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

EPC-label

Appartement te koop

Op wandelafstand van de bruisende Maantjessteenweg en Lambrechtshoekenlaan. Een bushalte voor de deur en de tramhalte op fietsafstand, je staat dus meteen in het centrum van de stad. Winkels en scholen voor klein en groot zijn ook zeer nabij. Nieuwe Albert Heijn op 100m.Belangrijke in- en uitvalswegen bereikbaar op slechts 5min rijden.  Troeven: - Instapklaar- Zeer gunstig EPC B-label = ENERGIEZUINIG!- Zonnig terras- Asbestvrij- Elektriciteit CONFORM!- Ondergrondse PARKING inclusief. Via de lift gaat u naar de vijfde verdieping. Hier wordt u verwelkomd in een lichtrijk appartement met grote leefruimte. De moderne keuken is voorzien van alle toestellen. Apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer met wastafel en bad/douche. Aparte berging. Via de slaapkamer heb je toegang tot het terras, ideaal om in de zon te zitten met de zuid-west oriëntatie.  Extra:Momenteel verhuurd aan €715 dus ook ideaal voor investeerders.  Heb je interesse in dit leuk appartement? Contacteer ons op 03 646 66 55 of lynn@sinjoor.be

Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich vlakbij een park, openbaar vervoer, winkels, scholen...in het bruisende Merksem. We betreden het appartement via een ruime inkomhal met ingemaaakte vestiairekast, ruime en zonnige woonkamer op parketvloer met toegang tot het ruime terras met prachtg uitzicht. De keuken is recent en volledig ingericht (afwasmachine, fornuis, dampkap,...). De ruime slaapkamer op parketvloet heeft aansluitend een gastenoilet, een ruime berging met wasmachineaansluiting en een vernieuwe badkamer met wastafel en inloopdouche. Tevens heeft het appartement nog een aparte kelderberging (inbegrepen in de prijs). Verplichte aankoop tot ondergrondse auotstaanplaats van 15.000 euro. Er is een lift aanwezig in het gebouw. Appartement is instapklaar!

Informatie appartementDit instapklare appartement is gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel een van de mooiste en groenste lanen van Merksem. De locatie is ideaal: met winkels, openbaar vervoer en het Bouckenborghpark op wandelafstand, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid in een rustige omgeving. Dankzij de grote raampartijen is de ruime woonkamer zeer lichtrijk, stijlvol afgewerkt met inbouwspots en een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Voor optimaal comfort is deze ruimte voorzien van airconditioning (koelen en verwarmen). Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, aparte keuken (2026) met een groot kookeiland en modern comfort, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een vaatwasser, koelkast met vriesvak, enz. De grote slaapkamer van ca. 15 m² is stijlvol afgescheiden door een glazen schuifdeur, terwijl de badkamer (2026) praktisch is ingericht met een inloopdouche en een verwarmd handdoekrek, lavabomeubel met spiegel en een toilet. Als extra troeven beschikt het appartement over 2 staanplaatsen voor de deur die verplicht mee aangekocht moeten worden voor €20.000 en een ruime kelderberging van ca. 8 m². Met privatieve meters voor gas, water en elektriciteit en lage maandelijkse kosten ca. €100 (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.), biedt dit eigendom een zorgeloze woonervaring op een absolute toplocatie nabij het Kroonplein. Indeling<ul><li>Ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, kwalitatieve tegelvloer en ingebouwde plafondspots.</li><li>De aparte, keuken is voorzien van een ruim kookeiland en werd grondig vernieuwd in 2026. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, ijskast met vriesvak, etc.</li><li>Grote slaapkamer ca. 15m² met schuifdeur in glas.</li><li>Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, verwarmd droogrek voor handdoeken en wc.</li></ul> Extra's<ul><li>Zeer ruime kelderberging nr. 1 van ca. 8m², inbegrepen in de vraagprijs.</li><li>De voortuinstrook werd via een algemene vergadering in 1993 privatief toebedeeld aan het appartement. Deze voortuinstrook werd ingericht als 2 staanplaatsen die uitsluitend door de eigenaar/bewoner van het appartement mogen worden gebruikt.</li><li>De woonkamer is voorzien van een AIRCO-toestel met koel en verwarmingsfunctie.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.</li><li>Maandelijkse kosten 100 €/maand (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.)</li></ul> <ul><li>EPC: label C (geen renovatieplicht)!</li><li>Asbestinventarisattest: in aanvraag.</li><li>Elektrische keuring: in aanvraag!</li></ul> Gebouw<ul><li>Het appartementsgebouw bestaat uit een gemeenschappelijke kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen met telkens een 2 appartementen.</li><li>Belangrijk: in de basisakte staat opgenomen dat voor 1993 de binnenkoer overdekt is met platdak en koepel, zonder dat hiervoor een bouwtoelating werd bekomen, en waar thans de badkamer-wc's werden geplaatst van de gelijkvloerse appartementen. U kan zich hiervoor bijkomend informeren bij de Stad Antwerpen en uw notaris. Het pand wordt verkocht met deze kennis, en dit ter vrijwaring van de verkoper.</li><li>Parlofoon aanwezig.</li></ul> Ligging<ul><li>Gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</li></ul><ul><li>Het appartement is gelegen in een residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</li><li>Verschillende winkels, kruidenierszaken, etc. op wandelafstand.</li><li>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om  de hoek, alsook het prachtige Park Rozendaal. Als je de straat oversteekt kom je uit in het Bouckenborghpark.</li><li>MOBISCORE: 9,1/10!</li></ul> * De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Appartement te koop in Antwerpen met 1 slaapkamer

Omschrijving

Instapklaar appartement met lift

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou