Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers
€ 415.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Uiterst ruime woning, veel lichtinval, mooie tuin, instapklaar!
Deze ruime woning is gelegen op toplocatie te Merksem. Hier is er een zee van ruimte en mogelijkheid om wonen en werken te combineren of voor kangeroewoning! De inkomhal geeft toegang naar de grote garage met smeerput en automatische poort. Er is een mooie ruimte(mogelijks 2 slaapkamers) of een woonkamer of werkplek. Wasplaats. Hier toegang tot het terras en de mooie tuin.Er is hier ook een keuken. Op de 1ste verdieping heb je de volledig uitgeruste, ruime en uiterst gezellige leef-keuken met gasstoof . Vanuit de keuken toegang naar de tuin! Er is een grote living met veel lichtinval waar het heerlijk vertoeven is, hier ook een gasstoof. Aanpalend de ruime eetkamer. Er is een moderne grote volledig betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met kasten, handdoek-droger en toilet. Op de 2de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers. Er is een droge bruikbare kelder. Voortuin met plaats voor 1 wagen. Zonnepanelen. Tuin met mooi zonne-terras en grote planten,privacy! Kortom, dit is de ideale plek om je thuis van te maken! Epc Label C 238kWh/m2, Arei conform elektriciteit, Asbestveilig. Absoluut de moeite een bezoekje ter plaatse te brengen! Meer info: www.domus-imobilien.be of bel Irene 0475/653581.
Financieel
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
180 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
20250929-0003663810-RES-2
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
Locatie
Melgesdreef 64, 2170 MerksemIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.









![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>Karaktervolle halfopen woning in Merksem, gelegen aan de Volkstuinlei, in een groene omgeving en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.</p>
<p> </p>
<p>Deze woning combineert authentieke charme met praktische troeven. Geniet van een uitzonderlijk ruime tuin met de hele dag zon, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige buitenmomenten. Alles ligt op wandelafstand en dankzij de nabijheid van de snelweg bereikt u Antwerpen en daarbuiten in enkele minuten. Bovendien beschikt de woning over meerdere staanplaatsen, wat zorgt voor extra comfort.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Gezellige living met natuurlijke lichtinval.<br />• Functionele keuken met vaatwasser, microgolfoven, elektrische kookplaat en oven.<br />• Drie slaapkamers.<br />• Twee badkamers, beide met douche en toilet; één badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast.<br />• Kelder voor extra opslag.<br />• Ruime tuin met tuinhuis.<br />• Meerdere buitenparkeerplaatsen.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.<br />• Centrale ligging met alles op wandelafstand.<br />• Meerdere staanplaatsen voor optimaal comfort.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-1aac026284620553f4d7dfee30a58f0a-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>Karaktervolle halfopen woning in Merksem, gelegen aan de Volkstuinlei, in een groene omgeving en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.</p>
<p> </p>
<p>Deze woning combineert authentieke charme met praktische troeven. Geniet van een uitzonderlijk ruime tuin met de hele dag zon, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige buitenmomenten. Alles ligt op wandelafstand en dankzij de nabijheid van de snelweg bereikt u Antwerpen en daarbuiten in enkele minuten. Bovendien beschikt de woning over meerdere staanplaatsen, wat zorgt voor extra comfort.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Gezellige living met natuurlijke lichtinval.<br />• Functionele keuken met vaatwasser, microgolfoven, elektrische kookplaat en oven.<br />• Drie slaapkamers.<br />• Twee badkamers, beide met douche en toilet; één badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast.<br />• Kelder voor extra opslag.<br />• Ruime tuin met tuinhuis.<br />• Meerdere buitenparkeerplaatsen.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.<br />• Centrale ligging met alles op wandelafstand.<br />• Meerdere staanplaatsen voor optimaal comfort.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-1393144f8dc8fd50931605c1d4314490-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<p>Karaktervolle halfopen woning in Merksem, gelegen aan de Volkstuinlei, in een groene omgeving en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum.</p>
<p> </p>
<p>Deze woning combineert authentieke charme met praktische troeven. Geniet van een uitzonderlijk ruime tuin met de hele dag zon, ideaal voor ontspanning, spelende kinderen of gezellige buitenmomenten. Alles ligt op wandelafstand en dankzij de nabijheid van de snelweg bereikt u Antwerpen en daarbuiten in enkele minuten. Bovendien beschikt de woning over meerdere staanplaatsen, wat zorgt voor extra comfort.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Gezellige living met natuurlijke lichtinval.<br />• Functionele keuken met vaatwasser, microgolfoven, elektrische kookplaat en oven.<br />• Drie slaapkamers.<br />• Twee badkamers, beide met douche en toilet; één badkamer met aansluiting voor wasmachine en droogkast.<br />• Kelder voor extra opslag.<br />• Ruime tuin met tuinhuis.<br />• Meerdere buitenparkeerplaatsen.</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.<br />• Centrale ligging met alles op wandelafstand.<br />• Meerdere staanplaatsen voor optimaal comfort.</p>
<p> </p>
<p>Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-41b9d9dea074fb521016fb36646a1b5f-w320.jpeg)



