Huis te koop in Hulshout met 3 slaapkamers

AEPCA
290
1.940
3
1
Omschrijving

Royale gezinswoning met 4 SLPK en grote tuin in Hulshout

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Jeff Peeters via jeff.peeters@copandi.be of via +32 492 577 317.

Gelijkvloers
Deze uitzonderlijk ruime woning verwelkomt je via een royale inkomhal. De leefruimte met open keuken beslaat maar liefst 62 m² en biedt een zee aan ruimte voor een royale zithoek en grote eetplaats. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke veranda van 21 m², ideaal als extra leefruimte of ontspanningsruimte.

Verder vind je op het gelijkvloers een bureau van bijna 20 m², een aparte berging, twee dressings, een badkamer met ligbad en douche, een gastentoilet en een grote inpandige garage van 26 m². De indeling maakt dit niveau perfect voor wie wonen en werken wil combineren of graag zeer ruim leeft.

Verdiep 1
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één master bedroom van maar liefst 45 m². Daarnaast is er een aparte dressing, een logische centrale hal en een extra toilet. De kamers zijn makkelijk in te richten voor een groot gezin of als hobbyruimte, logeerkamer of thuiskantoor.

Kelder
De woning beschikt over een grote kelderverdieping met twee afzonderlijke ruimtes (33 m² en 17 m²), ideaal als wijnkelder, opslag, werkplaats of fitnessruimte.

Buitenruimte
De tuin biedt volop privacy en plaats voor verschillende zithoeken, speelruimte of moestuin. Dankzij de veranda en grote raampartijen geniet je binnen én buiten van een aangenaam groen uitzicht.

Conclusie
Deze woning aan de Vaartdijkstraat is ideaal voor wie uitzonderlijk veel ruimte zoekt. Dankzij de grote leefruimte, veranda, meerdere slaapkamers en uitgebreide kelderverdieping biedt dit pand alle troeven voor een groot gezin, zelfstandigen of liefhebbers van royale woonoppervlakte.

✅ Totaalrenovatie met epc label A
✅ Warmtepomp en airconditioning
✅ Enorme leefruimte van 62 m²
✅ Veranda van 21 m²
✅ Drie grote slaapkamers + dressing
✅ Bureau van 20 m²
✅ Badkamer met bad en douche
✅ Twee grote kelders
✅ Inpandige garage
✅ Twee dressings en extra berging
✅ Zeer ruime woning met veel potentieel
✅ Rustige ligging in Hulshout, nabij winkels en verbindingswegen

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.647 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
290 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.940 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
46 m²; 16 m²; 19 m²
Aantal dressings
3

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
97
EPC-label
A
Unieke code EPC
20241113-0003440233-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins; Privé - eengezins + kantoor
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Vaartdijkstraat 22, 2235 Hulshout

745.000 EUR

Locatie

Vaartdijkstraat 22
2235 Hulshout

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden