Name: Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1140453
Price: 479000 EUR

Flanders

Heerlijk wonen in deze woning met 4 slaapkamers met een prachtige tuin? Bekijk de virtuele toer en maak ONLINE via Livitas.be je afspraak. Op het gelijkvloers kom je terecht in de ruime woonkamer met zicht op de tuin, de keuken met gasvuur, microgolfoven, spoelbak, afwasmachine. De berging is uiterst handig voor je wasmachine en droogkast. Vooraan heb je een kamer die dienst kan doen als inpandige garage maar wordt nu gebruikt als slaapkamer of kantoor. Op de eerste verdieping is de tweede slaapkamer met annex een gigantische dressing, een derde slaapkamer en een badkamer met ligbad en douche. Via een vast trap kom je terecht op zolder waar de vierde slaapkamer is met heel wat opbergruimte. De garage en oprit is de droom van de meeste eigenaars omdat het zeer handig is om te parkeren en een luxe is om je inkopen uit te laden. Kortom, de ideale woning om wonen en werken te kunnen combineren. Maak snel ONLINE je afspraak via Livitas.be

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Informatie woningWonen in stijl op de Du Chastellei, één van de meest geliefde lanen van Merksem.  Deze gerenoveerde herenwoning combineert authentieke charme met hedendaags comfort, in een rustige straat. Achter de statige gevel ontdek je een lichtrijke leefruimte met hoge plafonds, die naadloos aansluit op de eetkamer en de zonnige, zuid gerichte stadstuin. De ideale plek om te ontspannen, vrienden uit te nodigen of te genieten van lange zomeravonden. De recent vernieuwde keuken is stijlvol afgewerkt, voorzien van moderne toestellen en biedt verrassend veel opbergruimte. Op de verdiepingen vind je drie volwaardige slaapkamers met parketvloer en een elegante badkamer met inloopdouche. Extra troef: de bovenste verdieping beschikt over airconditioning, zodat je ook tijdens warme dagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Met zonnepanelen, een privatieve parkeerplaats met laadpaal en een droge kelder is ook aan duurzaamheid en praktisch comfort gedacht. De ligging is een absolute meerwaarde: rustig wonen, met winkels, scholen, openbaar vervoer, het Kroonplein en het Bouckenborghpark op wandelafstand.  Instapklaar, energiezuinig en perfect voor wie karakter, comfort en een toplocatie weet te waarderen. IndelingKelder:<ul><li>Droge kelderruimte van ca. 16 m² met de verbruiksmeters voor elektriciteit, gas en water.</li></ul> Gelijkvloers: <ul><li>Statige inkomhal met hoog plafond en prachtige houten trap, die meteen de charme van het huis benadrukt. Extra ruimte voor vestiaire of maatkast.</li><li>Ruime woonkamer (ca. 35 m²) aan de straatzijde, met aansluitend de eetkamer die uitgeeft op de gezellige stadstuin.</li><li>Volledig aangelegde stadstuin met o.a. hulsthaag en prachtige hortensia’s. Dankzij de zuidoriëntatie geniet je hier volop van middag- en avondzon.</li><li>Aparte keuken met zicht op de tuin, recent volledig vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast met aparte diepvries, keramisch werkblad, verlichte schabben en uitzonderlijk veel bergruimte.</li><li>Apart gastentoilet met handenwasser.</li></ul> 1ste verdieping: <ul><li>Slaapkamer 1 (ca. 16 m²) op parketvloer, voorzien van vaste schabben en stijlvolle donkerhouten jaloezieën.</li><li>Volledig vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, houten badkamermeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine.</li><li>Apart toilet met handenwasser.</li></ul> 2de verdieping: <ul><li>Slaapkamer 2 (ca. 19 m²) op parketvloer met jaloezieën.</li><li>Slaapkamer 3 (ca. 20 m²) op parketvloer met jaloezieën.</li></ul> Extra's<ul><li>Airconditioning in de slaapkamers op de bovenste verdieping.</li><li>Laadpaal met één laadpunt op de oprit.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>EPC: 216 kWh/ (m² jaar)!</li><li>Elektrische keuring: in aanvraag.</li><li>Asbestattest: niet-asbestveilig (leidingisolatie ca. 2m verwijderen).</li></ul> Gebouw<ul><li>Zeer goed onderhouden woning bestaande uit een kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen.</li><li>19,8m² aan zonnepanelen met 4.345 Wattpiek.  </li></ul> Ligging<ul><li>Gelegen op de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</li><li>Residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</li><li>Winkels, supermarkten en lokale handelszaken op wandelafstand.</li><li>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om de hoek, net als Park Rozendaal.</li><li>Het Bouckenborghpark bevindt zich letterlijk aan de overzijde van de straat.</li><li>MOBISCORE: 9,1/10, uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets.</li></ul> De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

In één van de meest gegeerde en mooiste straten van Merksem bevindt zich deze uitzonderlijke herenwoning met unieke, architecturale gevel die klasse en karakter uitstraalt.  De woning werd volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en is tot in de puntjes afgewerkt — instapklaar en klaar om een gezin thuis te laten komen. De ruime en gezellige leefruimte vormt samen met de luxueuze, volledig uitgeruste keuken het hart van de woning. Dankzij de directe verbinding met de zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin ontstaat een heerlijke leefomgeving waar het hele gezin kan genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning eigen ruimte voor elk gezinslid, een thuiswerkplek of logeerkamer. De stijlvolle badkamer zorgt voor aangenaam extra comfort. Extra troeven zoals een droge kelder, privatieve parking voor de deur met laadpaal en zonnepanelen verhogen het dagelijkse gemak en maken de woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en gezinsvriendelijk wonen op een absolute toplocatie in Merksem. Word jij de gelukkige eigenaar van deze warme thuis?Contacteer ons vandaag nog!Sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55

Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak. Met de Oosterweelverbinding in een paar jaar zal je binnenkort kunnen wandelen en fietsen en de nieuw aangelegde parken van Oosterweel. Het is deze toekomstvisie dat kopers aantrekt om aan de kant van "Distelhoek" te komen wonen. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime woonkamer met eiken houten vloer, een leefkeuken met een Boretti kookvuur en een prachtig zicht op de tuin. De inpandige garage is uiterst handig om je wagen en fietsen te stallen en de parking vooraan is handig om in- en uit te laden. Op de eerste verdieping komen we 3 slaapkamers tegen met de badkamer met inloopdouche en een dubbele lavabo. De zolder kan je inrichten als master bedroom of zelfs 2 slaapkamers creëren. Met de zonnepanelen kan je energiezuinig wonen, vliegenramen, een nieuwe waterboiler (Daaldrop) en nog veel meer leuke afwerking. Maak snel, ONLINE, je afspraak via Livitas.be

Scoop: Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou