Huis te koop in Olen met 3 slaapkamers
€ 459.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Cohousingwoning EPC A, eigen tuin, 8.000 m² groen domein
Wonen in een cohousing, met je eigen huis én tuin. Meeren, Olen: acht woningen rond een gerenoveerde schuur op een groen domein van ruim 8.000 m². Eén van de acht is nu te koop.
Het huis (2022) is gebouwd in massief hout (CLT): warm, stil en gezond. EPC-label A, E-peil 23, alles elektrisch via een eigen geothermische warmtepomp. Onze energiekost: gemiddeld €145 per maand (gezin van vier).
Indeling (138 m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, open keuken en eetkamer, washok.
Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2e toilet.
Buiten: zuidgerichte tuin met terras (29 m²), overdekte autostaanplaats en berging.
Ligging: station vlakbij, E313 en N19 op 4 km. Scholen (basis, middelbaar, hogeschool) en centrum op fietsafstand.
De schuur is het hart van het project: buurtkeuken, houtkachel, sauna en polyvalente ruimte. Rondom 5.000 m² gemeenschappelijke tuin met zwemvijver, moestuin, dwerggeitjes, bijen en een elektrische deelwagen. €110 per maand dekt alle gemeenschappelijke kosten.
Je buren: vijf gezinnen met kinderen (0 tot 11 jaar), een koppel zonder kinderen en een gepensioneerd koppel. Huisdieren welkom. Eén zondag per maand komen we samen: 's ochtends vergaderen, 's middags klussen. Daarbuiten kies je zelf waar je aan meewerkt, naar eigen talent en goesting.
Bezoek? Je krijgt een persoonlijke rondleiding van de eigenaar door het huis én de gemeenschappelijke delen. Blijf nadien gerust hangen en maak kennis met de buren.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Het huis (2022) is gebouwd in massief hout (CLT): warm, stil en gezond. EPC-label A, E-peil 23, alles elektrisch via een eigen geothermische warmtepomp. Onze energiekost: gemiddeld €145 per maand (gezin van vier).
Indeling (138 m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, open keuken en eetkamer, washok.
Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2e toilet.
Buiten: zuidgerichte tuin met terras (29 m²), overdekte autostaanplaats en berging.
Ligging: station vlakbij, E313 en N19 op 4 km. Scholen (basis, middelbaar, hogeschool) en centrum op fietsafstand.
De schuur is het hart van het project: buurtkeuken, houtkachel, sauna en polyvalente ruimte. Rondom 5.000 m² gemeenschappelijke tuin met zwemvijver, moestuin, dwerggeitjes, bijen en een elektrische deelwagen. €110 per maand dekt alle gemeenschappelijke kosten.
Je buren: vijf gezinnen met kinderen (0 tot 11 jaar), een koppel zonder kinderen en een gepensioneerd koppel. Huisdieren welkom. Eén zondag per maand komen we samen: 's ochtends vergaderen, 's middags klussen. Daarbuiten kies je zelf waar je aan meewerkt, naar eigen talent en goesting.
Bezoek? Je krijgt een persoonlijke rondleiding van de eigenaar door het huis én de gemeenschappelijke delen. Blijf nadien gerust hangen en maak kennis met de buren.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Financieel
Prijs
459.000 €
Kadastraal inkomen
723 €
Maandelijkse kosten (€/maand)
110 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Passieve woning
Ja
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
29 m²
Ligging
Omgeving / buurt
Residentiële wijk
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
46
EPC-label
A
Unieke code EPC
13029-G-OMV_2020017504/EP15513/A001/D01/SD002
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Meren 37, 2250 Olen459.000 EUR
Meren 37
2250 Olen
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














