95 m²
2
1
BEPCB
Omschrijving

Instapklaar appartement met karakter op een toplocatie in Merksem

Dit lichtrijke appartement combineert authentieke charme met een moderne afwerking en ligt op wandelafstand van het Sportpaleis, de tramhaltes van lijn 2, 3 en 6, het districtshuis, Lidl, Albert Heijn en verschillende speelpleinen. Het centrum van Antwerpen bereik je in enkele minuten met de tram.

Het appartement ligt op de tweede verdieping, wat zorgt voor veel lichtinval en een ruim gevoel. De hoge plafonds met authentieke sierlijsten geven het geheel een uitgesproken karakter.

Je komt binnen via een veiligheidsdeur in de inkomhal. Rechts bevindt zich de ruime, lichte leefruimte, afgescheiden van de gang door een deur. Vanuit de leefruimte loop je door naar de volledig uitgeruste keuken, die uitgeeft op het terras: ideaal voor een ontbijt in de zon of een glas na het werk.

Vanuit de inkomhal bereik je het aparte toilet, de badkamer en de berging. De badkamer werd in 2026 volledig gerenoveerd en is stijlvol afgewerkt met groene tegels, een inloopdouche en goudkleurige accenten. De berging heeft aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en een wandophangsysteem.

Beide slaapkamers liggen aan de achterkant van het gebouw, weg van het straatlawaai. De eerste slaapkamer is iets compacter, maar biedt perfect plaats voor een dubbel bed en kasten. De master bedroom ligt helemaal achteraan en is bijzonder ruim. In de gang net buiten de master is plaats voor een grote kleerkast.

De leefruimte en de master bedroom zijn uitgerust met airco. Beide toestellen werden in de afgelopen twee jaar vernieuwd en zijn steeds netjes onderhouden.

Een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte voor fietsen, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt.

Kortom: een instapklaar appartement met karakter, veel licht, een vernieuwde badkamer en volop bergruimte, op een locatie waar je alles te voet kan doen. Ideaal voor starters, koppels of als investering.

Financieel

Kadastraal inkomen
650 €
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Type bebouwing
Gesloten

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
8 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
150
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Frans de L'Arbrelaan 43, 2170 Merksem

239.000 EUR

Frans de L'Arbrelaan 43
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden