Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Merksem met 5 slaapkamers

Van Praetlei 125, 2170 Merksem
€ 575.000
Opbrengsteigendom (204 m²) bestaande uit 3 appartementen in Merksem. - foto 1
BEPCB
204
5
3
Omschrijving

Opbrengsteigendom (204 m²) bestaande uit 3 appartementen in Merksem.

Opbrengsteigendom (204 m²) bestaande uit 3 appartementen in Merksem.

Deze goed onderhouden opbrengsteigendom omvat drie stabiel verhuurde appartementen en vormt een solide opportuniteit voor elke investeerder.

Indeling van het gebouw:
▪️ Gelijkvloers (66 m²): 1 slaapkamer – zuid-georiënteerde tuin (116 m²) – gerenoveerd in 2022 – EPC B – verhuurd aan €707/maand + €50 water en Arei conform
▪️ Eerste verdieping (69 m²) – 2 slaapkamers – zuid-georiënteerd terras (4 m²) – gerenoveerd in 2020 – EPC B – verhuurd aan €780/maand + €35 water en Arei conform
▪️ Tweede verdieping (69 m²) – 2 slaapkamers – zuid-georiënteerd terras (4 m²) – EPC C – verhuurd aan €540/maand + €25 water

Technische troeven:
▪️ Dak vernieuwd in 2023 met 14 cm isolatie
▪️ PVC-ramen geplaatst in 2019

▪️ Zijgevel bovenaan geïsoleerd in 2019
▪️ 3 nieuwe cv-ketels geïnstalleerd in 2023
▪️ 1 gemeenschappelijke watermeter

Ligging:
Gelegen op de Van Praetlei geniet dit pand van een uitstekende bereikbaarheid met vlotte verbindingen naar Antwerpen en de Ring. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook groene zones in de buurt zorgen voor een aangename woonomgeving.

Met een stabiele huuropbrengst en recente investeringen in het gebouw is dit een zorgeloze investering met toekomstpotentieel.

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met onmiddellijk rendement en sterke technische basis? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 204 m² – ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.167 €
Kadastrale info
0267/00M006
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Oppervlakte tuin
116 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
Unieke code EPC
0002861813-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag

Locatie

Van Praetlei 125, 2170 Merksem

Ook interessant voor jou

<p>Op zoek naar een appartementsgebouw als investering? Gelegen te Distelhoek een rustige woonwijk aan de Lambrechtshoeken met een park aan het einde van de straat. Een centrale ligging nabij winkels, kleinhandel, openbaar vervoer,… alles op wandelafstand. Het centrum van Antwerpen lonkt om de hoek en is vlot bereikbaar met de fiets, wagen of bus. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring.</p><p>- Dak en achtergevel werd reeds geïsoleerd = EPC’s met label B (2020)<br />- Gelijkvloers gerenoveerd in 2020<br />- Keuken V1 gerenoveerd in 2020<br />- V2 gerenoveerd in 2008<br />- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten <br />- Stabiele huurders <br />- Aparte gas- en elektriciteitmeters – watermeter gezamenlijk.</p><p>Op de gelijkvloers verdieping is er een appartement met één slaapkamer en tuin. Een mooie lichte leefruimte met open keuken. Een aparte toilet in de nachthal en achteraan een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Verder nog een prachtige tuin en uiteraard een berging in het appartement met aansluitingen voor wastoestel en droogkast.</p><p>Op de verdiepen zijn er nog 2 appartementen met 2 slaapkamers. Een mooie leefuimte, ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan één met terras en badkamer zorgen voor functioneel wonen.</p><p>EPC GLV: 140 kWh/m2<br />EPC V1: 101 kWh/m2<br />EPC V2: 150 kWh/m2</p><p>Benieuwd? Don’t wait until it’s too late!<br /></p>
<p>Op zoek naar een appartementsgebouw als investering? Gelegen te Distelhoek een rustige woonwijk aan de Lambrechtshoeken met een park aan het einde van de straat. Een centrale ligging nabij winkels, kleinhandel, openbaar vervoer,… alles op wandelafstand. Het centrum van Antwerpen lonkt om de hoek en is vlot bereikbaar met de fiets, wagen of bus. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring.</p><p>- Dak en achtergevel werd reeds geïsoleerd = EPC’s met label B (2020)<br />- Gelijkvloers gerenoveerd in 2020<br />- Keuken V1 gerenoveerd in 2020<br />- V2 gerenoveerd in 2008<br />- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten <br />- Stabiele huurders <br />- Aparte gas- en elektriciteitmeters – watermeter gezamenlijk.</p><p>Op de gelijkvloers verdieping is er een appartement met één slaapkamer en tuin. Een mooie lichte leefruimte met open keuken. Een aparte toilet in de nachthal en achteraan een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Verder nog een prachtige tuin en uiteraard een berging in het appartement met aansluitingen voor wastoestel en droogkast.</p><p>Op de verdiepen zijn er nog 2 appartementen met 2 slaapkamers. Een mooie leefuimte, ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan één met terras en badkamer zorgen voor functioneel wonen.</p><p>EPC GLV: 140 kWh/m2<br />EPC V1: 101 kWh/m2<br />EPC V2: 150 kWh/m2</p><p>Benieuwd? Don’t wait until it’s too late!<br /></p>
<p>Op zoek naar een appartementsgebouw als investering? Gelegen te Distelhoek een rustige woonwijk aan de Lambrechtshoeken met een park aan het einde van de straat. Een centrale ligging nabij winkels, kleinhandel, openbaar vervoer,… alles op wandelafstand. Het centrum van Antwerpen lonkt om de hoek en is vlot bereikbaar met de fiets, wagen of bus. Verder zit je direct aan grote invalswegen zoals de Noorderlaan en op- en afrit van de Antwerpse ring.</p><p>- Dak en achtergevel werd reeds geïsoleerd = EPC’s met label B (2020)<br />- Gelijkvloers gerenoveerd in 2020<br />- Keuken V1 gerenoveerd in 2020<br />- V2 gerenoveerd in 2008<br />- Kleinschalig gebouw met lage algemene kosten <br />- Stabiele huurders <br />- Aparte gas- en elektriciteitmeters – watermeter gezamenlijk.</p><p>Op de gelijkvloers verdieping is er een appartement met één slaapkamer en tuin. Een mooie lichte leefruimte met open keuken. Een aparte toilet in de nachthal en achteraan een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Verder nog een prachtige tuin en uiteraard een berging in het appartement met aansluitingen voor wastoestel en droogkast.</p><p>Op de verdiepen zijn er nog 2 appartementen met 2 slaapkamers. Een mooie leefuimte, ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers waarvan één met terras en badkamer zorgen voor functioneel wonen.</p><p>EPC GLV: 140 kWh/m2<br />EPC V1: 101 kWh/m2<br />EPC V2: 150 kWh/m2</p><p>Benieuwd? Don’t wait until it’s too late!<br /></p>

Commercieel te koop

€ 595.000

Distelhoek 18
2170 Merksem
230
162
5
3
Office logo
<p><span>Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit </span><span>polyvalent eigendom</span><span> biedt een waaier van </span><span>mogelijkheden</span><span>: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>In het centrum van </span><span>Merksem,</span><span> gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze </span><span>unieke kans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het </span><span>openbaar vervoer</span><span> in no time in het </span><span>centrum van Antwerpen</span><span>. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Momenteel vinden we een </span><span>handeslgelijkvloers </span><span>met </span><span>bovenliggende woonst</span><span>, een </span><span>magazijn</span><span>, en een </span><span>garage </span><span>met bovenliggend </span><span>appartement </span><span>terug.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Laaglandlaan 73</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude </span><span>bakkerswinkel </span><span>met achterliggend </span><span>magazijn </span><span>waar de ovens zich bevinden. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we de </span><span>leefruimte </span><span>met </span><span>volledig ingerichte keuken </span><span>terug. Tevens nog een </span><span>badkamer </span><span>met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping omdat </span><span>4 ruime slaapkamers</span><span>, de </span><span>wasplaats </span><span>en een toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meereigen 3-5 </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een ruime </span><span>garage </span><span>met naastgelegen </span><span>magazijn </span><span>(magazijn is doorlopende open ruimte met magazijn (ovens) van Laaglandlaan).</span></p><p><span>De eerste verdieping omvat een </span><span>instapklaar appartement </span><span>met </span><span>2 ruime slaapkamers</span><span>, een ingerichte </span><span>keuken</span><span>, een </span><span>badkamer</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p>
<p><span>Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit </span><span>polyvalent eigendom</span><span> biedt een waaier van </span><span>mogelijkheden</span><span>: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>In het centrum van </span><span>Merksem,</span><span> gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze </span><span>unieke kans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het </span><span>openbaar vervoer</span><span> in no time in het </span><span>centrum van Antwerpen</span><span>. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Momenteel vinden we een </span><span>handeslgelijkvloers </span><span>met </span><span>bovenliggende woonst</span><span>, een </span><span>magazijn</span><span>, en een </span><span>garage </span><span>met bovenliggend </span><span>appartement </span><span>terug.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Laaglandlaan 73</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude </span><span>bakkerswinkel </span><span>met achterliggend </span><span>magazijn </span><span>waar de ovens zich bevinden. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we de </span><span>leefruimte </span><span>met </span><span>volledig ingerichte keuken </span><span>terug. Tevens nog een </span><span>badkamer </span><span>met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping omdat </span><span>4 ruime slaapkamers</span><span>, de </span><span>wasplaats </span><span>en een toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meereigen 3-5 </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een ruime </span><span>garage </span><span>met naastgelegen </span><span>magazijn </span><span>(magazijn is doorlopende open ruimte met magazijn (ovens) van Laaglandlaan).</span></p><p><span>De eerste verdieping omvat een </span><span>instapklaar appartement </span><span>met </span><span>2 ruime slaapkamers</span><span>, een ingerichte </span><span>keuken</span><span>, een </span><span>badkamer</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p>
<p><span>Unieke kans : hoekperceel met 3 naast elkaar gelegen gebouwen - Laaglandlaan 73 + Meereigen 3 - 5 </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit </span><span>polyvalent eigendom</span><span> biedt een waaier van </span><span>mogelijkheden</span><span>: handel, tweewoonst, kangoeroewoning, project, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>In het centrum van </span><span>Merksem,</span><span> gelegen tussen de Ringlaan en het Kroonplein, in een rustige woonwijk, vinden we deze </span><span>unieke kans.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het </span><span>openbaar vervoer</span><span> in no time in het </span><span>centrum van Antwerpen</span><span>. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Momenteel vinden we een </span><span>handeslgelijkvloers </span><span>met </span><span>bovenliggende woonst</span><span>, een </span><span>magazijn</span><span>, en een </span><span>garage </span><span>met bovenliggend </span><span>appartement </span><span>terug.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Laaglandlaan 73</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime handelswoning met op het gelijkvloers de oude </span><span>bakkerswinkel </span><span>met achterliggend </span><span>magazijn </span><span>waar de ovens zich bevinden. </span></p><p><span>Op de eerste verdieping vinden we de </span><span>leefruimte </span><span>met </span><span>volledig ingerichte keuken </span><span>terug. Tevens nog een </span><span>badkamer </span><span>met douche, ligbad en dubbel lavabo, en toilet.</span></p><p><span>De tweede verdieping omdat </span><span>4 ruime slaapkamers</span><span>, de </span><span>wasplaats </span><span>en een toilet.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Meereigen 3-5 </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vinden we een ruime </span><span>garage </span><span>met naastgelegen </span><span>magazijn </span><span>(magazijn is doorlopende open ruimte met magazijn (ovens) van Laaglandlaan).</span></p><p><span>De eerste verdieping omvat een </span><span>instapklaar appartement </span><span>met </span><span>2 ruime slaapkamers</span><span>, een ingerichte </span><span>keuken</span><span>, een </span><span>badkamer</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel 03/568.68.06 of mail <span>info@bolt.immo</span></span><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 599.000

Laaglandlaan 73
2170 Merksem
521
255
6
2
Office logo
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. <br /><br />Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be<br />
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. <br /><br />Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be<br />
Investeringseigendom te koop, gelegen op de Bredabaan te Merksem. Dit betreft een commercieel gebouw, verhuurd aan ‘Hans Anders’ met een jaarlijkse huuropbrengst van 35.328 euro. <br /><br />Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop in Merksem? <br />Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.<br />www.immodelestre.be<br />

Commercieel te koop

€ 550.000

Bredabaan 511
2170 Merksem
255
Bekijk gelijkaardige panden