Grond te koop in Zandhoven

Deze bouwgrond is bestemd voor het realiseren van een eengezinswoning in open bebouwing. Het perceel biedt duidelijke bouwmogelijkheden volgens de geldende verkavelingsvoorschriften.

De maximale bebouwde oppervlakte, inclusief alle gebouwen, verhardingen en oprit, bedraagt 199 m² op het volledige lot.

De woning dient te worden opgericht binnen de voorziene bouwzone op het verkavelingsplan. De voorgevel bevindt zich minimaal 8 meter achter de rooilijn, met een bouwstrook van 3 meter diepte waarbinnen de voorgevel kan worden geplaatst. De minimale afstanden tot de zijdelingse perceelsgrenzen en de maximale bouwdiepte zijn vastgelegd op het verkavelingsplan.

Qua afmetingen gelden volgende richtlijnen:
Bouwdiepte: minimum 8 m – maximum volgens plan
Bouwbreedte: minimum 9 m – maximum volgens plan
Maximale bouwhoogte: 12 m

Voor een open bebouwing gelden daarnaast volgende dak- en hoogtevoorschriften:

Kroonlijsthoogte: maximaal 6 m
Nokhoogte: maximaal 12 m
Dakvorm: schuin dak met een helling tussen 10° en 60° of een plat dak

Binnen de bouwzone zijn enkel de strikt noodzakelijke toegangsverhardingen toegestaan en deze dienen uitgevoerd te worden in waterdoorlatende materialen. Terrassen zijn toegestaan op palen.

Verder moet binnen de bouwstrook minstens één inpandige parkeerplaats per wooneenheid worden voorzien.

Dit perceel biedt een mooie opportuniteit voor het realiseren van een ruime vrijstaande woning, met respect voor een kwalitatieve en groene woonomgeving.