Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Turnhout met 3 slaapkamers

Albrecht Rodenbachplantsoen 58, 2300 Turnhout
€ 235.000
Is dit haalbaar voor jou?
Op te frissen woning met 3 slpk, garage en veel potentieel. - foto 1
DEPCD
150
162
3
1
Omschrijving

Op te frissen woning met 3 slpk, garage en veel potentieel.

Deze op te frissen woning is rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke verkaveling Parkwijk, net buiten de stadsrand, omgeven door groene pleintjes, geniet u hier van bijzonder weinig verkeer en veel rust.

Tegelijkertijd zijn het centrum, de belangrijkste invalswegen en de E34 richting Antwerpen en Eindhoven vlot bereikbaar.

Deze gezellige woning biedt 3 ruime slaapkamers, een garage en een aangename buitenruimte en vormt een mooie opportuniteit voor wie een woning verder naar eigen smaak wil afwerken.

De woning kreeg reeds verschillende belangrijke verbeteringen. Zo werden de ramen vernieuwd in 2022, werd het dak in 2016 volledig vernieuwd en geïsoleerd . Daarnaast beschikt de woning over dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie.

Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart toilet. Vervolgens vindt u een ruime keuken met eetgedeelte en een open leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als eetkamer. Tussen de woonkamer en de garage bevindt zich bovendien een polyvalente ruimte, ideaal als bureau, hobbyruimte, speelkamer.

De eerste verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en badkamermeubel en een afzonderlijk toilet.

De garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte. Ook in de straat zijn er bijkomende parkeermogelijkheden.

Financieel

Geïndex. kadastraal inkomen
721 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
162 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
13 m²; 18 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
305
EPC-label
D
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Albrecht Rodenbachplantsoen 58, 2300 Turnhout

235.000 EUR

Albrecht Rodenbachplantsoen 58
2300 Turnhout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Ontdek deze praktische gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin.</p><p>Achter een discrete gevel schuilt een gezellige gezinswoning met veel potentieel.  Nadat men klaar is met de aanpassingen in de straat bekom je een autoluwe straat met éénrichtingsverkeer.</p><p>Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer en een keuken met eetruimte die uitkijkt op de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, kelderberging en nog een berging met vouwtrap naar zolder die eventueel is in te richten als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote (20m² en 16m²) slaapkamers. Via een vaste trap bereik je het 2de verdiep met een 3de slaapkamer (25m²).<br />Dit pand bevind zich nabij het centrum en dus op wandel/fiets-afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.</p><p>Extra troef is de mogelijkheid om een nabijgelegen huurgarage met aparte fietsenberging over te nemen. De huurprijs bedraagt €80 per maand.</p><p>Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv,  P-score: D,  G-score: D<br />Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.<br /> </p>
<p>Ontdek deze praktische gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin.</p><p>Achter een discrete gevel schuilt een gezellige gezinswoning met veel potentieel.  Nadat men klaar is met de aanpassingen in de straat bekom je een autoluwe straat met éénrichtingsverkeer.</p><p>Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer en een keuken met eetruimte die uitkijkt op de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, kelderberging en nog een berging met vouwtrap naar zolder die eventueel is in te richten als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote (20m² en 16m²) slaapkamers. Via een vaste trap bereik je het 2de verdiep met een 3de slaapkamer (25m²).<br />Dit pand bevind zich nabij het centrum en dus op wandel/fiets-afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.</p><p>Extra troef is de mogelijkheid om een nabijgelegen huurgarage met aparte fietsenberging over te nemen. De huurprijs bedraagt €80 per maand.</p><p>Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv,  P-score: D,  G-score: D<br />Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.<br /> </p>
<p>Ontdek deze praktische gezinswoning met 4 slaapkamers en zuidgerichte tuin.</p><p>Achter een discrete gevel schuilt een gezellige gezinswoning met veel potentieel.  Nadat men klaar is met de aanpassingen in de straat bekom je een autoluwe straat met éénrichtingsverkeer.</p><p>Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, woonkamer en een keuken met eetruimte die uitkijkt op de tuin. Verder is er een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, apart toilet, kelderberging en nog een berging met vouwtrap naar zolder die eventueel is in te richten als bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote (20m² en 16m²) slaapkamers. Via een vaste trap bereik je het 2de verdiep met een 3de slaapkamer (25m²).<br />Dit pand bevind zich nabij het centrum en dus op wandel/fiets-afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.</p><p>Extra troef is de mogelijkheid om een nabijgelegen huurgarage met aparte fietsenberging over te nemen. De huurprijs bedraagt €80 per maand.</p><p>Infoplicht: Vg, Wg, Gvkr, Gvv,  P-score: D,  G-score: D<br />Dit is geen aanbod, alle informatie is onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.<br /> </p>

Huis te koop

€ 234.500

Patriottenstraat 12
2300 Turnhout
190
156
4
1
D
Office logo
<p>Speels opgezet totaal vernieuwde (2023) handelswoonst vlakbij het Station en dus ook dichtbij het bruisende hart van het commerciële Centrum van Turnhout.  </p><p>Dit geheel werd ingedeeld als handelsgelijkvloers van 26 à 73 m² met kelderberging van 12 m².  Bestaande uit: winkelruimte/woonkamer (26 m²), gang met trap, apart toilet, ingerichte keuken, bureel/ slaapkamer of woonkamer (13 m²) badkamer met douche en washoek (8 m²), verder is er een bovenwoning.  Indeling:  Via de trap kom je op de boven verdieping die is voorzien van een volledige duplexwoonst (overloop, leefkeuken, bergingen,  keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, eventueel een dakterras (20 m²) is mogelijk en 2 ruime slaapkamers (17,2 en 14,2 m²) op de 2 de verdieping.  </p><p>Dus heb je een handeltje of een aparte gezinsindeling met bijvoorbeeld een inwonende bomma, dan kan dit gebouw een pasklare oplossing zijn voor wat je zoekt.  Snel beschikbaar. Investeerders opgelet: er staat een kandidaat-huurder klaar voor 1.500 euro.</p><p><br />Belangrijke premies: de stad Turnhout voorziet in 2 premies van telkens max. euro 10.000 om deze handelswoning te herbestemmen naar een gezinswoning. Contacteer ons zeker voor extra info hieromtrent. Omdat de handelsgelijkvloers kleiner is dan 100 m² kan dit op een eenvoudige wijze door een functiewijziging aan te vragen. Praktisch gezien is het al ingericht als 2 woningen! <br />Momenteel niet verhuurd, snel beschikbaar.</p><p>EPC Label C, 248 kWh/m² en conform elektriciteitsattest! Geen asbest.</p><p>Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: D ,  G-score: D</p><p>Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.<br />De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.</p>
<p>Speels opgezet totaal vernieuwde (2023) handelswoonst vlakbij het Station en dus ook dichtbij het bruisende hart van het commerciële Centrum van Turnhout.  </p><p>Dit geheel werd ingedeeld als handelsgelijkvloers van 26 à 73 m² met kelderberging van 12 m².  Bestaande uit: winkelruimte/woonkamer (26 m²), gang met trap, apart toilet, ingerichte keuken, bureel/ slaapkamer of woonkamer (13 m²) badkamer met douche en washoek (8 m²), verder is er een bovenwoning.  Indeling:  Via de trap kom je op de boven verdieping die is voorzien van een volledige duplexwoonst (overloop, leefkeuken, bergingen,  keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, eventueel een dakterras (20 m²) is mogelijk en 2 ruime slaapkamers (17,2 en 14,2 m²) op de 2 de verdieping.  </p><p>Dus heb je een handeltje of een aparte gezinsindeling met bijvoorbeeld een inwonende bomma, dan kan dit gebouw een pasklare oplossing zijn voor wat je zoekt.  Snel beschikbaar. Investeerders opgelet: er staat een kandidaat-huurder klaar voor 1.500 euro.</p><p><br />Belangrijke premies: de stad Turnhout voorziet in 2 premies van telkens max. euro 10.000 om deze handelswoning te herbestemmen naar een gezinswoning. Contacteer ons zeker voor extra info hieromtrent. Omdat de handelsgelijkvloers kleiner is dan 100 m² kan dit op een eenvoudige wijze door een functiewijziging aan te vragen. Praktisch gezien is het al ingericht als 2 woningen! <br />Momenteel niet verhuurd, snel beschikbaar.</p><p>EPC Label C, 248 kWh/m² en conform elektriciteitsattest! Geen asbest.</p><p>Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: D ,  G-score: D</p><p>Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.<br />De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.</p>
<p>Speels opgezet totaal vernieuwde (2023) handelswoonst vlakbij het Station en dus ook dichtbij het bruisende hart van het commerciële Centrum van Turnhout.  </p><p>Dit geheel werd ingedeeld als handelsgelijkvloers van 26 à 73 m² met kelderberging van 12 m².  Bestaande uit: winkelruimte/woonkamer (26 m²), gang met trap, apart toilet, ingerichte keuken, bureel/ slaapkamer of woonkamer (13 m²) badkamer met douche en washoek (8 m²), verder is er een bovenwoning.  Indeling:  Via de trap kom je op de boven verdieping die is voorzien van een volledige duplexwoonst (overloop, leefkeuken, bergingen,  keurige badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, eventueel een dakterras (20 m²) is mogelijk en 2 ruime slaapkamers (17,2 en 14,2 m²) op de 2 de verdieping.  </p><p>Dus heb je een handeltje of een aparte gezinsindeling met bijvoorbeeld een inwonende bomma, dan kan dit gebouw een pasklare oplossing zijn voor wat je zoekt.  Snel beschikbaar. Investeerders opgelet: er staat een kandidaat-huurder klaar voor 1.500 euro.</p><p><br />Belangrijke premies: de stad Turnhout voorziet in 2 premies van telkens max. euro 10.000 om deze handelswoning te herbestemmen naar een gezinswoning. Contacteer ons zeker voor extra info hieromtrent. Omdat de handelsgelijkvloers kleiner is dan 100 m² kan dit op een eenvoudige wijze door een functiewijziging aan te vragen. Praktisch gezien is het al ingericht als 2 woningen! <br />Momenteel niet verhuurd, snel beschikbaar.</p><p>EPC Label C, 248 kWh/m² en conform elektriciteitsattest! Geen asbest.</p><p>Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (gelegen in woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: D ,  G-score: D</p><p>Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.<br />De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.</p>

Huis te koop

€ 239.000

De Merodelei 106
2300 Turnhout
170
73
3
2
C
Office logo
<p><strong>Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel</strong><br /><br />Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.<br /><br />Stel u voor…</p><p>U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.<br /><br /><strong>Ruimte met een ziel</strong><br />Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.<br />De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.<br />Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.<br /><br /><strong>Authenticiteit die u niet kunt nabouwen</strong><br />Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.<br /><br />Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.<br /><br />Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.<br /><br /><strong>Klaar voor een nieuw hoofdstuk</strong><br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.<br /><br />Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:<br /><br />- isolatie van dak en plafond;<br />- hoogrendementsbeglazing;<br />- verbetering van de ventilatie;<br />- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;<br />- plaatsing van zonnepanelen.<br /><br />Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.</p><p><span><span>Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: </span></span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting<span><span>.</span></span><br /><br /><strong>Waar verleden en toekomst samenkomen</strong><br />Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter.<br /><br />Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.</p><p><span><span>Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Alle informatie onder voorbehoud van vergissingen en wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.</span></span></p>
<p><strong>Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel</strong><br /><br />Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.<br /><br />Stel u voor…</p><p>U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.<br /><br /><strong>Ruimte met een ziel</strong><br />Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.<br />De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.<br />Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.<br /><br /><strong>Authenticiteit die u niet kunt nabouwen</strong><br />Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.<br /><br />Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.<br /><br />Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.<br /><br /><strong>Klaar voor een nieuw hoofdstuk</strong><br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.<br /><br />Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:<br /><br />- isolatie van dak en plafond;<br />- hoogrendementsbeglazing;<br />- verbetering van de ventilatie;<br />- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;<br />- plaatsing van zonnepanelen.<br /><br />Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.</p><p><span><span>Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: </span></span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting<span><span>.</span></span><br /><br /><strong>Waar verleden en toekomst samenkomen</strong><br />Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter.<br /><br />Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.</p><p><span><span>Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Alle informatie onder voorbehoud van vergissingen en wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.</span></span></p>
<p><strong>Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel</strong><br /><br />Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.<br /><br />Stel u voor…</p><p>U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.<br /><br /><strong>Ruimte met een ziel</strong><br />Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.<br />De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.<br />Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.<br /><br /><strong>Authenticiteit die u niet kunt nabouwen</strong><br />Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.<br /><br />Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.<br /><br />Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.<br /><br /><strong>Klaar voor een nieuw hoofdstuk</strong><br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.<br /><br />Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:<br /><br />- isolatie van dak en plafond;<br />- hoogrendementsbeglazing;<br />- verbetering van de ventilatie;<br />- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;<br />- plaatsing van zonnepanelen.<br /><br />Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.</p><p><span><span>Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: </span></span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting<span><span>.</span></span><br /><br /><strong>Waar verleden en toekomst samenkomen</strong><br />Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter.<br /><br />Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.</p><p><span><span>Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Alle informatie onder voorbehoud van vergissingen en wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.</span></span></p>

Huis te koop

€ 239.000

Otterstraat 110
2300 Turnhout
Renovatiebudget berekend
165
5
1
E
Bekijk gelijkaardige panden