Terug naar resultaten

Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers

Houthulststraat 31, 2170 Merksem
€ 299.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Merksem met 3 slaapkamers - foto 1
FEPCF
150
330
3
1
Omschrijving
Interesse in deze woning? Bekijk de virtuele toer en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.
Deze woning is echt iets unieks. Vroeger was dit een ambachtelijke bakker waar in het atelier met hart en ziel broden werden gemaakt en pistolets gebakken voor zondag.
De prachtige oven staat er nog en geeft je de sfeer weer van vroeger.
Vooraan is de woning gelegen en achteraan het atelier.
Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met keuken, de doorgang voor fietsen en de atelier met de gigantische tuin.
De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en de badkamer.
Je zou met deze woning heel wat mogelijkheden kunnen creëren zoals je eigen zaak beginnen, opslagplaatsen maken, fietsenstalling maken en verhuren of gewoon ruim wonen.
Laat deze kans niet schieten en maak via Livitas.be ONLINE je afspraak.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.546 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
330 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,7 m²; 9,9 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
577
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250831-0003675277-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Houthulststraat 31, 2170 Merksem

299.000 EUR

Locatie

Houthulststraat 31
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op slechts een steenworp verwijderd van de gezellige, wekelijkse dinsdagmarkt van Merksem en prachtige parken zoals het Bouckenborghpark, Rozendaal en het Runctvoortpark vind je deze woning terug.</p> <p>Ondanks de huidige indeling van 3 units biedt dit huis tal van mogelijkheden op vlak van indeling – denk maar aan een gezellige eengezinswoning, kleinschalig appartementsgebouw, kangoeroewoning, woonst met kantoor-/praktijkruimte, etc. Elke unit beschikt over 1 slaapkamer, eigen sanitair en keuken. Als kers op de taart is er nog een gezellige stadstuin aanwezig waar je in alle rust kan ontsnappen in deze bruisende buurt.</p> <p><strong>Momenteel verhuurd</strong> aan € 2.060,00 /maand wat voor € 24.720,00 zorgt op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 7,30 %.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Centrale verwarming op gas (collectief), HR-beglazing in PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig, Asbestveilig! Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Gedeeltelijke renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>
<p>Op slechts een steenworp verwijderd van de gezellige, wekelijkse dinsdagmarkt van Merksem en prachtige parken zoals het Bouckenborghpark, Rozendaal en het Runctvoortpark vind je deze woning terug.</p> <p>Ondanks de huidige indeling van 3 units biedt dit huis tal van mogelijkheden op vlak van indeling – denk maar aan een gezellige eengezinswoning, kleinschalig appartementsgebouw, kangoeroewoning, woonst met kantoor-/praktijkruimte, etc. Elke unit beschikt over 1 slaapkamer, eigen sanitair en keuken. Als kers op de taart is er nog een gezellige stadstuin aanwezig waar je in alle rust kan ontsnappen in deze bruisende buurt.</p> <p><strong>Momenteel verhuurd</strong> aan € 2.060,00 /maand wat voor € 24.720,00 zorgt op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 7,30 %.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Centrale verwarming op gas (collectief), HR-beglazing in PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig, Asbestveilig! Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Gedeeltelijke renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>
<p>Op slechts een steenworp verwijderd van de gezellige, wekelijkse dinsdagmarkt van Merksem en prachtige parken zoals het Bouckenborghpark, Rozendaal en het Runctvoortpark vind je deze woning terug.</p> <p>Ondanks de huidige indeling van 3 units biedt dit huis tal van mogelijkheden op vlak van indeling – denk maar aan een gezellige eengezinswoning, kleinschalig appartementsgebouw, kangoeroewoning, woonst met kantoor-/praktijkruimte, etc. Elke unit beschikt over 1 slaapkamer, eigen sanitair en keuken. Als kers op de taart is er nog een gezellige stadstuin aanwezig waar je in alle rust kan ontsnappen in deze bruisende buurt.</p> <p><strong>Momenteel verhuurd</strong> aan € 2.060,00 /maand wat voor € 24.720,00 zorgt op jaarbasis. Dit resulteert in een rendement van 7,30 %.</p> <p><strong>Technische gegevens:</strong> Centrale verwarming op gas (collectief), HR-beglazing in PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig, Asbestveilig! Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score B). Gedeeltelijke renovatieverplichting van toepassing.</strong></p>

Huis te koop

€ 299.900

Van Heybeeckstraat 14
2170 Antwerpen
140
80
3
3
C
Office logo
Ontdek deze charmante eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 167 m² in het centrum van Merksem!<br />Deze woning werd in 1966 gebouwd door de eerste eigenaar en steeds goed onderhouden. Dit is een renovatieproject maar met een zeer goede basis en structuur.<br />Indeling: <br />Gelijkvloers : <br />Garage met achterliggende ruimte die dienst doet als wasplaats, en stookolie ruimte, WC <br />Mooie tuin<br />1ste verdieping :<br />ruime leefruimte, keuken<br />2de verdieping <br />Twee2 ruime slaapkamers en 1 kleinere , badkamer met zitbad, wc en lavabomeubel .<br />Bijzonderheden : <br />- 150 m² bewoonbare oppervlakte<br />- Grondoppervlakte 167 m²<br />- EPC D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING <br />- Leuke tuin<br />- Garage aanwezig<br />- Op wandelafstand van centrum Merksem, openbaar vervoer, winkels en scholen<br />Ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met ziel en potentieel.<br /> Ligging: rustige straat nabij centrum Merksem
Ontdek deze charmante eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 167 m² in het centrum van Merksem!<br />Deze woning werd in 1966 gebouwd door de eerste eigenaar en steeds goed onderhouden. Dit is een renovatieproject maar met een zeer goede basis en structuur.<br />Indeling: <br />Gelijkvloers : <br />Garage met achterliggende ruimte die dienst doet als wasplaats, en stookolie ruimte, WC <br />Mooie tuin<br />1ste verdieping :<br />ruime leefruimte, keuken<br />2de verdieping <br />Twee2 ruime slaapkamers en 1 kleinere , badkamer met zitbad, wc en lavabomeubel .<br />Bijzonderheden : <br />- 150 m² bewoonbare oppervlakte<br />- Grondoppervlakte 167 m²<br />- EPC D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING <br />- Leuke tuin<br />- Garage aanwezig<br />- Op wandelafstand van centrum Merksem, openbaar vervoer, winkels en scholen<br />Ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met ziel en potentieel.<br /> Ligging: rustige straat nabij centrum Merksem
Ontdek deze charmante eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² op een perceel van 167 m² in het centrum van Merksem!<br />Deze woning werd in 1966 gebouwd door de eerste eigenaar en steeds goed onderhouden. Dit is een renovatieproject maar met een zeer goede basis en structuur.<br />Indeling: <br />Gelijkvloers : <br />Garage met achterliggende ruimte die dienst doet als wasplaats, en stookolie ruimte, WC <br />Mooie tuin<br />1ste verdieping :<br />ruime leefruimte, keuken<br />2de verdieping <br />Twee2 ruime slaapkamers en 1 kleinere , badkamer met zitbad, wc en lavabomeubel .<br />Bijzonderheden : <br />- 150 m² bewoonbare oppervlakte<br />- Grondoppervlakte 167 m²<br />- EPC D - GEEN RENOVATIEVERPLICHTING <br />- Leuke tuin<br />- Garage aanwezig<br />- Op wandelafstand van centrum Merksem, openbaar vervoer, winkels en scholen<br />Ideaal voor handige doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een woning met ziel en potentieel.<br /> Ligging: rustige straat nabij centrum Merksem

Huis te koop

€ 295.000

Blijvoort 11
2170 Merksem
150
167
3
1
D
Office logo
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p><strong>Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie in Merksem</strong></p><p>Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische ligging, vlak bij alle invalswegen, scholen en openbaar vervoer.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><p> Bij binnenkomst tref je een lichtrijke leefruimte aan. Achteraan bevinden zich de keuken met aangrenzende eetruimte en een apart toilet. Op de tussenverdieping vind je een slaapkamer met aansluitende badkamer uitgerust met een inloopdouche. De bovenverdieping telt nog twee ruime slaapkamers, en daarboven is er nog een grote zolderruimte.</p><p>De woning beschikt bovendien over een kelder en een diepe tuin van maar liefst 281 m². In de tuin bevindt zich een ruime berging en een garage. Let op: de garage mag niet worden gebruikt voor het stallen van voertuigen.</p><p><strong>Energie:</strong></p><p>De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is binnen de vijf jaar na aankoop.</p><p>Ben je op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel op een gunstige locatie? Dan is dit een kans die je niet mag missen!</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p><strong>Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie in Merksem</strong></p><p>Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische ligging, vlak bij alle invalswegen, scholen en openbaar vervoer.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><p> Bij binnenkomst tref je een lichtrijke leefruimte aan. Achteraan bevinden zich de keuken met aangrenzende eetruimte en een apart toilet. Op de tussenverdieping vind je een slaapkamer met aansluitende badkamer uitgerust met een inloopdouche. De bovenverdieping telt nog twee ruime slaapkamers, en daarboven is er nog een grote zolderruimte.</p><p>De woning beschikt bovendien over een kelder en een diepe tuin van maar liefst 281 m². In de tuin bevindt zich een ruime berging en een garage. Let op: de garage mag niet worden gebruikt voor het stallen van voertuigen.</p><p><strong>Energie:</strong></p><p>De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is binnen de vijf jaar na aankoop.</p><p>Ben je op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel op een gunstige locatie? Dan is dit een kans die je niet mag missen!</p>
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] <p><strong>Te renoveren woning met enorm potentieel op toplocatie in Merksem</strong></p><p>Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een strategische ligging, vlak bij alle invalswegen, scholen en openbaar vervoer.</p><p><strong>Indeling:</strong></p><p> Bij binnenkomst tref je een lichtrijke leefruimte aan. Achteraan bevinden zich de keuken met aangrenzende eetruimte en een apart toilet. Op de tussenverdieping vind je een slaapkamer met aansluitende badkamer uitgerust met een inloopdouche. De bovenverdieping telt nog twee ruime slaapkamers, en daarboven is er nog een grote zolderruimte.</p><p>De woning beschikt bovendien over een kelder en een diepe tuin van maar liefst 281 m². In de tuin bevindt zich een ruime berging en een garage. Let op: de garage mag niet worden gebruikt voor het stallen van voertuigen.</p><p><strong>Energie:</strong></p><p>De woning heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is binnen de vijf jaar na aankoop.</p><p>Ben je op zoek naar een woning met karakter en veel potentieel op een gunstige locatie? Dan is dit een kans die je niet mag missen!</p>

Huis te koop

€ 305.000

Akkerbouwstraat 108
2170 Merksem
160
411
3
1
F
Bekijk gelijkaardige panden