Name: Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1182124

Flanders

Op zoek naar een woning met potentieel op een centrale ligging? Deze te renoveren woning in Merksem biedt tal van mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige leefruimte met aansluitend de keuken. De badkamer, eveneens gelegen op het gelijkvloers, werd recent vernieuwd, net zoals de gasleiding – een mooie plus bij de renovatie. Verder is er een aparte technische berging voorzien, ideaal voor was- en droogmachine. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een mansarde. Dankzij deze indeling is er extra potentieel om een bijkomende kamer, bureau of speelruimte te creëren. Tot slot is er de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt. Een ideale opportuniteit voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel op een centrale locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Huis te koop

De woning is gelegen op het marktplein van Merksem en in de directe nabijheid van invalswegen, winkels, scholen, openbaar vervoer, Park Rozendaal en het Runcvoortpark.  De woning bestaat uit een open leefruimte met laminaat, hoge plafonds en grote raampartijen - een open keuken die aansluit aan de koer - een authentieke houten trap - op het eerste verdiep is er een ruime slaapkamer met de mogelijkheid hier twee slaapkamers van te maken - een badkamer met douchecabine en toilet - op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers - een tweede badkamer met bad en toilet - een vliering - de woning is volledig onderkelderd en droog. Troeven: Mogelijkheid om een 4de slaapkamer te creëren - Grote droge kelder - Prachtige voorgevel en authentieke trap - Zonnige koer - Toplocatie

<h3>Merksem Bredabaan: karaktervol Handelshuis met woonst te koop</h3>Op een uitstekende commerciële ligging langs de bruisende Bredabaan te Merksem bevindt zich dit ruim handelshuis met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een interessante investering.Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met tal van mogelijkheden, perfect voor diverse commerciële activiteiten dankzij de sterke visibiliteit en passage.Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichtrijke leefruimte met hoge plafonds en authentieke elementen zoals sierlijke schouwen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Aansluitend is er een keuken.De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.<h3>Indeling</h3><ul><li>Gelijkvloers: handelsruimte </li><li>1e verdieping: ruime woonkamer + keuken </li><li>2e verdieping: 2 slaapkamers + badkamer </li></ul><h3>Extra informatie</h3><ul><li>Grondoppervlakte: 100 m² </li><li>KI: 2.793 </li><li>EPC: label D </li><li>Momenteel wordt het pand nog ontruimd door de huurder en zal het op korte termijn vrij van gebruik zijn </li></ul><h3>Troeven</h3><ul><li>Absolute topligging met hoge visibiliteit </li><li>Ruime bewoonbare oppervlakte </li><li>Authentieke charme (hoge plafonds &amp; schouwen) </li><li>Ideaal voor zelfstandigen of investeerders </li><li>Combinatie wonen/werken perfect mogelijk </li></ul><h3>Ideaal voor:</h3><ul><li>Zelfstandigen (winkel, kantoor, praktijk) </li><li>Investeerders met oog op verhuur </li></ul> Kom zeker een kijkje nemen!

Deze op te frissen rijwoning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen nabij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen, is dit de ideale thuis voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een aangename leefruimte met open keuken op het gelijkvloers. Verder zijn er maar liefst 3 volwaardige slaapkamers aanwezig. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet voorzien voor extra comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning heel wat potentieel voor wie zijn eigen stijl wil toevoegen. Troeven: •Rustige en centrale ligging •Nabij openbaar vervoer en winkels •3 volwaardige slaapkamers (16 m2, 16 m2, 9 m2) •Open keuken aan leefruimte (33 m2) •Ruime badkamer (10 m2) met ligbad, douche en toilet •Extra gastentoilet •Bewoonbare oppervlakte: 90 m² •EPC: C •Electrische installatie conform

Instapklare halfopen woning met 4 slaapkamers en zonnige tuin Deze ruime en lichtrijke halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 164 m² op een perceel van 270 m². Bouwjaar 1984, gerenoveerd in 2018. De woning omvat: * 4 slaapkamers * Open, volledig ingerichte keuken met oven, gaskookplaat en elektrisch fornuis * Badkamer met toilet en apart gastentoilet * Garage * Ruime oprit met plaats voor 4 wagens In 2025 werden een nieuwe PVC-voordeur, PVC-terrasdeur en een overdekt terras geplaatst (met garantie). De zonnige tuin beschikt over een tuinhuis. Verder geniet de woning van dubbele beglazing met aluminium raamprofielen, verwarming op aardgas en een rustige ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Ook interessant voor jou