Grond te koop in Turnhout

In het centrum van Turnhout bevindt zich deze zeer ruime handelswoning met een commerciële gelijkvloers en bovenliggende woonentiteiten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, de royale oppervlaktes en de veelzijdige indeling is dit pand bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, of voor wie op zoek is naar een eigendom met sterk (investerings)potentieel.

Ook als projectgrond zeer interessant! Contacteer ons voor een vrijblijvende gesprek omtrent de mogelijkheden !

Momenteel biedt het handelspand de volgende indeling:

Commerciële gelijkvloers (totaal ca. 377 m²) – topligging met tal van mogelijkheden

De handelsruimte op het gelijkvloers is gelegen in hartje Turnhout, wat zorgt voor veel passage en visibiliteit. Dit biedt een waaier aan invulmogelijkheden, zoals (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en bestemming):

• De handelsruimte zelf omvat een volledig glazen voorgevel/vitrine, ideaal voor etalage en commerciële uitstraling. Er is eveneens verwarming en airconditioning/klimaatregeling voorzien.

Verder is het gelijkvloers praktisch ingericht met:

• een kitchenette
• een toilet
• een stockageruimte
• een grote garage (een duidelijke meerwaarde in het centrum)

Wonen boven de handelsruimte – meerdere wooneenheden

Technische & aanvullende informatie

• Bouwjaar: 1947
• Renovatie: 1997
• Grondoppervlakte: ca. 582 m²
• Totale bebouwde oppervlakte: ca. 840 m²
• Ramen: aluminium, dubbele beglazing
• Verwarming: centrale verwarming op gas
• EPC/energielabel appartementen: Label E
• Overstromingsgevoelig: niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Dit is een pand dat renovatie en opfrissing vraagt, maar net daardoor biedt het enorme kansen. Met de juiste aanpassingen kan hier perfect een nieuwe of vernieuwde zaak worden uitgebouwd, gecombineerd met bovenliggende woonst(en)—een formule die vandaag bijzonder gegeerd is in stadscentra.