Scoop: Appartement te koop in Herentals met 2 slaapkamers

Ruim (147m²) en energiezuinig appartement met o.a. 2 slpk, terras en autostaanplaats + tuinberging. Gelijkvloerse verdieping (65m²) + kelderverdieping (82m²) die achteraan gvl uitkomt dankzij hellend perceel. EPC B-label (179kWh/m²). Conforme elektriciteit. Zeer goed onderhoud. Algemene kosten beperkt tot slechts 5 euro/maand. Staanplaats + berging inbegrepen in vraagprijs.

Ligging: Erg centraal op wandelafstand van hartje Herentals. Op slechts 180m is er een passerelle met onmiddellijke verbinding naar het station (500m). Vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en autosnelweg.

Indeling: a) gelijkvloers die achteraan op niveau +1 uitkomt: inkomhal, toilet, gang, eethoek met keuken, leefruimte. b) kelderverdieping die achteraan op gelijkvloers uitkomt: nachthal, 2 slpk, wasplaats, badkamer, 2 extra kamers (berging, hobby,...), meterlokaal. Buiten: stadstuin/terras. carport + tuinberging.

Beschrijving: Binnenkomen doe je via de zijdeur die meteen toegang geeft naar de inkomhal met apart gastentoilet. Een brede, open gang maakt een leuke verbinding tussen de open keuken met eethoek en de vooraan gelegen ruime living. Uitkijken doe je achteraan op je ondergelegen stadstuin/terras. De binnentrap geeft toegang naar een volledig ingerichte kelderverdieping. Dankzij de helling van het perceel komt het verdiep achteraan gelijkvloers uit met onmiddellijke verbinding naar buiten. De verdieping bestaat achteraan uit 2 slpk van 11,5 en 9,7m², een wasplaats, badkamer en 2 grote kelderruimtes van 12,2 en 14,9 m². Via de stadstuin is er een poortje waardoor je onmiddellijk kan doorsteken naar de achtergelegen autostaanplaats (carport) met tuinberging.

Bijzondere informatieplicht: bouwvergunning uitgereikt, woongebied, gn rechterlijke herstelmaatregel/bestuurlijke maatregel opgelegd, gn voorkooprecht ruimtelijke ordening, gn omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.