Name: Huis te koop in Olen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1014485
Price: 214000 EUR

Flanders

Te renoveren woonhuis met 3 slaapkamers op ca. 497 m². Indeling en omschrijving: U komt deze te renoveren gezinswoning binnen via de woonkamer. Van hieruit heeft u toegang tot de kelder en de bovenverdieping. Aansluitend bevinden zich de keuken en badkamer. Op de bovenverdieping vindt u de drie slaapkamers en praktische zolderruimte. De woning beschikt over een tuin met tuinhuis. Extra info: te renoveren I EPC 806 kWh/ (m² jaar) label F I infoplicht: Gvg, Wg, Gvv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing (label F). Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Ontdek deze unieke eigendom in het hart van Olen, een verborgen juweel klaar om omgetoverd te worden tot uw droomhuis. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 321 m² en gelegen op een perceel van 550 m², biedt deze woning talloze mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke aanpassing. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime leefruimte, beladen met karakteristieke elementen zoals hoge plafonds en authentieke bakstenen muren. De woning beschikt over een 2 te renoveren keukens, een mooie winkelruimte, kelder, zolderverdiep en magazijn enz... Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De extra meters in de zolderruimte bieden additieve mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. De buitenkant van de woning biedt een groene tuin die wacht op een creatieve touch. Perfect voor een zomerse BBQ of een rustige ontspanning na een lange werkdag. Het perceel omvat ook een handige garage, ideaal voor het stallen van uw voertuig of het opbergen van extra spullen. Deze woning vraagt om een renovatie om haar volledige potentieel te bereiken, maar biedt de ongelooflijke kans om een persoonlijke stempel te drukken op uw toekomstige thuis. De centrale ligging in Olen zorgt ervoor dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Kortom, een koopkans voor wie niet terugdeinst van een renovatieproject en zijn eigen thuis wil creëren in een charmante omgeving. Mis deze unieke kans niet om van deze ruimte in Olen uw eigen paradijs te maken!

Garage / Autostaanplaats

Deze woning is rustig gelegen in een doodlopende straat van de Olense Cité te St.-Jozef-Olen, op wandel - / fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, school, station, ..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Herentals en Kasterlee, alsook de E313 en de E34. Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft toegang tot een woonkamer met zit- en eethoek. Drie treden hoger bevindt er zich een opkamer, dewelke dienst kan doen als slaapkamer, bureel, speelkamer, ... . Vanuit de woonkamer kom je in de keuken (gaskookplaat, dubbele spoelbak, dampkap, koelkast, oven, microgolf en diepvriezer). Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 2 slaapkamers en een badkamer met douche/bad combinatie, enkele lavabo en toilet. Koele berging vind je in de kelder. Achteraan de woning geniet je van een ruime tuin. Er is voldoende parkeergelegenheid, en er is tevens een garage en buitenberging aanwezig. Het onroerend goed is opgenomen ("Olense Cité") in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be. Hierdoor is deze woning NIET onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000).

Vrijstaande woning met vier slaapkamers op ca. 687 m².
Indeling en omschrijving: Via de inkomhal betreedt u de woning. Van hieruit heeft u toegang tot de vaste trap naar de zolder, de keuken en de woonkamer. Het eerste deel van de woonkamer is ingericht als eethoek en geniet van ramen op het zuidoosten en het noordwesten. Aansluitend bevindt zich een ruime zithoek met open haard.
De keuken geeft uit op de veranda en aansluitend de tuin. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een eerste slaapkamer, die momenteel is ingericht als bureau en wasruimte. De nachthal geeft verder toegang tot nog drie slaapkamers en de badkamer.
Op de zolderverdieping is er, naast de bestaande sauna met douche, nog veel ruimte voor een hobbykamer of bijkomende slaapkamers, zeker mits het plaatsen van dakkapellen.
De woning beschikt over een praktische kelder, die uitgeeft op de garage met inrit langs de rechterzijde van het perceel. Langs de linkerzijde van de woning bevindt zich bovendien een tweede garage.
Extra info: vrijstaande woning I EPC 1.136 kWh/ (m² jaar) label F I infoplicht: Vg, Wg, Vv, Gvkr, Gmo I watertoets: P-score: A I G-score: A. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing (label F). Meer info: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Huis te koop in Olen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Te renoveren woonhuis met 3 slaapkamers.

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

214.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou