Huis te koop in Merksem met 2 slaapkamers
€ 350.000
Bereken je maandlastOmschrijving
CENTRAAL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST
Zeer centraal gelegen handelspand, voorheen frituur, op 25 m van Bredabaan te Merksem met bovenliggend een op te frissen duplex appartement met 2 slaapkamers.
INDELING:
Gelijkvloers
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak.
Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen.
Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren.
Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging.
Er is ook een ruime kelder aanwezig.
- Centrale ligging
- Grote handelsruimte
- Duplexappartement - op te frissen
- Geen renovatieplicht
INDELING:
Gelijkvloers
De gelijkvloerse verdieping heeft een oppervlakte van 140 m² en kan verder ingericht worden als handelszaak.
Voorheen was hier een frituur gevestigd met een gelagzaal voor een 30-tal personen.
Achterliggend is er een berging van 10 m², ideaal om bijkomende frigo's te plaatsen en voorraad te bewaren.
Verder is er op het gelijkvloers sanitaire voorziening voor het cliënteel en nog een extra berging.
Er is ook een ruime kelder aanwezig.
Duplex appartement
Het appartement is te bereiken via een klein tussensas op het gelijkvloers.
Via de trap komen we op de tussenverdieping met de badkamer. Deze heeft een oppervlakte van 15 ² en is voorzien van bad ,douche, lavabo's en wc. Vernieuwing van de badkamer is reeds gestart maar dient nog verder afgewerkt te worden.
Op de eerste verdieping ligt de woonkamer en een gedeeltelijk ingerichte keukenhoek. Mits de nodige vergunningen kan hier een kleine buitenruimte ingericht worden.
De tweede verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m² en 15m².
- Centrale ligging
- Grote handelsruimte
- Duplexappartement - op te frissen
- Geen renovatieplicht
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.727 €
Kadasteroppervlakte
140 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
140 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord
Indeling
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 15 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
302
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240115-0003109124-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Opbrengsteigendom; Opbrengsteigendom gemengd
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee