Huis te koop in Ekeren met 4 slaapkamers

BEPCB
192
195
4
2
Omschrijving

Rustig gelegen bel-étage in groene, kindvriendelijke wijk te Ekeren

Welkom in deze ruime bel-étagewoning in een groene, kindvriendelijke wijk van Ekeren. Hier kom je elke dag thuis in alle rust, omringd door het groen en een gezellige buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Deze woning combineert een doordachte indeling met duurzame investeringen die zorgen voor comfort én energiezuinig wonen.

Indeling:
De ruime inkomhal heet je welkom en geeft meteen een gevoel van licht en ruimte. De inpandige garage met achterliggende berging/werkruimte biedt praktische opbergruimte voor fietsen, hobby’s of seizoensspullen. In de garage is er aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien. Achteraan vind je een badkamer en een extra slaapkamer of studio met directe toegang tot de tuin. Ideaal als speelkamer, thuiskantoor of gastenkamer.

Op de eerste verdieping ontdek je een lichtrijke woonkamer met gezellige haard en eetgedeelte, verbonden met een functionele keuken. Grote ramen brengen het buitengevoel naar binnen en via de leefruimte stap je zo het gezellige terras op: perfect voor een zomers ontbijt of een ontspannen avond met vrienden. Een handige berging met mogelijkheid voor een extra toilet maakt deze verdieping compleet.

De tweede verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, zodat iedereen zijn eigen plek heeft en je vlot alle ruimte kan indelen naar jouw wensen.

Buiten word je verwelkomd door een ruime oprit en een aangename tuin, een veilige speelplek voor kinderen en een groene oase om zelf te ontspannen. Heb jij interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse. 

Troeven van dit pand: 
Zeer gunstig en rustig gelegen
Gunstig energielabel (EPC B)
Warmtepomp in 2021 (lucht-lucht) 
15 zonnepanelen (2020) 
Dak vernieuwd (2010) 
 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.051 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
192 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
195 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
131
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251006-0003702208-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hertogenlaan 35, 2180 Ekeren

439.500 EUR

Locatie

Hertogenlaan 35
2180 Ekeren

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden