Name: Huis te koop in Turnhout
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1108952
Price: 250000 EUR

Flanders

Uniek erfgoedproject met toekomstvisie – Turnhout
Aan de rand van het centrum van Turnhout bevindt zich een uitzonderlijke ontwikkelingskans: de Lokerenkapel “Onze-Lieve-Vrouw van Troost”. Dit waardevolle historische pand onderscheidt zich door zijn uitgesproken architecturale identiteit en authentieke uitstraling, en vormt een zeldzame mix van erfgoed en potentieel.
Het project biedt ruime mogelijkheden voor herbestemming met respect voor de bestaande kapel, aangevuld met uitbreidingsmogelijkheden binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Hierdoor leent het zich perfect voor een doordacht en duurzaam reconversieproject dat verleden en toekomst met elkaar verzoent.
Een ideale opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders die op zoek zijn naar een project met karakter, maatschappelijke meerwaarde en langetermijnvisie, op een strategische locatie nabij het stadscentrum.
Stedenbouwkundige inlichtingen: Wg, Gvkr, Vastgesteld bouwkundig erfgoed, VIP-dossier in aanvraag.

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Huis te koop

In de Graatakker, pal in het bruisende centrum, vindt u dit te renoveren handelspand met bovenliggende woonst dat meteen de aandacht trekt dankzij zijn charmante en unieke voorgevel. De centrale ligging, gecombineerd met een sterke passage en een vlotte verbinding naar de autostrade, maakt dit pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken naadloos wil combineren.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 35 m² met toonbank, ideaal als winkel of kantoor. Aansluitend zijn er drie aparte ruimtes, een keuken en een toilet. Achteraan ontdekt u een indrukwekkende werkplaats/magazijn van ca. 90 m² – perfect voor zelfstandigen, opslag of creatieve invulling. Deze ruimte is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een praktische zij-ingang langs de Grimstedestraat.
De eerste verdieping biedt een ruime en flexibele indeling met achteraan een badkamer (douche, bad en lavabo) en twee polyvalente kamers. Aan de straatzijde geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot twee slaapkamers – ideaal voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken.
De zolderverdieping, bereikbaar via twee vaste trappen, omvat twee ingerichte slaapkamers en twee extra kamers die nog naar eigen wens kunnen worden afgewerkt.
Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag.
Het pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid (tenzij sloop binnen 5 jaar na aankoop).
Troeven van het pand:
<ul>
<li>Topligging met uitstekende zichtbaarheid en passage</li>
<li>Ideale combinatie tussen wonen en werken</li>
<li>Flexibele indeling met tal van mogelijkheden</li>
</ul>
Kortom: een uniek pand met talrijke mogelijkheden op een toplocatie waar visibiliteit, ruimte en potentieel samenkomen.

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

EPC-label

Ligging: Uitstekend gelegen aan het Kasteelplein met zicht op het kasteeltje in een verkeersluwe straat pal in het centrum van Turnhout met alles op wandelafstand. Omschrijving: Deze authentieke herenwoning 'Edelweiss' is uniek gelegen en uniek gebouwd met tal van karaktervolle sierelementen naar een ontwerp van architect L. Van Ravestyn. De woning bestaat uit 4 bouwlagen en een speelse indeling. Op de onderste verdieping vinden we een eetkamer met de te renoveren keuken, badkamer en wasplaats. Op de eerste verdieping treffen we de woonkamer met zitgedeelte waar u een mooi zicht heeft over het water van het kasteeltje. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers waar men ook de mogelijkheid heeft om een badkamer te voorzien in één van de kamers. De woonst is gelegen op een perceel van 137m² en beschikt over een stadstuin (dewelke nog moet gescheiden worden van de naastliggende woning). Er is tevens de mogelijkheid om een garage aan te kopen dewelke op wandelafstand bereikbaar is.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Gelegen in het hart van Turnhout biedt deze eigendom aan de Warandestraat 33 heel wat mogelijkheden. Het pand combineert wonen en werken dankzij de ruime handelsruimte op het gelijkvloers én een gezellige woonst erboven. Ideaal voor wie een winkel, praktijk of kantoor aan huis wil combineren met comfortabel wonen.
Bovendien komt dit pand in aanmerking voor interessante renovatiepremies voor gevelrenovatie, herbestemming tot woonst of verbouwing van de handelsruimte (onder voorwaarden Stad Turnhout - premiestelsel 2026).
Indeling:
<ul>
<li>
Gelijkvloers: ruime handelsruimte met grote vitrine, keuken, apart toilet en mogelijkheden tot herbestemming.
</li>
<li>
Eerste verdiep: leefruimte in 2 niveau's met veel lichtinval en aanhorend terras, slaapkamer en badkamer.
</li>
<li>
Tweede verdiep: overloop, 2 slaapkamers, en wasplaats met ingemaakte kasten.
</li>
<li>
Kelder aanwezig.
</li>
</ul>
Troeven: Strategische ligging in de overgangszone van het kerngebied met zichtbare vitrine. Interessante premieopties. Conforme elektrische keuring. EPC simulatie na eerdere vervanging van ramen -&gt; C Label. 
Ligging: Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Parkeergelegenheid in de buurt.
Extra: Na renovatie zijn er mogelijkheden om het handelspand volledig als eengezinswoning te gebruiken of een opsplitsing van beiden te voorzien, mits vergunning en aanpassingen. Ideaal voor investeerders, zelfstandigen of starters.

Huis te koop in Turnhout

Omschrijving

Klassiek & Exclusief!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou