Name: Huis te koop in Wechelderzande met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1016207
Price: 470000 EUR

Flanders

ENERGIENEUTRALE woonklare hob woning in pastoriestijl met 3 slaapkamers op een perceel van 315m² in de dorpskern van Wechelderzande.

De woning bestaat uit een inkomhal met apart gastentoilet, die uitgeeft op een mooie leefruimte bestaande uit een zithoek vooraan en een open keuken met eethoek en zicht op de tuin achteraan, aanpalend aan de keuken is er een grote bergruimte.

De open keuken met eiland is volledig ingericht en voorzien van alle comfort. 

Boven is er een nachthal die uitgeeft op de 3 slaapkamer en de badkamer met grote inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

In de nachthal is een zolderluik naar de dakverdieping voorzien.

De woning is rustig gelegen in de dorpskern van Wechelderzande, vlakbij een natuurgebied en toch vlakbij de op-/ afrit van de E34 (Antwerpen – Eindhoven).

Troeven: 
•Ruime nieuwbouw met erg veel lichtinval
•Zeer energiezuinig: E-peil van circa 0
•Tot 5 ruime slaapkamers
•Afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eiken carport.
•Modernste technieken: warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie, … 
•Zonnepanelen 4680 WP

Prijs woning woonklaar inclusief grondaandeel € 470.000,- exclusief kosten.
Het grondaandeel (€ 142.000,-) wordt verkocht onder 12% registratierechten en de constructie onder 21% BTW exclusief aankoopkosten.

Voor een plaatsbezoek of bijkomende informatie; plannen, prijsoverzicht, tel 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be




Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Ruime gerenoveerde gelijkvloerswoning op 544 m² met min. 3 slaapkamers en extra functionele ruimtes.  Deze ruime en volledig gerenoveerde woning met tuin en garage is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Wechelderzande. De woning combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking.  De inkomhal biedt toegang tot een lichtrijke woonkamer van ca. 35 m² op laminaat. Aansluitend bevindt zich de deels ingerichte keuken van 14 m², voorzien van dubbele spoelbak en dampkap. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een opbergruimte, technische ruimte, wasplaats van 13,5 m² en een badkamer met douche, enkele lavabo en sierradiator. Er zijn nog twee volwaardige slaapkamers van elk 15 m², beide met laminaat. De woning biedt op het gelijkvloers meerdere functionele ruimtes, waaronder een hobbyruimte van 31 m² en een tweede werkruimte van 21 m², beide op chape, voorts een polyvalente kamer van 25 m² en een garage, beide op keramische tegel. De onderhoudsvriendelijke tuin van ca. 90 m² met zonnig terras van 22 m² op natuursteen vormt een aangename buitenplek met veel privacy.  BIJZONDERHEDEN: Volledige renovatie in 2025Instapklaar en energiezuinigRuime bewoonbare oppervlakte met verschillende multifunctionele ruimtesZonnige tuin Garage en extra werk- of hobbyruimtes Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.

EPC-label

Lot 10 is een gesloten bebouwing op een perceel van 264 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, een berging en een gastentoilet . Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de privétuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning heeft een vlizo-trap naar de zolderruimte. Buiten is er nog een mooi aangelegde tuin en de woning heeft een inpandige garage. Vindeling – Rustig wonen in het hart van Wechelderzande
Ontdek Vindeling, een charmant nieuwbouwproject met 23 energiezuinige woningen gelegen aan de gelijknamige weg Vindeling te Wechelderzande. Deze weg is een nieuwe zijstraat van de Kerkepad in een autoluwe omgeving. Deze tweede fase omvat 12 stijlvolle nieuwbouwwoningen die de perfecte balans vinden tussen hedendaagse elegantie en klassieke accenten. De klassieke geveldetails, gecombineerd met een moderne indeling en duurzame technieken, creëren een warm en tijdloos geheel. Dit nieuwbouwproject is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen en is ontworpen met oog voor comfort, ruimte en levenskwaliteit.
Samenvatting
Het nieuwbouwproject Vindeling bestaat in de eerste fase uit 11 en in de tweede fase uit 12 energiezuinige nieuwbouwwoningen. Elke woning telt 3 slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte tussen 126 m² en 131 m². De perceelsoppervlaktes variëren van 193 m² tot 407 m², wat elke woning een mooie buitenruimte garandeert. Elke woning beschikt bovendien over een private tuin en een carport of inpandige garage.
Mooi wonen in Wechelderzande
Vindeling ligt in de omgeving van de Kerkepad in Wechelderzande, een ideale locatie voor gezinnen. De wijk is kindvriendelijk en omringd door het groen. Bovendien bevinden winkels, scholen, kinderopvang en de lokale jeugdbeweging zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet je hier van het comfort van een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en ruimte.
Ruimte &amp; comfort
Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De open leefruimte met zithoek, eetruimte en volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de aangelegde tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving.
Afhankelijk van het woningtype beschik je over een carport of een inpandige garage met extra bergruimte. De afwerking is kwalitatief en doordacht, met ruime keukeninrichting en moderne technieken die bijdragen aan het dagelijks wooncomfort.
Duurzaamheid en energiezuinigheid
De woningen van nieuwbouwproject Vindeling zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een maximaal E-peil van 10. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op je energiefactuur. Ook aan duurzaam watergebruik is gedacht: regenwater wordt gerecupereerd voor toiletspoeling, buitenkraan en mogelijks wasmachine.
Met deze duurzame en toekomstgerichte keuzes woon je niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel en milieubewust.
Beschermd als koper
De verkoop van Vindeling geschiedt onder de Wet Breyne. Dit garandeert de koper uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. Je betaalt in schijven naarmate de werken vorderen, wat zorgt voor financiële gemoedsrust tijdens het bouwproces.

Verdieping

Lot 11 is een gesloten bebouwing op een perceel van 263 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 131 m². De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime leefruimte met een open keuken, een berging en een gastentoilet . Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de privétuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De woning heeft een vlizo-trap naar de zolderruimte. Buiten is er nog een mooi aangelegde tuin en de woning heeft een inpandige garage. Vindeling – Rustig wonen in het hart van Wechelderzande
Ontdek Vindeling, een charmant nieuwbouwproject met 23 energiezuinige woningen gelegen aan de gelijknamige weg Vindeling te Wechelderzande. Deze weg is een nieuwe zijstraat van de Kerkepad in een autoluwe omgeving. Deze tweede fase omvat 12 stijlvolle nieuwbouwwoningen die de perfecte balans vinden tussen hedendaagse elegantie en klassieke accenten. De klassieke geveldetails, gecombineerd met een moderne indeling en duurzame technieken, creëren een warm en tijdloos geheel. Dit nieuwbouwproject is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel openbaar groen en is ontworpen met oog voor comfort, ruimte en levenskwaliteit.
Samenvatting
Het nieuwbouwproject Vindeling bestaat in de eerste fase uit 11 en in de tweede fase uit 12 energiezuinige nieuwbouwwoningen. Elke woning telt 3 slaapkamers en biedt een bewoonbare oppervlakte tussen 126 m² en 131 m². De perceelsoppervlaktes variëren van 193 m² tot 407 m², wat elke woning een mooie buitenruimte garandeert. Elke woning beschikt bovendien over een private tuin en een carport of inpandige garage.
Mooi wonen in Wechelderzande
Vindeling ligt in de omgeving van de Kerkepad in Wechelderzande, een ideale locatie voor gezinnen. De wijk is kindvriendelijk en omringd door het groen. Bovendien bevinden winkels, scholen, kinderopvang en de lokale jeugdbeweging zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet je hier van het comfort van een centrale ligging, zonder in te boeten op rust en ruimte.
Ruimte &amp; comfort
Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, aparte douche, dubbel lavabomeubel en toilet. De open leefruimte met zithoek, eetruimte en volledig ingerichte keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de aangelegde tuin. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename woonbeleving.
Afhankelijk van het woningtype beschik je over een carport of een inpandige garage met extra bergruimte. De afwerking is kwalitatief en doordacht, met ruime keukeninrichting en moderne technieken die bijdragen aan het dagelijks wooncomfort.
Duurzaamheid en energiezuinigheid
De woningen van nieuwbouwproject Vindeling zijn bijna-energieneutraal (BEN) met een maximaal E-peil van 10. Ze zijn uitgerust met een lucht-water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een aanzienlijke besparing op je energiefactuur. Ook aan duurzaam watergebruik is gedacht: regenwater wordt gerecupereerd voor toiletspoeling, buitenkraan en mogelijks wasmachine.
Met deze duurzame en toekomstgerichte keuzes woon je niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel en milieubewust.
Beschermd als koper
De verkoop van Vindeling geschiedt onder de Wet Breyne. Dit garandeert de koper uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. Je betaalt in schijven naarmate de werken vorderen, wat zorgt voor financiële gemoedsrust tijdens het bouwproces.

Huis te koop in Wechelderzande met 3 slaapkamers

Omschrijving

Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 315m².

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

470.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou