Name: Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1264004
Price: 189000 EUR

Flanders

Op een centrale bereikbare locatie in Merksem vinden we dit kleinschalig appartementsebouw met 3 units terug. Het gebouw verkeert in degelijke staat en het dak werd reeds geïsoleerd. Op de bovenste verdieping vinden we dit appartement van 78 m² terug.Via de centrale hal met vestiaire bereiken we de leefruimte. Dankzij de half-open indeling baadt deze in natuurlijk licht. Naast de leefruimte vinden we vooraan een bureau (of kleine slaapkamer). De keuken grenzend aan de leefruimte dient gerenoveerd te worden. Er werd reeds een individuele gascondensatieketel voorzien.Via de hal bereiken we de badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Achteraan zijn er twee slaapkamers waarvan één met een dichtgemaakt terras.Op heden is het appartement verhuurd aan 874,66 €/maand. De gemeenschappelijke lasten bedragen slechts om en bij25 €.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Verdieping

EPC-label

Appartement te koop

Starters appartement met 2-slaapkamer te Merksem van ca. 91m². Indeling: Aan de rechterkant van de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte met toegang tot het instapklare keuken. Terug via de inkomhal heeft u toegang tot alle andere ruimtes van het appartement. Centraal, een gastentoilet en een badkamer voorzien van een wastafel en bad. Achteraan, twee volwaardige slaapkamers waarvan één toegang verleent tot het terras.
Bijzonderheden: EPC label B (136 kWh/m²jaar); Lage maandelijkse kosten; Momenteel verhuurd; Dak nog niet geïsoleerd.
Ligging: Ideaal gelegen aan de dynamische Groenendaallaan, met alle faciliteiten letterlijk om de hoek! Op wandelafstand van grote winkels, openbaar vervoer en Kinepolis, en uiterst vlot bereikbaar dankzij de directe aansluiting op de Antwerpse Ring.

Dit instapklaar appartement is gelegen in een rustige, residentiële buurt in Merksem. Scholen, openbaar vervoer en winkels bevinden zich allen in de directe omgeving. U komt het appartement op de 1e verdieping meteen binnen in de gezellige woonkamer, waar een groot raam aan de straatzijde heel wat daglicht naar binnen trekt. De comfortabel ingerichte keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Het kamerhoge raam zorgt ook hier voor heel wat inval van daglicht en geeft toegang tot het knusse terras aan de achterzijde. Verder heeft het appartement nog een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. In de kelderverdieping is nog een praktische, privatieve bergruimte aanwezig. Er is geen lift aanwezig in het gebouw. Gem. kosten: €55/maand.

Welkom in dit lichtrijke en aangename appartement op de derde verdieping aan de Victor Govaerslaan in Merksem. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een optimaal toegankelijk en comfortabel woongevoel. Bij het betreden van de leefruimte valt meteen de royale lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer stapt u zo het overdekte terras op, dat over de volle breedte strekt en een fijne buitenruimte van 7 m² biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, intiemer terras van 2 m², direct toegankelijk via de tweede slaapkamer. De indeling is uitermate praktisch met een ruime hoofdslaapkamer van 14 m², een aparte dressing of berging, een badkamer met ligbad en wasaansluitingen, en een afzonderlijk toilet. Dankzij de gunstige locatie woont u op een zucht van buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, met een uitstekende en snelle verbinding richting het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Met een uitstekend EPC-label B, een gemeenschappelijke fietsenstalling én het grote voordeel dat de meeste meubelen verplicht blijven staan en worden overgenomen (waardoor u bespaart op registratierechten voor roerende goederen), vormt dit op te frissen pand de ideale kans voor een starter of als waardevolle investering.

Belangrijkste troeven en pluspunten:
<ul>
<li>Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen naar Antwerpen.</li>
<li>Zeer lichtrijk met twee terrassen (7 m² voorzijde, 2 m² achterzijde).</li>
<li>Twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), aparte dressing/berging, badkamer met ligbad en apart toilet.</li>
<li>Gebouw met lift en gemeenschappelijke fietsenstalling.</li>
<li>Gunstig EPC-label B.</li>
<li>Verplichte overname van de meeste meubelen (geen registratierechten op roerende goederen).</li>
<li>Optie tot aankoop van een afgesloten garagebox (€ 20.000).</li>
<li>Ideaal als starterswoning of investering.</li>
</ul>

Garage / Autostaanplaats

Dewaele DIY

Instapklaar appartement van 65 m² te koop in Merksem. Gelegen op het rustige gedeelte van de Bredabaan, nabij openbaar vervoer, winkels en het centrum. Inclusief autostaanplaats. De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Scoop: Appartement te koop in Merksem met 2 slaapkamers

Omschrijving

Appartement Bredabaan 181

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

189.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Simuleer snel je haalbaarheid

Haalbaarheid onbekend

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Bereken je woonlening op maat

Ook interessant voor jou