Name: Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 855399
Price: 259000 EUR

Flanders

Welkom in dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen in één van de mooiste en bruisende straten van Merksem.  Dit appartement werd recent volledig en smaakvol gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. De stijlvolle, luxueuze keuken is een echte blikvanger en uitgerust met alle moderne toestellen – perfect voor wie graag kookt en geniet. De ruime en lichtrijke leefruimte sluit hier mooi op aan en creëert een aangename, open sfeer. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche. Als extra troef zijn er twee privatieve parkeerplaatsen vlak voor de deur, wat zorgt voor maximaal gemak in het dagelijkse leven, gedaan met zoeken naar een plekje na een lange dag werken! Kortom: een instapklaar pareltje, afgewerkt met hoogwaardige materialen op een toplocatie in Merksem, ideaal voor wie stijl, rust en comfort wil combineren. Op zoek naar een appartement voor eigen bewoning of als investering? Contacteer ons snel voor het te laat is!sofie@sinjoor.be of 03/646.66.55

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Appartement te koop

Informatie appartementDit verzorgd en instapklaar gelijkvloers appartement is gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem, met winkels, openbaar vervoer en groen op wandelafstand. De ruime woonkamer geniet van veel licht en is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke, kwalitatieve tegelvloer en ingebouwde plafondspots. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde, aparte keuken (2026) met een ruim kookeiland en alle hedendaagse comfort: inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast met vriesvak, enz. Het appartement beschikt over een grote slaapkamer van ca. 15 m² met glazen schuifdeur. De praktische badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, verwarmd handdoekrek en toilet. Extra troeven zijn de zeer ruime kelderberging (ca. 8 m²), inbegrepen in de vraagprijs, en twee staanplaatsen voor het appartement, gelegen op de voortuinstrook. De woonkamer is bovendien voorzien van airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie. Het appartement beschikt over privatieve meters voor gas, elektriciteit en water. De maandelijkse kosten bedragen ca. 100 (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.). Ideale ligging nabij het Kroonplein, Park Rozendaal en het Bouckenborghpark. Indeling<ul><li>Ruime woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke, kwalitatieve tegelvloer en ingebouwde plafondspots.</li><li>De aparte, keuken is voorzien van een ruim kookeiland en werd grondig vernieuwd in 2026. De keuken beschikt over alle hedendaagse toestellen zoals een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser, ijskast met vriesvak, etc.</li><li>Grote slaapkamer ca. 15m² met schuifdeur in glas.</li><li>Praktische badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel met spiegel, verwarmd droogrek voor handdoeken en wc.</li></ul> Extra's<ul><li>Zeer ruime kelderberging nr. 1 van ca. 8m², inbegrepen in de vraagprijs.</li><li>De voortuinstrook werd via een algemene vergadering in 1993 privatief toebedeeld aan het appartement. Deze voortuinstrook werd ingericht als 2 staanplaatsen die uitsluitend door de eigenaar/bewoner van het appartement mogen worden gebruikt.</li><li>De woonkamer is voorzien van een AIRCO-toestel met koel en verwarmingsfunctie.</li></ul> Algemene informatie<ul><li>Privatieve verbruiksmeters voor gas, elektriciteit en water.</li><li>Maandelijkse kosten 100 €/maand (onderhoud, schoonmaak, elektriciteit, brandverzekering + rechtsbijstand, syndicus, etc.)</li></ul> <ul><li>EPC: label C (geen renovatieplicht)!</li><li>Asbestinventarisattest: in aanvraag.</li><li>Elektrische keuring: in aanvraag!</li></ul> Gebouw<ul><li>Het appartementsgebouw bestaat uit een gemeenschappelijke kelder, gelijkvloers en 2 verdiepingen met telkens een 2 appartementen.</li><li>Belangrijk: in de basisakte staat opgenomen dat voor 1993 de binnenkoer overdekt is met platdak en koepel, zonder dat hiervoor een bouwtoelating werd bekomen, en waar thans de badkamer-wc's werden geplaatst voor het gelijkvloers. Echter is hiervan nooit een PV opgesteld (zie stedenbouwkundig uittreksel) en kan er geen gevolg meer gegeven worden aan deze overtreding. U kan zich hiervoor bijkomend informeren bij de Stad Antwerpen en uw notaris. Het pand wordt verkocht met deze kennis, en dit ter vrijwaring van de verkoper.</li><li>Parlofoon aanwezig.</li></ul> Ligging<ul><li>Gelegen op de hoek van de Du Chastellei, zonder twijfel één van de mooiste lanen van Merksem.</li></ul><ul><li>Het appartement is gelegen in een residentiële woonwijk nabij het centrum van Merksem.</li><li>Verschillende winkels, kruidenierszaken, etc. op wandelafstand.</li><li>Het bruisende Kroonplein met gezellige bars en restaurants ligt om  de hoek, alsook het prachtige Park Rozendaal. Als je de straat oversteekt kom je uit in het Bouckenborghpark.</li><li>MOBISCORE: 9,1/10!</li></ul> * De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Perceeloppervlakte (m²)

Dit dakappartement biedt een unieke kans om een lichtrijk en ruim appartement volledig naar uw eigen smaak in te richten. Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping in een gebouw uit 1974, met de lift bent u comfortabel op de juiste verdieping. Het hoogtepunt van dit appartement is ongetwijfeld het grote terras, ideaal om te ontspannen, te genieten van de zon terwijl u uitkijkt over de stad. Achter het gebouw bevindt zich een garagebox die inbegrepen is in de prijs, met daarnaast extra parkeermogelijkheid voor bezoekers. De collectieve verwarming op mazout zorgt voor een comfortabele temperatuur tijdens de wintermaanden. Het appartement werd door de jaren heen goed onderhouden: de badkamer en de vloeren zijn recent vernieuwd. Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer valt op door het overvloedige natuurlijke licht dankzij de grote raampartijen, en de aparte ruime keuken biedt alle vrijheid om naar eigen wens te herinrichten. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet en twee slaapkamers. De Victor Govaerslaan heeft een vlotte bereikbaarheid via de Noorderlaan naar de A12 en E19, en via Ekersesteenweg en Havanastraat naar Merksem en Luchtbal. Openbaar vervoer: verschillende buslijnen langs de Noorderlaan en het station Noorderdokken in de buurt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn nabij, net als het commerciële centrum bij de brandweerkazerne. Voor ontspanning en groen kunt u terecht in het Fort van Merksem. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en licht dakappartement met groot terras, waar u de kans krijgt om het helemaal naar eigen stijl en comfort in te richten. Een uitstekende opportuniteit om een persoonlijk thuis te creëren in een centrale omgeving.

Verdieping

Energiezuinig appartment met 2 slaapkamers Ruim en lichtrijk appartement van ca.96m² op de tweede verdieping met 2 slaapkamers en zéér gunstige EPC score. In de nabije omgeving vinden we het Sint-Franciscusplein terug, alsook invalswegen, scholen, de bibliotheek, winkels, ... Indeling: - Woonkamer - Volledig geïnstalleerde open keuken - Slaapkamer 1 met toegang tot het terras - Slaapkamer 2 - Badkamer met douche én bad - Berging met aansluiting voor was- en droogmachine - Toilet Bijzonderheden: - Mobiscore 9,3/10 - EPC A met een score van 90 kWh/(m² jaar) - Bouwjaar 2002 - Asbestveilig - Privatieve kelderberging - Terras op het zuiden - Aluminimum schrijnwerk met dubbele beglazing - Momenteel verhuurd - Autostaanplaats mee aan te kopen voor 17.500,00 euro Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Appartement te koop in Antwerpen met 2 slaapkamers

Omschrijving

Energiezuinig appartment met 2 slaapkamers

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

259.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou