Huis te koop in Merksem met 4 slaapkamers

EEPCE
154
221
4
2
Omschrijving

Gezellige rijwoning met tuin en garage in rustige doodlopende straat te Merksem

In een aangename, rustige doodlopende straat in Ekeren vind je deze leuke rijwoning met verrassend veel ruimte en een gezellige tuin.
Ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning op een kindvriendelijke locatie!

Op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime living met open keuken, waar gezelligheid en licht de hoofdrol spelen. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke toestellen. 
Aansluitend bevindt zich een veranda met zicht op de tuin – de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met familie of vrienden.
Op dit niveau is ook de badkamer met douche, lavabo en toilet handig geïntegreerd.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, ideaal voor gezinnen met kinderen.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waarvan één voorzien van ingemaakte kasten – perfect als hobbyruimte, bureau of logeerkamer.

Buiten geniet je van een aangename tuin met tuinhuisje en een apart bijgebouw van bijna 10 m², ideaal als opslagruimte of atelier. 
De tuin is toegankelijk via een servitudeweg. Dat maakt het handig om ook de woning via de tuin/garage te betreden. 

Mits een kleine ingreep, voldoe je aan de renovatieplicht van deze woning, die binnen 5 jaar moet worden uitgevoerd. 
Tot slot hoort er verplicht een garagebox bij de woning voor €28.000.

Ben je op zoek naar een charmante woning met potentieel op een rustige locatie in Ekeren?
Dan is dit huis beslist een bezoek waard!

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
154 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
221 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 11,3 m²; 17,6 m²; 10 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
470
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250831-0003675211-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Laaglandlaan 839, 2170 Merksem

340.000 EUR

Locatie

Laaglandlaan 839
2170 Merksem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden