154 m²
85 m²
3
1
BEPCB
Omschrijving
Achter deze authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning die in 2022 volledig en zorgvuldig werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle, eigentijdse materialen. Kwalitatieve vloeren, vloerverwarming, een open keuken en een verzorgde afwerking geven het interieur een aangename, tijdloze uitstraling, terwijl de indeling bijzonder goed is afgestemd op het dagelijkse gezinsleven.

Ook de ligging is een duidelijke troef: de Van Heybeeckstraat bevindt zich bijzonder centraal in Merksem, op korte afstand van de Bredabaan en alle dagelijkse voorzieningen. Het Park van Merksem, het zwembad en Bibliotheek Park liggen letterlijk vlakbij, waardoor groen, sport en ontspanning uitzonderlijk dichtbij zijn. Tegelijk zorgen winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten.

Indeling
Via de houten voordeur bereikt u de charmante en ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
Verder opent de woning zich naar de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een mooie parketvloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de ruime open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de gezellige stadstuin, een fijne en beschutte buitenplek om bij mooi weer te tafelen of tot rust te komen.

Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, opnieuw afgewerkt met parket. Daarnaast bevinden zich hier een afzonderlijk toilet en de stijlvolle badkamer met zwart kraanwerk, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.

Tweede verdieping
De volledige bovenverdieping werd ingericht als een bijzonder royale derde slaapkamer. Dankzij de beschikbare ruimte kan deze verdieping desgewenst ook verder worden opgedeeld of gecombineerd met een dressing, bureau- of hobbygedeelte.

Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, wat zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.

Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd in 2022, gunstig EPC, vloerverwarming, AEG-keukentoestellen, drie ruime slaapkamers, stadstuin en een ruime kelder maken van deze woning een bijzonder compleet geheel op een centrale locatie vlak bij het groen.

Financieel

Kadastraal inkomen
639 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
85 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
131
EPC-label
B
Unieke code EPC
0002594721-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Van Heybeeckstraat 32, 2170 Merksem

399.000 EUR

Van Heybeeckstraat 32
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden