Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers
€ 399.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Achter deze authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning die in 2022 volledig en zorgvuldig werd gerenoveerd met kwaliteitsvolle, eigentijdse materialen. Kwalitatieve vloeren, vloerverwarming, een open keuken en een verzorgde afwerking geven het interieur een aangename, tijdloze uitstraling, terwijl de indeling bijzonder goed is afgestemd op het dagelijkse gezinsleven.
Ook de ligging is een duidelijke troef: de Van Heybeeckstraat bevindt zich bijzonder centraal in Merksem, op korte afstand van de Bredabaan en alle dagelijkse voorzieningen. Het Park van Merksem, het zwembad en Bibliotheek Park liggen letterlijk vlakbij, waardoor groen, sport en ontspanning uitzonderlijk dichtbij zijn. Tegelijk zorgen winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten.
Indeling
Via de houten voordeur bereikt u de charmante en ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
Verder opent de woning zich naar de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een mooie parketvloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de ruime open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de gezellige stadstuin, een fijne en beschutte buitenplek om bij mooi weer te tafelen of tot rust te komen.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, opnieuw afgewerkt met parket. Daarnaast bevinden zich hier een afzonderlijk toilet en de stijlvolle badkamer met zwart kraanwerk, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Tweede verdieping
De volledige bovenverdieping werd ingericht als een bijzonder royale derde slaapkamer. Dankzij de beschikbare ruimte kan deze verdieping desgewenst ook verder worden opgedeeld of gecombineerd met een dressing, bureau- of hobbygedeelte.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, wat zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd in 2022, gunstig EPC, vloerverwarming, AEG-keukentoestellen, drie ruime slaapkamers, stadstuin en een ruime kelder maken van deze woning een bijzonder compleet geheel op een centrale locatie vlak bij het groen.
Ook de ligging is een duidelijke troef: de Van Heybeeckstraat bevindt zich bijzonder centraal in Merksem, op korte afstand van de Bredabaan en alle dagelijkse voorzieningen. Het Park van Merksem, het zwembad en Bibliotheek Park liggen letterlijk vlakbij, waardoor groen, sport en ontspanning uitzonderlijk dichtbij zijn. Tegelijk zorgen winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen voor een vlotte bereikbaarheid richting Antwerpen en omliggende gemeenten.
Indeling
Via de houten voordeur bereikt u de charmante en ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet.
Verder opent de woning zich naar de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een mooie parketvloer en voorzien van vloerverwarming. De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de ruime open keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en voldoende werk- en kastruimte.
Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks de gezellige stadstuin, een fijne en beschutte buitenplek om bij mooi weer te tafelen of tot rust te komen.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers, opnieuw afgewerkt met parket. Daarnaast bevinden zich hier een afzonderlijk toilet en de stijlvolle badkamer met zwart kraanwerk, ruime inloopdouche en dubbele lavabo.
Tweede verdieping
De volledige bovenverdieping werd ingericht als een bijzonder royale derde slaapkamer. Dankzij de beschikbare ruimte kan deze verdieping desgewenst ook verder worden opgedeeld of gecombineerd met een dressing, bureau- of hobbygedeelte.
Tot slot beschikt de woning over een ruime kelder, wat zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
Bijzonderheden
Volledig gerenoveerd in 2022, gunstig EPC, vloerverwarming, AEG-keukentoestellen, drie ruime slaapkamers, stadstuin en een ruime kelder maken van deze woning een bijzonder compleet geheel op een centrale locatie vlak bij het groen.
Financieel
Kadastraal inkomen
639 €
Gebouw
Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
85 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
131
EPC-label
B
Unieke code EPC
0002594721-RES-1
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Van Heybeeckstraat 32, 2170 Merksem399.000 EUR
Van Heybeeckstraat 32
2170 Merksem
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















