Huis te koop in Herentals met 3 slaapkamers

BEPCB
196
715
3
2
Omschrijving

Woning (EPC B) op 715 m² met 3 slpk + vergund magazijn (+-100m²)

Energiezuinige woning (EPC B) met o.a. 3 (of 4) slpk, vergund magazijn (+-100m² - bouwjaar 2013) én ruime tuin met zicht op bos. Rustige ligging in de gegeerde buurt "de Molekens" vlakbij het stadscentrum van Herentals alsook op-en afrit van de E313. Conforme elektriciteit. Zuidelijke oriëntatie. Na gevelafwerking met isolatie = EPC A-label.

Zonneboiler | gascondensatieketel | lucht/lucht warmtepomp airco's | lucht/water warmtepomp vloerverwarming | Asbestveilig| conforme elektriciteit.

Ligging:
In de rustige en kindvriendelijke buurt "de Molekens" op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Achteraan grenst het perceel aan agrarisch gebied met zicht op bos.

Indeling: -1
: kelder 0: inkom met gastentoilet, zithoek, eethoek, keuken, +1: 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats, +2: zolderverdieping met vaste trap en aparte technische ruimte Buiten: tuin, magazijn, tuinhuis, vijver.

Beschrijving: Deze woning (BJ 1955) werd sinds 2008 grondig én energiezuinig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Het magazijn werd in 2013 geplaatst en beschikt over de nodige vergunning.

Via de inkomhal met gastentoilet en trap is er aansluiting naar het leefgedeelte dewelke bestaat uit een zithoek, eethoek en leefkeuken. Deze vormen samen een erg ruim en open geheel en genieten van heel wat lichtinval. De keuken bevindt zich achteraan de woning en heeft een fijne connectie met de tuin dankzij de grote schuifraam.

Op de 1ste verdieping zijn twee slaapkamers van respectievelijk 25 (!) en 13 m² aanwezig. De erg ruime badkamer met inloopdouche, bad, dubbel lavabomeubel en toilet is zowel toegankelijk vanuit de grote slaapkamer als de nachthal. Ook een handige wasberging vindt u terug op de 1ste verdieping.

De zolderverdieping met aparte technische ruimte is bereikbaar met een vaste trap. Deze kan perfect omgevormd worden tot 2 volwaardige slaapkamers mits het plaatsen van een gyprocwand. 2 aparte airco-units (warmen + koelen) zijn alvast voorzien.

Als laatste is er de droge en ruime kelderberging die vanuit de eethoek toegankelijk is.

Eenmaal buiten valt de rustige en groene omgeving onmiddellijk op. Een vergund magazijn van +-100 m² (BJ 2013) met mezzanine (+50m²) is hier aanwezig met zowel voor- als achteraan een automatische poort. Het plan hiervan vindt u terug op onze website bij documenten. Drijfkracht en apart sanitair gedeelte is hierin eveneens voorzien.

Achter het magazijn is nog een grote zuidgericht tuin (300m²) met tuinhuis voorzien, grenzend aan het groen.

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag

Financieel

Kadastraal inkomen
1.044 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
196 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
715 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 13 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Ja
Domotica
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
188
EPC-label
B
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Kastanjelaan 75, 2200 Herentals

474.000 EUR

Locatie

Kastanjelaan 75
2200 Herentals

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden