Huis te koop in Olen met 4 slaapkamers

DEPCD
203
420
4
2
Omschrijving

Charmante woning met brocante winkel en theehuis

Charmante woning met brocante winkel en theehuis in Sint-Jozef-Olen.

Stap binnen in een plek waar wonen, charme en beleving samenkomen.
Deze romantisch ingerichte woning met brocante winkel en gezellig theehuis is rustig gelegen in Olen en vormt een ideale stopplaats voor fietsers en passanten die houden van sfeer en authenticiteit.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer met plaats voor zowel een salon als een eetkamer. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken, voorzien van de nodige toestellen. Verder op het gelijkvloers treffen we nog een douchekamer en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde kamer die perfect kan ingericht worden als jeugdkamer met een bureaugedeelte en een charmant zoldertje waar het bed kan geplaatst worden.
Op deze verdieping is er bovendien een sfeervolle badkamer met rustiek ligbad op pootjes, een authentiek lavabomeubel en een toilet.

De volledige woning is warm en romantisch ingericht, wat meteen een bijzonder huiselijk gevoel creëert.

Onder hetzelfde dak bevindt zich de brocante winkel met een aparte ingang. Hier kunnen bezoekers op hun gemak rond snuisteren tussen kleurrijke, romantische en unieke vintage vondsten en spirituele producten.
De winkel sluit aan op een gezellige veranda die ingericht is als kleinschalig koffie- en theehuis. Buiten is er een knus terras met enkele tafeltjes waar gasten kunnen genieten van een kop thee of koffie in een rustige, landelijke sfeer. Voor het horecagedeelte zijn de toiletten ondergebracht in een charmante Pipo-wagen.

Verder beschikt deze woning over een kleine kelder en opbergzolder. In de tuin is er bovendien nog een tuinhuis met extra bergruimte.

Een bijzondere, charmante eigendom, waar wonen en een kleinschalige handelsactiviteit harmonieus in elkaar overvloeien, in een sfeervol kader…
Benieuwd? Bel ons voor een bezichtiging op het nummer 014 58 02 08.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
569 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
203 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
420 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11 m²; 9 m²; 8 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
306
EPC-label
D
Unieke code EPC
20230620-0002924107-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Het oude pad in Waterstraat 42, 2250 Olen

399.000 EUR

Het oude pad in Waterstraat 42
2250 Olen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden