Scoop: Commercieel te koop in Olen met 4 slaapkamers
€ 278.000
Omschrijving
Karaktervolle horecazaak met woonst in OLV Olen
Karaktervolle horecazaak met woonst op centrale ligging in Onze-Lieve-Vrouw-Olen.
Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Olen bevindt zich dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers is ingericht als authentiek café: een gezellige, bruine kroeg met een warme uitstraling die meteen doet denken aan vroeger.
Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen voor klanten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een praktische wasplaats en een garage.
Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime woonst. Hier zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer. Daarnaast is er een badkamer (te renoveren) uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Hier is ook nog een aparte bergruimte.
Een grote troef van dit pand is dat het vrij is van brouwer, wat u volledige vrijheid geeft in de uitbating.
Bovendien betreft het een goed draaiende zaak met een trouw en vast cliënteel, wat zorgt voor een sterke en stabiele basis voor verdere uitbating.
Dit eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een horecazaak met potentieel op een goede locatie.
Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.
Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Olen bevindt zich dit veelzijdige pand met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers is ingericht als authentiek café: een gezellige, bruine kroeg met een warme uitstraling die meteen doet denken aan vroeger.
Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen voor klanten.
Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken, een praktische wasplaats en een garage.
Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime woonst. Hier zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan één momenteel is ingericht als woonkamer. Daarnaast is er een badkamer (te renoveren) uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet. Hier is ook nog een aparte bergruimte.
Een grote troef van dit pand is dat het vrij is van brouwer, wat u volledige vrijheid geeft in de uitbating.
Bovendien betreft het een goed draaiende zaak met een trouw en vast cliënteel, wat zorgt voor een sterke en stabiele basis voor verdere uitbating.
Dit eigendom is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een horecazaak met potentieel op een goede locatie.
Ben je benieuwd en wil je eens komen kijken? Bel ons voor een afspraak op 014 58 02 08.
Financieel
Kadastraal inkomen
1.439 €
Kadasteroppervlakte
350 m²
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
309 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
350 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Ligging
Omgeving / buurt
Nabij station; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Type badkamer
Ligbad
Keuken
Ja
Comfort
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
350
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260407-0003839072-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja








