Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen

€ 325.000
De Lunden 72170 Antwerpen
Goed gelegen Volledig verhuurde opbrengsteigendom te Merksem - foto 1
97 m²
DEPCD
Omschrijving

Goed gelegen Volledig verhuurde opbrengsteigendom te Merksem

Interessante goed gelegen Volledig verhuurde opbrengsteigendom te Merksem

Aan De Lunden 7-9 vindt u deze stabiele en onmiddellijk renderende investering. Het gebouw bestaat uit een commercieel gelijkvloers en een royaal appartement. Beide entiteiten zijn betrouwbaar verhuurd, wat u vanaf dag één een gegarandeerde inkomstenstroom oplevert.

Gelijkvloers: Goed draaiende handelszaak (45 m² | EPC Label F)

  • Ingericht als succesvolle broodjeszaak met een gezellige verbruikszaal en volledig geïnstalleerde keuken.

  • Beschikt over een ruime kelder die perfect dient als stockage.

Eerste verdieping: Royaal appartement (97 m² | EPC Label D)

  • Lichtrijke leefruimte: Aangename L-vormige living met veel natuurlijke lichtinval.

  • Comfort: Aparte inkomhal en een ruime nachthal met de mogelijkheid tot het inrichten van een dressing.

  • Badkamer: Compleet uitgerust met zowel een ligbad als een aparte douche.

  • Slaapkamers: Twee uitzonderlijk grote kamers van respectievelijk 19 m² en 15 m².

Locatie & Rendement

  • Ligging: Strategisch gelegen met een uitstekende visibiliteit en veel passage.

  • Elektriciteit: De elektrische installatie is niet conform. Het keuringsattest is volledig transparant op te vragen, zodat u exact weet welke optimalisaties nodig zijn.

  • Rendement: Sterk nettorendement van 4,5%.

  • Status: 100% verhuurd – uw stabiele vastgoedinvestering start hier.

Contacteer ons direct voor meer info of een bezoek ter plaatse! Telefonisch zijn wij 7/7 bereikbaar.

</message-content>

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
798 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
97 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Oppervlakte keuken
10 m²
Aantal toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
341
EPC-label
D
Unieke code EPC
202604-0003859099-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja

Locatie

De Lunden 7, 2170 Antwerpen

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p><span>Op een commerciële locatie aan de Bredabaan in Merksem bevindt zich dit ruime handelspand van ca. <strong>294 m²</strong>, momenteel ingericht als bakkerij met tearoom. Het pand wordt verkocht <strong>inclusief de aanwezige professionele bakkerij-uitrusting</strong> en biedt zo een uitstekende opportuniteit voor wie een volledig ingerichte zaak wil overnemen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers bestaat uit een recent gerenoveerde winkelruimte met ruime toonbank, glazen vitrines en een verzorgde afwerking. Aansluitend bevindt zich de tearoom met zitplaatsen en een bijkomend verkoopgedeelte met koelvitrines.</span></p><p><span>Achteraan bevindt zich het volledig uitgeruste bakkerijatelier met onder meer dekovens, industriële deegmengers, rijskasten, inox werkbladen, professionele vaatwasser en ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast zijn er afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</span></p><p><span>Via een interne trap bereik je de bovenverdieping, die bijkomende ruimte biedt voor opslag of andere invullingen.</span></p><p><span>Het pand beschikt over een vernieuwde Vaillant condensatieketel. Het platte dak en de gevels bieden nog mogelijkheden om de energieprestaties verder te verbeteren.</span></p><p><span>Dankzij de ruime oppervlakte, commerciële ligging en volledige inrichting is dit pand ideaal voor een bakker die onmiddellijk van start wil gaan, maar eveneens interessant voor andere handels- of horecaconcepten.</span></p><p><span><strong>Bijzonderheden:</strong></span><br /><span>294 m² | Professionele bakkerij-uitrusting inbegrepen | Tearoom | EPC E | Vaillant condensatieketel | Plat dak | Bestemming horeca | EPC, asbestattest en elektrisch keuringsverslag beschikbaar | Renovatieverplichting van toepassing.</span></p>
<p><span>Op een commerciële locatie aan de Bredabaan in Merksem bevindt zich dit ruime handelspand van ca. <strong>294 m²</strong>, momenteel ingericht als bakkerij met tearoom. Het pand wordt verkocht <strong>inclusief de aanwezige professionele bakkerij-uitrusting</strong> en biedt zo een uitstekende opportuniteit voor wie een volledig ingerichte zaak wil overnemen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers bestaat uit een recent gerenoveerde winkelruimte met ruime toonbank, glazen vitrines en een verzorgde afwerking. Aansluitend bevindt zich de tearoom met zitplaatsen en een bijkomend verkoopgedeelte met koelvitrines.</span></p><p><span>Achteraan bevindt zich het volledig uitgeruste bakkerijatelier met onder meer dekovens, industriële deegmengers, rijskasten, inox werkbladen, professionele vaatwasser en ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast zijn er afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</span></p><p><span>Via een interne trap bereik je de bovenverdieping, die bijkomende ruimte biedt voor opslag of andere invullingen.</span></p><p><span>Het pand beschikt over een vernieuwde Vaillant condensatieketel. Het platte dak en de gevels bieden nog mogelijkheden om de energieprestaties verder te verbeteren.</span></p><p><span>Dankzij de ruime oppervlakte, commerciële ligging en volledige inrichting is dit pand ideaal voor een bakker die onmiddellijk van start wil gaan, maar eveneens interessant voor andere handels- of horecaconcepten.</span></p><p><span><strong>Bijzonderheden:</strong></span><br /><span>294 m² | Professionele bakkerij-uitrusting inbegrepen | Tearoom | EPC E | Vaillant condensatieketel | Plat dak | Bestemming horeca | EPC, asbestattest en elektrisch keuringsverslag beschikbaar | Renovatieverplichting van toepassing.</span></p>
<p><span>Op een commerciële locatie aan de Bredabaan in Merksem bevindt zich dit ruime handelspand van ca. <strong>294 m²</strong>, momenteel ingericht als bakkerij met tearoom. Het pand wordt verkocht <strong>inclusief de aanwezige professionele bakkerij-uitrusting</strong> en biedt zo een uitstekende opportuniteit voor wie een volledig ingerichte zaak wil overnemen.</span></p><p><span>Het gelijkvloers bestaat uit een recent gerenoveerde winkelruimte met ruime toonbank, glazen vitrines en een verzorgde afwerking. Aansluitend bevindt zich de tearoom met zitplaatsen en een bijkomend verkoopgedeelte met koelvitrines.</span></p><p><span>Achteraan bevindt zich het volledig uitgeruste bakkerijatelier met onder meer dekovens, industriële deegmengers, rijskasten, inox werkbladen, professionele vaatwasser en ruime opslagmogelijkheden. Daarnaast zijn er afzonderlijke toiletten voor dames en heren.</span></p><p><span>Via een interne trap bereik je de bovenverdieping, die bijkomende ruimte biedt voor opslag of andere invullingen.</span></p><p><span>Het pand beschikt over een vernieuwde Vaillant condensatieketel. Het platte dak en de gevels bieden nog mogelijkheden om de energieprestaties verder te verbeteren.</span></p><p><span>Dankzij de ruime oppervlakte, commerciële ligging en volledige inrichting is dit pand ideaal voor een bakker die onmiddellijk van start wil gaan, maar eveneens interessant voor andere handels- of horecaconcepten.</span></p><p><span><strong>Bijzonderheden:</strong></span><br /><span>294 m² | Professionele bakkerij-uitrusting inbegrepen | Tearoom | EPC E | Vaillant condensatieketel | Plat dak | Bestemming horeca | EPC, asbestattest en elektrisch keuringsverslag beschikbaar | Renovatieverplichting van toepassing.</span></p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 340.000

Bredabaan 290
2170 Merksem
294 m²
1
1
E
Office logo
<p><span>Commerciële ruimte van 134 m² </span></p><p><span>Op een toplocatie in het commerciële hart van Merksem vind je dit ruime en vergunde handelspand (detailhandel). De Bredabaan is dé winkel- en handelsas van Merksem, met een constante stroom van passanten en een mix van lokale ondernemers, grootwarenhuizen en dienstverlenende zaken. Dankzij de ligging vlak bij het openbaar vervoer, de Ring en belangrijke invalswegen is het pand uitstekend bereikbaar, zowel voor klanten als leveranciers.</span></p><p><span>Indeling:</span><span> de handelsruimte van ca. 134 m² is momenteel ingericht als beautysalon. Het pand omvat een inkom met wachtruimte, 3 aparte behandelkamers, een wc en achteraan een kantoor met zicht op de buitenruimte. Dit kantoor is uitgerust met een kitchenette en veel ingemaakte kasten. De buitenruimte is exclusief in gebruik.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Vergund als detailhandel</span></li><li><span>Commerciële toplocatie met hoge zichtbaarheid</span></li><li><span>Exclusief gebruik van buitenruimte</span></li><li><span>Ideaal voor praktijk, kantoor of dienstverlenende activiteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Niet toegelaten: uitbatingen die op eender welke manier met voeding te maken hebben.</span></p><p><span>EPC E renovatieverplichting binnen 5 jaar naar label C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons via </span><span>03 646 66 55</span><span> of </span><span>info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Commerciële ruimte van 134 m² </span></p><p><span>Op een toplocatie in het commerciële hart van Merksem vind je dit ruime en vergunde handelspand (detailhandel). De Bredabaan is dé winkel- en handelsas van Merksem, met een constante stroom van passanten en een mix van lokale ondernemers, grootwarenhuizen en dienstverlenende zaken. Dankzij de ligging vlak bij het openbaar vervoer, de Ring en belangrijke invalswegen is het pand uitstekend bereikbaar, zowel voor klanten als leveranciers.</span></p><p><span>Indeling:</span><span> de handelsruimte van ca. 134 m² is momenteel ingericht als beautysalon. Het pand omvat een inkom met wachtruimte, 3 aparte behandelkamers, een wc en achteraan een kantoor met zicht op de buitenruimte. Dit kantoor is uitgerust met een kitchenette en veel ingemaakte kasten. De buitenruimte is exclusief in gebruik.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Vergund als detailhandel</span></li><li><span>Commerciële toplocatie met hoge zichtbaarheid</span></li><li><span>Exclusief gebruik van buitenruimte</span></li><li><span>Ideaal voor praktijk, kantoor of dienstverlenende activiteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Niet toegelaten: uitbatingen die op eender welke manier met voeding te maken hebben.</span></p><p><span>EPC E renovatieverplichting binnen 5 jaar naar label C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons via </span><span>03 646 66 55</span><span> of </span><span>info@sinjoor.be</span></p>
<p><span>Commerciële ruimte van 134 m² </span></p><p><span>Op een toplocatie in het commerciële hart van Merksem vind je dit ruime en vergunde handelspand (detailhandel). De Bredabaan is dé winkel- en handelsas van Merksem, met een constante stroom van passanten en een mix van lokale ondernemers, grootwarenhuizen en dienstverlenende zaken. Dankzij de ligging vlak bij het openbaar vervoer, de Ring en belangrijke invalswegen is het pand uitstekend bereikbaar, zowel voor klanten als leveranciers.</span></p><p><span>Indeling:</span><span> de handelsruimte van ca. 134 m² is momenteel ingericht als beautysalon. Het pand omvat een inkom met wachtruimte, 3 aparte behandelkamers, een wc en achteraan een kantoor met zicht op de buitenruimte. Dit kantoor is uitgerust met een kitchenette en veel ingemaakte kasten. De buitenruimte is exclusief in gebruik.</span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Vergund als detailhandel</span></li><li><span>Commerciële toplocatie met hoge zichtbaarheid</span></li><li><span>Exclusief gebruik van buitenruimte</span></li><li><span>Ideaal voor praktijk, kantoor of dienstverlenende activiteit</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Niet toegelaten: uitbatingen die op eender welke manier met voeding te maken hebben.</span></p><p><span>EPC E renovatieverplichting binnen 5 jaar naar label C</span></p><p><span> </span></p><p><span>Interesse? Contacteer ons via </span><span>03 646 66 55</span><span> of </span><span>info@sinjoor.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Bredabaan 530
2170 Merksem
134 m²
E
Office logo
<p><span>Veelzijdige commerciële ruimte / kantoor of praktijk ca. 150 m²</span></p><p><span>In een zijstraat van de </span><span>Bredabaan</span><span> in </span><span>Merksem</span><span> bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 150 m².<br />Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als investeringspand met interessant verhuurpotentieel.</span></p><p><span>Dankzij de praktische indeling kan het pand eenvoudig worden ingericht voor diverse activiteiten zoals een praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, showwroom, atelier of andere dienstverlenende activiteiten.</span></p><p><span>Troeven van het pand:</span></p><ul><li><span>Totale oppervlakte ca. 150 m²</span></li><li><span>Opdeling in twee afzonderlijke ruimtes (mogelijkheid om 1 unit aan te kopen: VP 139.000€)</span></li><li><span>Geschikt voor zelfstandigen of investeerders</span></li><li><span>Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur van beide units</span></li><li><span>Goede bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen</span></li><li><span>Tal van commerciële mogelijkheden</span></li></ul><p><span>Het pand is gelegen op een gunstige locatie in </span><span>Antwerpen</span><span>, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.</span></p><p><span>Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met zowel professioneel als investeringspotentieel.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Veelzijdige commerciële ruimte / kantoor of praktijk ca. 150 m²</span></p><p><span>In een zijstraat van de </span><span>Bredabaan</span><span> in </span><span>Merksem</span><span> bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 150 m².<br />Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als investeringspand met interessant verhuurpotentieel.</span></p><p><span>Dankzij de praktische indeling kan het pand eenvoudig worden ingericht voor diverse activiteiten zoals een praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, showwroom, atelier of andere dienstverlenende activiteiten.</span></p><p><span>Troeven van het pand:</span></p><ul><li><span>Totale oppervlakte ca. 150 m²</span></li><li><span>Opdeling in twee afzonderlijke ruimtes (mogelijkheid om 1 unit aan te kopen: VP 139.000€)</span></li><li><span>Geschikt voor zelfstandigen of investeerders</span></li><li><span>Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur van beide units</span></li><li><span>Goede bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen</span></li><li><span>Tal van commerciële mogelijkheden</span></li></ul><p><span>Het pand is gelegen op een gunstige locatie in </span><span>Antwerpen</span><span>, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.</span></p><p><span>Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met zowel professioneel als investeringspotentieel.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Veelzijdige commerciële ruimte / kantoor of praktijk ca. 150 m²</span></p><p><span>In een zijstraat van de </span><span>Bredabaan</span><span> in </span><span>Merksem</span><span> bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 150 m².<br />Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als investeringspand met interessant verhuurpotentieel.</span></p><p><span>Dankzij de praktische indeling kan het pand eenvoudig worden ingericht voor diverse activiteiten zoals een praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, showwroom, atelier of andere dienstverlenende activiteiten.</span></p><p><span>Troeven van het pand:</span></p><ul><li><span>Totale oppervlakte ca. 150 m²</span></li><li><span>Opdeling in twee afzonderlijke ruimtes (mogelijkheid om 1 unit aan te kopen: VP 139.000€)</span></li><li><span>Geschikt voor zelfstandigen of investeerders</span></li><li><span>Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur van beide units</span></li><li><span>Goede bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen</span></li><li><span>Tal van commerciële mogelijkheden</span></li></ul><p><span>Het pand is gelegen op een gunstige locatie in </span><span>Antwerpen</span><span>, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving.</span></p><p><span>Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met zowel professioneel als investeringspotentieel.</span></p><p><span>Interesse?</span><span> Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 298.000

Barnkrachtstraat 24
2170 Merksem
150 m²
C
Bekijk gelijkaardige panden