Grond te koop in Ekeren

Ruim perceel bouwgrond voor open bebouwing in rustige doodlopende straat te Ekeren

In een rustige, doodlopende straat in Ekeren, vlak bij de Fietsostrade, het station van Ekeren en met vlotte verbinding naar snelwegen, winkels en scholen, bevindt zich dit royaal perceel bouwgrond van 1.455 m². Dankzij de uitstekende ligging combineert deze bouwgrond rust en bereikbaarheid op een unieke manier.

Indeling en kenmerken van het perceel

• Totale oppervlakte: 1.455 m²

• Breedte aan de straatzijde: ca. 16 meter

• Diepte van het perceel: ca. 87 meter

• Bouwvorm: open bebouwing toegestaan

Stedenbouwkundige voorschriften voor open bebouwing

• Bestemming: ééngezinswoning

• Plaatsing van het hoofdgebouw:

  • Voorgevel in een strook van 3 m diep

  • Minimaal 8 m achter de voorgevel en binnen de bouwstrook

  • Minimaal 3 m van de zijdelingse perceelsgrenzen

• Voorgevelbreedte: minimum 7 meter

• Bouwhoogte: maximum 7 m (gemeten van trottoirniveau tot kroonlijst of dakoverstek)

• Dakvorm: hellend dak met helling tussen 40° en 60°, plat dak toegelaten voor uitbouwen

• Materialen:

  • Gevels: gevelsteen, natuursteen of sierpleistering in lichte kleur

  • Dakbedekking: pannen, leien, riet of dakvilt bij flauw hellende daken

• Strook voor bijgebouwen:

  • Bergingen of hokken: max. 10% van perceelsoppervlakte

  • Gevel op minimum 10 m van de achtergevelbouwlijn

• Bouwvrije stroken:

  • Voortuin: geen bebouwing toegestaan, dient als tuin aangelegd en onderhouden te worden

  • Zijtuinstroken: minimum 3 m van de perceelsgrens, eveneens bouwvrij

• Autogarage:

  • Toegelaten in de zijtuinstrook of binnen eerste 10 m van de tuinzone

  • Maximumhoogte: 3 m

  • Dak: plat dak

• Parkeerplaatsen:

  • Minimum 1 staanplaats per woning op het perceel

  • Afmetingen: min. 5 m x 2,75 m

Dit perceel van 1.455 m² in Ekeren biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te bouwen op een rustige, centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ruime afmetingen, de bouwvoorschriften voor open bebouwing en de aantrekkelijke omgeving is dit een ideale plek voor wie dromen wil realiseren in het groen. Neem vandaag nog contact met ons op via 03 535 12 75 voor meer informatie of een bezichtiging.