Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
€ 199.000
Is dit haalbaar voor jou?
80
2
1
Omschrijving
Tweeslaapkamerappartement met terras te koop in Merksem
Bent u op zoek naar een energiezuinige investering of nieuwe thuis in een rustige omgeving? Dit appartement in de populaire "Vogeltjeswijk" te Merksem biedt de perfecte balans tussen rust en een centrale ligging. Dit de kans voor wie een lichtrijk appartement wil kopen in een kleinschalig en verzorgd gebouw.
De indeling van dit appartement in Merksem:
- Ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten
- Lichtrijke leefruimte en keuken
- Twee volwaardige slaapkamers, waarbij de kleinste kamer toegang biedt tot het gezellige terras
- Een badkamer
- Een apart gastentoilet
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een handige berging voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2014
- Ramen vernieuwd (HR-glas) in 2016
- Ketel vernieuwd in 2020
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Aparte meters
- Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox van ca. 19/20/22 m² voor €25.000 OF een extra grote garage van ca. 32 m² voor €35.000
- Beschikbaar eind november
- Het aandeel voor de kosten voor opmaak basisakte zal worden doorgerekend aan de uiteindelijke koper: per appartement €600 excl btw en per garage/berging €100 excl btw.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De indeling van dit appartement in Merksem:
- Ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kasten
- Lichtrijke leefruimte en keuken
- Twee volwaardige slaapkamers, waarbij de kleinste kamer toegang biedt tot het gezellige terras
- Een badkamer
- Een apart gastentoilet
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een handige berging voor extra opslag.
Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd en vernieuwd in 2014
- Ramen vernieuwd (HR-glas) in 2016
- Ketel vernieuwd in 2020
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Aparte meters
- Mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox van ca. 19/20/22 m² voor €25.000 OF een extra grote garage van ca. 32 m² voor €35.000
- Beschikbaar eind november
- Het aandeel voor de kosten voor opmaak basisakte zal worden doorgerekend aan de uiteindelijke koper: per appartement €600 excl btw en per garage/berging €100 excl btw.
Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
199.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Staat pand
Op te frissen
Type dak
Plat dak
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
132
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251128-0003745317-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Virtueel bezoek
https://360.zibber.eu/share/collection/7H93V?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1
Locatie
Ijsvogelstraat 1 2V, 2170 Merksem199.000 EUR
Ijsvogelstraat 1 2V
2170 Merksem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
Ook interessant voor jou
Appartement te koop
€ 199.000
Weggestraat 7
2170 Merksem
131
1
1
D
Appartement te koop
€ 199.000
Leiebos 31
2170 Merksem
80
2
1
B
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Aangenaam appartement in Merksem met veel lichtinval, een praktische indeling en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.<br /><br />Dit appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt van Merksem. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel in de leefruimte. Met twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor koppels, starters of wie op zoek is naar een praktische woonst nabij park, ziekenhuis en openbaar vervoer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval<br />• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak<br />• Twee slaapkamers<br />• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel<br />• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten<br />• Apart toilet<br />• Terras <br />• Kelderberging voor extra opslagruimte<br /><br />Troeven:<br />• Rustige topligging in Merksem nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen<br />• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval en ruimtelijk gevoel<br />• Optionele garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000<br />• Momenteel verhuurd dus ook interessant als investering<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-cc480ee28b411e1d7f895bd67352c383-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Aangenaam appartement in Merksem met veel lichtinval, een praktische indeling en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.<br /><br />Dit appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt van Merksem. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel in de leefruimte. Met twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor koppels, starters of wie op zoek is naar een praktische woonst nabij park, ziekenhuis en openbaar vervoer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval<br />• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak<br />• Twee slaapkamers<br />• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel<br />• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten<br />• Apart toilet<br />• Terras <br />• Kelderberging voor extra opslagruimte<br /><br />Troeven:<br />• Rustige topligging in Merksem nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen<br />• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval en ruimtelijk gevoel<br />• Optionele garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000<br />• Momenteel verhuurd dus ook interessant als investering<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-b432d666eb4c994e3352b49557f32934-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Aangenaam appartement in Merksem met veel lichtinval, een praktische indeling en een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.<br /><br />Dit appartement combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging in een rustige, residentiële buurt van Merksem. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel in de leefruimte. Met twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor koppels, starters of wie op zoek is naar een praktische woonst nabij park, ziekenhuis en openbaar vervoer. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000.</p>
<p> </p>
<p>Belangrijkste ruimtes:<br />• Ruime woonkamer met veel lichtinval<br />• Functionele keuken uitgerust met keramische kookplaat, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak<br />• Twee slaapkamers<br />• Badkamer met ligbad en wastafel in meubel<br />• Inkomhal met parlofoon en ingemaakte kasten<br />• Apart toilet<br />• Terras <br />• Kelderberging voor extra opslagruimte<br /><br />Troeven:<br />• Rustige topligging in Merksem nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen<br />• Hoekappartement met veel natuurlijke lichtinval en ruimtelijk gevoel<br />• Optionele garage in het gebouw aan te kopen voor €15.000<br />• Momenteel verhuurd dus ook interessant als investering<br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-e27d23b909f8c5140605ba7a40e9e9b5-w320.jpeg)
Appartement te koop
€ 199.000
Laaglandlaan 123
2170 Antwerpen
100
282
2
1
B