Name: Huis te koop in Herentals met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 891785
Price: 350000 EUR

Flanders

Woonhuis met achtergelegen magazijn in het centrum van Herentals. Dit woonhuis met achtergelegen magazijn biedt een praktische en aangename indeling. Via de inkomhal is er toegang tot de woonkamer en de eethoek. De ingerichte keuken sluit aan op een multifunctionele ruimte, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. De badkamer is uitgerust met een meubel, douche en toilet.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee ruime slaapkamers, waardoor het huis over voldoende slaapruimte beschikt. Achteraan is er een gezellig tuintje aanwezig, het ruime magazijn is bereikbaar via de Schoolstraat.
Extra info: Ruimmagazijn aan de achterzijde I EPC 377 kWh/ (m² jaar) label D I infoplicht: Vg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

EPC-label

Huis te koop

Mooie split-level woning met 4 slaapkamers op een zeer ruim perceel van 4.153 m² (met paardenstallen). De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van +/- 190 m² en heeft volgende indeling: -level 0: inpandige garage, wasplaats, badkamer, bergruimte; -level 0,5: inkomhal, ruime leefruimte met salon en eetkamer, keuken en veranda; -level 1: 4 slaapkamers Het pand werd steeds goed onderhouden, doch heeft nood aan een grondige renovatie. Dé troef van deze eigendom is de ligging samen met het zeer ruim perceel van 4.153 m² met 3 paardenstallen. EPC: 706 kWh/m². Voor meer informatie contacteer IMMO SP in Grobbendonk op het nummer 014 51 95 00 of via caro@immosp.be.

Gelijkvloerse woning op 800 m² met o.a. 3 slpk, volledige onderkeldering met inpandige garage en tuin. Centrale ligging net buiten de ring van Herentals en op wandelafstand van de "toeristentoren" en de bossen. EPC F (925 kWh/m²). Simulatie van geïsoleerde zoldervloer (12cm PUR) + nieuwe CV-ketel (gas) brengt je op EPC D (317 kWh/m²) en dus uit renovatieplicht richting C-label (zie documenten). Ligging: Op de invalsweg tussen Lichtaart en Herentals net buiten de ring van Herentals. Vlakbij de bossen van de "Toeristentoren", snepkensvijver maar ook winkels, scholen, station,... zijn vlakbij. Indeling: -1: kelderverdieping met inpandige garage gvl: inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, 3 slaapkamers. Buiten: tuin met carport en terras Beschrijving: Deze karaktervolle gelijkvloerse woning (BJ 1964) werd steeds goed onderhouden en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en vernieuwde badkamertoestellen. De ruime inkomhal is centraal gelegen in het huis en geeft onmiddellijke toegang naar zowel de 3 (slaap)kamers, de leefruimte, badkamer én keuken. De leefruimte is breed en beschikt over een grote schuifraam die meteen toegang verleent tot het terras. Hierdoor geniet je van aangename lichtinval met een open zicht over de tuin. De keuken (grenzend aan de leefruimte) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De 3 (slaap)kamers zijn nog voorzien van hun authentieke parketvloer. De volledige woning (116 m²) is onderkelderd en voorzien van een inpandige garage achteraan. Deze extra verdieping biedt dus nog mogelijkheden naar extra bewoonbare oppervlakte/inrichten van extra ruimtes zoals o.a. een wasplaats en/of hobbyruimte. Buiten is het heerlijk vertoeven in de zuid georiënteerde tuin. Deze heeft de ideale grootte en is behapbaar qua onderhoud. Een handige carport is ook voorzien. We zitten op 100 meter van wandelroutes doorheen de Kempense Heuvelrug. Bijzondere informatieplicht: bouwvergunning uitgereikt, woongebied, gn rechterlijke herstelmaatregel/bestuurlijke maatregel opgelegd, gn voorkooprecht ruimtelijke ordening, gn omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden. Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info, kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Handelszaak met naastgelegen open ruimte op 295m². Momenteel ingericht als frituur met bovengelegen studio. Geen asbest of renovatieverplichting. Grondige renovatie in 2014. CV ketel op gas (2024). Naast open ruimte nog aparte parking pal naast het perceel.  Ligging: gelegen in hartje Herentals op een commercieel interessante locatie met vlotte verbinding dankzij nabijgelegen invalswegen.  Indeling: eetruimte met geïnstalleerde frituur, (speel)hoek met apart toilet, bijkeuken. Inkom studio. +1: leefruimte met open keuken, slaapruimte met open badkamer. Buiten: terras, open verharde ruimte. 
Indeling: De gelijkvloerse verdieping is momenteel ingericht als een frituur bestaande uit eetgelegenheid met aparte (speel)hoek en apart toilet. Aansluitend is er nog een bijkeuken alsook toegang naar de buitenruimte. Een aparte toegang geeft doorgang naar de studioverdieping. Deze beschikt over een leefruimte met open keuken en een slaapruimte met open badkamer.  Buiten beschik je over een grote open, verharde ruimte met afgebakend terras waar je nog veel mogelijkheden hebt. Het perceel grenst bovendien rechts aan een servitude met naastgelegen openbare parking.  Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2014. Werken zoals (het uitbreken, isoleren en vernieuwen van) de vloer, het vervangen van het buitenschrijnwerk, en het isoleren van het hellend en platte dak en het vernieuwen van de elektriciteit werden voorzien. Ook de CV ketel werd zopas (2024) nog vernieuwd.   Wordt dit uw nieuwe investering of uitbating met bovengelegen woonst? Maak dan snel een afspraak.

Huis te koop in Herentals met 4 slaapkamers

Omschrijving

Split-level woning met 4 slaapkamer op perceel van 4.153m²

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

350.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou