Grond te koop in Grobbendonk

2 magnifiek gelegen villapercelen met private oprijlaan, te midden van groen en bossen.

Via de private oprijlaan, kronkelend langs Kempense bosduinen kom je tot deze exclusieve percelen met maximale discretie en exclusieve woonervaring. 

Je geniet dus van alle troeven van de steenweg, zoals een snelle verbinding tot winkels en snelweg, maar ervaart op geen enkele wijze de minpunten ervan (geluid, drukte, etc…).

Deze zeldzame percelen zijn respectievelijk 2.710m² en 3.431m2 groot, hebben een perfecte oriëntatie (Zuid – Zuidwest) en bieden je de mogelijkheid om je droomvilla te bouwen en dit omringd door rust en groen.

Bouwvoorschriften:

- 2 volwaardige bouwlagen + dakverdieping (indien schuin dak)

- Plat of schuin dak mogelijk (45°), kroonlijst 7 meter, nokhoogte 11 meter

- Bebouwbare oppervlakte van 250m² (incl. bijgebouwen)

- Geen bouwverplichtingen

- Ligt in niet overstromingsgevoelig gebied, P en G score = A.

- Het is gelegen in “woonpark“, het donkergroen gebied op de plannen is te behouden bos!

- De gemeenschappelijk weg/oprit dient mee aangekocht te worden en wordt dus een gedeelde eigendom voor de 2 nieuwe eigenaars van de 2 percelen.

- Kelders worden niet toegelaten.

- Vrije keuze qua bouwstijl en materialen.

- Zonnepanelen worden toegestaan.

- Bijgebouwen dienen in de strook voor hoofdgebouwen te worden voorzien, dus mogen niet in de boszone worden opgetrokken.

- Verhardingen en terrassen binnen de aangeduide zone, mogen 3m tot 5m (uitzonderlijk voor terras) diep gemaakt worden

- Wegenis, riolering en wachtbuizen tot aan percelen reeds voorzien

Bekijk hier het filmpje!