Huis te koop in Olen met 3 slaapkamers

AEPCA
138
3
2
Omschrijving

Cohousingwoning EPC A, eigen tuin, 8.000 m² groen domein

Wonen in een cohousing, met je eigen huis én tuin. Meeren, Olen: acht woningen rond een gerenoveerde schuur op een groen domein van ruim 8.000 m². Eén van de acht is nu te koop.

Het huis (2022) is gebouwd in massief hout (CLT): warm, stil en gezond. EPC-label A, E-peil 23, alles elektrisch via een eigen geothermische warmtepomp. Onze energiekost: gemiddeld €145 per maand (gezin van vier).

Indeling (138 m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers: inkomhal met toilet, open keuken en eetkamer, washok.
Eerste verdieping: ruime, lichte woonkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2e toilet.
Buiten: zuidgerichte tuin met terras (29 m²), overdekte autostaanplaats en berging.

Ligging: station vlakbij, E313 en N19 op 4 km. Scholen (basis, middelbaar, hogeschool) en centrum op fietsafstand.

De schuur is het hart van het project: buurtkeuken, houtkachel, sauna en polyvalente ruimte. Rondom 5.000 m² gemeenschappelijke tuin met zwemvijver, moestuin, dwerggeitjes, bijen en een elektrische deelwagen. €110 per maand dekt alle gemeenschappelijke kosten.

Je buren: vijf gezinnen met kinderen (0 tot 11 jaar), een koppel zonder kinderen en een gepensioneerd koppel. Huisdieren welkom. Eén zondag per maand komen we samen: 's ochtends vergaderen, 's middags klussen. Daarbuiten kies je zelf waar je aan meewerkt, naar eigen talent en goesting.

Bezoek? Je krijgt een persoonlijke rondleiding van de eigenaar door het huis én de gemeenschappelijke delen. Blijf nadien gerust hangen en maak kennis met de buren.

De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Prijs
459.000 €
Kadastraal inkomen
723 €
Maandelijkse kosten (€/maand)
110 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Passieve woning
Ja
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oppervlakte tuin
29 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
46
EPC-label
A
Unieke code EPC
13029-G-OMV_2020017504/EP15513/A001/D01/SD002

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Meren 37, 2250 Olen

459.000 EUR

Meren 37
2250 Olen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden