Terug naar resultaten

Scoop: Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers

Roederdelft 49 101, 2170 Merksem
€ 249.000
Is dit haalbaar voor jou?
Energiezuinig appartement (EPC = A) met 2 garages in Merksem - foto 1
86
142
2
1
Omschrijving

Energiezuinig appartement (EPC = A) met 2 garages in Merksem

Ontdek dit energiezuinige appartement van ca. 86 m² aan de Roederdelft in Merksem. Gelegen op de eerste verdieping, geniet u hier van een lichtrijke woonst met een uitzonderlijk laag energieverbruik. Dit vastgoed is de ideale match voor wie comfort en duurzaamheid zoekt op een centrale locatie.

De indeling van dit appartement in Merksem:
- Inkomhal: centrale toegang tot alle vertrekken.
- Leefruimte: lichtrijk dankzij de halfopen bebouwing.
- Keuken: functioneel ingericht met alle comfort.
- 2 Slaapkamers: volwaardige kamers met veel lichtinval.
- Badkamer: verzorgd en voorzien van alle gemakken.
- Kelderberging: private berging inbegrepen.
- 2 Garages: twee inpandige garageboxen inbegrepen.

Bijzonderheden:
- Uitzonderlijk EPC-label A
- 14 privatieve zonnepanelen (geplaatst in 2016)
- Zonnewering aan de voorzijde
- Plat dak van het gebouw is recent vernieuwd

De ligging in Merksem is een absolute troef: u woont in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid naar de Antwerpse ring. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Een unieke kans voor wie een instapklare en toekomstgerichte woning wil kopen.

Interesse in dit pand te koop in Merksem? Dewaele Merksem aan de Lambrechtshoekenlaan 183 helpt u graag verder. Contacteer ons voor een bezoek of een gratis schatting van uw eigen eigendom via yannick.schnorbusch@dewaele.com.

EPC: 43 kWh/m² / UC: 20260420-0003850920-RES-1
EPC:

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
249.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
86 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
142 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Comfort

Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

Zonnepanelen
Ja
Capaciteit zonnepanelen
3.220 kWh
Groenestroomcertificaten
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Roederdelft 49 101, 2170 Merksem

249.000 EUR

Roederdelft 49 101
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Dit dakappartement biedt een unieke kans om een lichtrijk en ruim appartement volledig naar uw eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping in een gebouw uit 1974, met de lift bent u comfortabel op de juiste verdieping. Het hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld het grote terras, ideaal om te ontspannen, te genieten van de zon terwijl u uitkijkt over de stad. Achter het gebouw bevindt zich een garagebox die inbegrepen is in de prijs, met daarnaast extra parkeermogelijkheid voor bezoekers. De collectieve verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de wintermaanden.<br /><br />Het appartement werd door de jaren heen goed onderhouden: de badkamer en de vloeren zijn recent vernieuwd. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer valt op door het overvloedige natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, en de aparte ruime keuken biedt alle vrijheid om naar eigen wens te herinrichten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet en twee slaapkamers.<br /><br />De Victor Govaerslaan heeft een vlotte bereikbaarheid via de Noorderlaan naar de A12 en E19, en via Ekersesteenweg en Havanastraat naar Merksem en Luchtbal. Openbaar vervoer: verschillende buslijnen langs de Noorderlaan en het station Noorderdokken in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn nabij, net als het commerciële centrum bij de brandweerkazerne. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het Fort van Merksem.<br /><br />Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en licht dakappartement met groot terras, waar u de kans krijgt om het helemaal naar eigen stijl en comfort in te richten. Een uitstekende opportuniteit om een persoonlijk thuis te creëren in een centrale omgeving.
Dit dakappartement biedt een unieke kans om een lichtrijk en ruim appartement volledig naar uw eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping in een gebouw uit 1974, met de lift bent u comfortabel op de juiste verdieping. Het hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld het grote terras, ideaal om te ontspannen, te genieten van de zon terwijl u uitkijkt over de stad. Achter het gebouw bevindt zich een garagebox die inbegrepen is in de prijs, met daarnaast extra parkeermogelijkheid voor bezoekers. De collectieve verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de wintermaanden.<br /><br />Het appartement werd door de jaren heen goed onderhouden: de badkamer en de vloeren zijn recent vernieuwd. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer valt op door het overvloedige natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, en de aparte ruime keuken biedt alle vrijheid om naar eigen wens te herinrichten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet en twee slaapkamers.<br /><br />De Victor Govaerslaan heeft een vlotte bereikbaarheid via de Noorderlaan naar de A12 en E19, en via Ekersesteenweg en Havanastraat naar Merksem en Luchtbal. Openbaar vervoer: verschillende buslijnen langs de Noorderlaan en het station Noorderdokken in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn nabij, net als het commerciële centrum bij de brandweerkazerne. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het Fort van Merksem.<br /><br />Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en licht dakappartement met groot terras, waar u de kans krijgt om het helemaal naar eigen stijl en comfort in te richten. Een uitstekende opportuniteit om een persoonlijk thuis te creëren in een centrale omgeving.
Dit dakappartement biedt een unieke kans om een lichtrijk en ruim appartement volledig naar uw eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping in een gebouw uit 1974, met de lift bent u comfortabel op de juiste verdieping. Het hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld het grote terras, ideaal om te ontspannen, te genieten van de zon terwijl u uitkijkt over de stad. Achter het gebouw bevindt zich een garagebox die inbegrepen is in de prijs, met daarnaast extra parkeermogelijkheid voor bezoekers. De collectieve verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de wintermaanden.<br /><br />Het appartement werd door de jaren heen goed onderhouden: de badkamer en de vloeren zijn recent vernieuwd. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer valt op door het overvloedige natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, en de aparte ruime keuken biedt alle vrijheid om naar eigen wens te herinrichten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet en twee slaapkamers.<br /><br />De Victor Govaerslaan heeft een vlotte bereikbaarheid via de Noorderlaan naar de A12 en E19, en via Ekersesteenweg en Havanastraat naar Merksem en Luchtbal. Openbaar vervoer: verschillende buslijnen langs de Noorderlaan en het station Noorderdokken in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn nabij, net als het commerciële centrum bij de brandweerkazerne. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het Fort van Merksem.<br /><br />Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en licht dakappartement met groot terras, waar u de kans krijgt om het helemaal naar eigen stijl en comfort in te richten. Een uitstekende opportuniteit om een persoonlijk thuis te creëren in een centrale omgeving.

Appartement te koop

€ 249.000

2170 Merksem
126
2
1
D
Office logo
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!<br /><br />Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen. <br /><br />Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. <br /><br />Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.<br /><br />De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine. <br /><br />Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. <br /><br />Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />- Recente totaalrenovatie (2026)<br />- Gunstige EPC score 148 (B label)<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde CV-ketel op gas <br />- Elektriciteit conform tot 2051<br /><br />81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.<br /><br />Dit appartement wordt aangeboden met een startprijs van 249.000 Euro.<br /><br />Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!<br /><br />Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen. <br /><br />Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. <br /><br />Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.<br /><br />De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine. <br /><br />Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. <br /><br />Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />- Recente totaalrenovatie (2026)<br />- Gunstige EPC score 148 (B label)<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde CV-ketel op gas <br />- Elektriciteit conform tot 2051<br /><br />81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.<br /><br />Dit appartement wordt aangeboden met een startprijs van 249.000 Euro.<br /><br />Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.
Gerenoveerd appartement met twee slaapkamers en balkon nabij het Runcvoortpark te Merksem!<br /><br />Het appartement gelegen op de eerste verdieping en van A tot Z gerenoveerd in 2026 is als volgt ingedeeld: via de inkomhal met apart toilet betreedt men het appartement, deze geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open haard en een vernieuwde open keuken voorzien van toestellen. <br /><br />Via de schuiframen heeft men toegang tot het balkon (ca. 4m2) aan de voorzijde. <br /><br />Aan de achterzijde bevinden zich een eerste ruime slaapkamer (13m2) voorzien van elektrische rolluiken, een tweede slaapkamer (8m2) voorzien van handmatige rolluiken en een mogelijke derde slaapkamer (7m2) die ook kan dienen als bureauruimte, berging of polyvalente ruimte.<br /><br />De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche met regendouchekop, dubbele lavabo en aansluitingen voor droogkast en wasmachine. <br /><br />Ruime en privatieve kelderberging met stroomvoorziening mee inbegrepen en ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. <br /><br />Mogelijkheid aankoop van een privatieve (buiten)autostaanplaats aan 15.000 Euro.<br /><br />Belangrijkste kenmerken:<br /><br />- Recente totaalrenovatie (2026)<br />- Gunstige EPC score 148 (B label)<br />- Goed onderhouden gebouw met lift<br />- Vernieuwde CV-ketel op gas <br />- Elektriciteit conform tot 2051<br /><br />81m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC.<br /><br />Dit appartement wordt aangeboden met een startprijs van 249.000 Euro.<br /><br />Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons contacteren via info@dvarealestate.be of 03/297.00.00.

Appartement te koop

€ 249.000

Nieuwdreef 128
2170 Merksem
81
2
1
B
Office logo
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte beschikt over een nette, open keuken. Daarnaast is er een handige berging, een gastentoilet en een verzorgde badkamer aanwezig. Het appartement telt 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer biedt directe toegang tot het gezellige, zuidgericht terrasje waar u heerlijk van de zon kunt genieten.<br /><br />Dit vastgoed bevindt zich in een kleinschalig gebouw, wat het grote voordeel heeft dat er geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn. Bovendien beschikt het over een uitstekend EPC-label B en is de elektriciteit conform. Alle meters zijn individueel en de aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. <br /><br />De ligging in Merksem is top: op wandelafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de groene parken Distelhoek en Runcvoortpark liggen vlakbij. Een ideale kans voor wie een slimme investering wil doen of zelf comfortabel wil wonen.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Energiezuinig en conforme elektriciteit<br />- Kleinschalig gebouw zonder maandelijkse syndicuskosten en met aparte meters<br />- 2 kelderbergingen inbegrepen<br /><br />Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte beschikt over een nette, open keuken. Daarnaast is er een handige berging, een gastentoilet en een verzorgde badkamer aanwezig. Het appartement telt 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer biedt directe toegang tot het gezellige, zuidgericht terrasje waar u heerlijk van de zon kunt genieten.<br /><br />Dit vastgoed bevindt zich in een kleinschalig gebouw, wat het grote voordeel heeft dat er geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn. Bovendien beschikt het over een uitstekend EPC-label B en is de elektriciteit conform. Alle meters zijn individueel en de aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. <br /><br />De ligging in Merksem is top: op wandelafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de groene parken Distelhoek en Runcvoortpark liggen vlakbij. Een ideale kans voor wie een slimme investering wil doen of zelf comfortabel wil wonen.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Energiezuinig en conforme elektriciteit<br />- Kleinschalig gebouw zonder maandelijkse syndicuskosten en met aparte meters<br />- 2 kelderbergingen inbegrepen<br /><br />Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een inkomhal die toegang biedt tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte beschikt over een nette, open keuken. Daarnaast is er een handige berging, een gastentoilet en een verzorgde badkamer aanwezig. Het appartement telt 2 slaapkamers. De kleinste slaapkamer biedt directe toegang tot het gezellige, zuidgericht terrasje waar u heerlijk van de zon kunt genieten.<br /><br />Dit vastgoed bevindt zich in een kleinschalig gebouw, wat het grote voordeel heeft dat er geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten zijn. Bovendien beschikt het over een uitstekend EPC-label B en is de elektriciteit conform. Alle meters zijn individueel en de aanwezige rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. <br /><br />De ligging in Merksem is top: op wandelafstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de groene parken Distelhoek en Runcvoortpark liggen vlakbij. Een ideale kans voor wie een slimme investering wil doen of zelf comfortabel wil wonen.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Energiezuinig en conforme elektriciteit<br />- Kleinschalig gebouw zonder maandelijkse syndicuskosten en met aparte meters<br />- 2 kelderbergingen inbegrepen<br /><br />Bent u geïnteresseerd om dit vastgoed te kopen in Merksem? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Merksem te Lambrechtshoekenlaan 183 staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom via ons immokantoor? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek of mail naar maxime.weyler@dewaele.com.<br /><br />Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Appartement te koop

€ 249.000

De Vlaschaardstraat 24
2170 Merksem
83
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden