Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Turnhout met 4 slaapkamers

€ 219.000
Is dit haalbaar voor jou?Onbekend
Lillokensstraat 352300 Turnhout
Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers - foto 1
133 m²
316 m²
4
1
Terras
EEPCE
Omschrijving

Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers

Te renoveren woning met 4 slaapkamers en tuin op rustige ligging in hartje Turnhout!

Op zoek naar een woning met heel wat mogelijkheden op een centrale én rustige locatie? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze woning bevindt zich in een doodlopende straat in het centrum van Turnhout. Hierdoor geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Een woning die heel wat mogelijkheden te bieden heeft om alles volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Met maar liefst vier slaapkamers en een badkamer is er voldoende ruimte om hier een gezellige gezinswoning van te maken.
Ook buiten heeft deze woning een mooie troef: een aangename tuin waar je kan ontspannen en genieten van de buitenlucht.

De woning is te renoveren en valt onder de renovatieverplichting. Maar net daarin schuilt het potentieel! Met de juiste aanpak kan je hier een prachtige, hedendaagse gezinswoning creëren, helemaal afgestemd op jouw eigen stijl.
Benieuwd naar het potentieel van deze woning? Neem gerust contact op met Brego Trust Makelaars voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

*Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.*

Financieel

Kadastraal inkomen
242 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
133 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
316 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
150 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
424
EPC-label
E
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Lillokensstraat 35, 2300 Turnhout

219.000 EUR

Lillokensstraat 35
2300 Turnhout

7.419 - 8.795 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
EPC CONFORM! (D): Deze ruime stadswoning heeft de mogelijkheid tot het creëren van 4 - 5 slaapkamers! Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers. Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, kan u er twee bij maken (momenteel is dit een zolder die verder dient afgewerkt te worden tot slaapkamers). Ook is de tweede verdieping bv gunstig om een soort van eigen plekje / officieuze 'studio' voor 1 van de gezinsleden in te richten. Op de derde verdieping is nog een zolderruimte dewelke nog kan geïntegreerd worden bij de tweede verdieping (mezzanine). Er is een nette kelder waar je veel voorraad kwijt kan. De woning heeft een EPC D - label en valt dus NIET onder de renovatieplicht. De woning wordt verwarmd met een gaskachel op het gelijkvloers. Houten ramen met enkele beglazing. De elektrische installatie is te vernieuwen naar de huidige normen. Verder biedt deze op te frissen / te moderniseren en verder af te werken woning vele mogelijkheden, en dit vooral door de beschikbare ruimte. Plannen op www.bols.be. De hoge plafonds en de charmante gevel zijn mooie elementen. Buiten kan u genieten in het zuidwest gerichte stadstuintje / koer. Gunstig gelegen, in een éénrichtingsstraatje met weinig verkeer, op 200 meter van het station, vlakbij scholen en de winkelstraten. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score en G-score: A. Geen erfgoed.
EPC CONFORM! (D): Deze ruime stadswoning heeft de mogelijkheid tot het creëren van 4 - 5 slaapkamers! Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers. Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, kan u er twee bij maken (momenteel is dit een zolder die verder dient afgewerkt te worden tot slaapkamers). Ook is de tweede verdieping bv gunstig om een soort van eigen plekje / officieuze 'studio' voor 1 van de gezinsleden in te richten. Op de derde verdieping is nog een zolderruimte dewelke nog kan geïntegreerd worden bij de tweede verdieping (mezzanine). Er is een nette kelder waar je veel voorraad kwijt kan. De woning heeft een EPC D - label en valt dus NIET onder de renovatieplicht. De woning wordt verwarmd met een gaskachel op het gelijkvloers. Houten ramen met enkele beglazing. De elektrische installatie is te vernieuwen naar de huidige normen. Verder biedt deze op te frissen / te moderniseren en verder af te werken woning vele mogelijkheden, en dit vooral door de beschikbare ruimte. Plannen op www.bols.be. De hoge plafonds en de charmante gevel zijn mooie elementen. Buiten kan u genieten in het zuidwest gerichte stadstuintje / koer. Gunstig gelegen, in een éénrichtingsstraatje met weinig verkeer, op 200 meter van het station, vlakbij scholen en de winkelstraten. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score en G-score: A. Geen erfgoed.
EPC CONFORM! (D): Deze ruime stadswoning heeft de mogelijkheid tot het creëren van 4 - 5 slaapkamers! Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers. Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, kan u er twee bij maken (momenteel is dit een zolder die verder dient afgewerkt te worden tot slaapkamers). Ook is de tweede verdieping bv gunstig om een soort van eigen plekje / officieuze 'studio' voor 1 van de gezinsleden in te richten. Op de derde verdieping is nog een zolderruimte dewelke nog kan geïntegreerd worden bij de tweede verdieping (mezzanine). Er is een nette kelder waar je veel voorraad kwijt kan. De woning heeft een EPC D - label en valt dus NIET onder de renovatieplicht. De woning wordt verwarmd met een gaskachel op het gelijkvloers. Houten ramen met enkele beglazing. De elektrische installatie is te vernieuwen naar de huidige normen. Verder biedt deze op te frissen / te moderniseren en verder af te werken woning vele mogelijkheden, en dit vooral door de beschikbare ruimte. Plannen op www.bols.be. De hoge plafonds en de charmante gevel zijn mooie elementen. Buiten kan u genieten in het zuidwest gerichte stadstuintje / koer. Gunstig gelegen, in een éénrichtingsstraatje met weinig verkeer, op 200 meter van het station, vlakbij scholen en de winkelstraten. Niet gelegen in een overstromingsgebied. P-score en G-score: A. Geen erfgoed.

Huis te koop

€ 219.000

Kadasterstraat 34
2300 Turnhout
150 m²
108 m²
4
1
D
<p><span>Charmante stadswoning met twee slaapkamers in een rustige zijstraat</span></p> <p><span>Centraal wonen in Turnhout en toch genieten van een rustige woonomgeving? Aan de Vredestraat 98 vind je deze gezellige stadswoning met twee slaapkamers. Hier woon je in een rustige zijstraat, met het stadscentrum en zijn winkels en horeca dichtbij.</span></p> <p><span>De eetkamer en zithoek vormen een aangenaam geheel. Grote ramen, een lichte afwerking en een doorlopende tegelvloer zorgen voor een uitnodigende sfeer. De aansluitende open keuken beschikt over veel kastruimte en ingebouwde toestellen. Een dakkoepel zorgt voor extra daglicht.</span></p> <p><span>De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.</span></p> <p><span>Boven bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. De schuine plafonds geven de verdieping extra karakter. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning.</span></p> <p><span>Een fijne eerste thuis voor wie gezellig en centraal wil wonen.</span></p>
<p><span>Charmante stadswoning met twee slaapkamers in een rustige zijstraat</span></p> <p><span>Centraal wonen in Turnhout en toch genieten van een rustige woonomgeving? Aan de Vredestraat 98 vind je deze gezellige stadswoning met twee slaapkamers. Hier woon je in een rustige zijstraat, met het stadscentrum en zijn winkels en horeca dichtbij.</span></p> <p><span>De eetkamer en zithoek vormen een aangenaam geheel. Grote ramen, een lichte afwerking en een doorlopende tegelvloer zorgen voor een uitnodigende sfeer. De aansluitende open keuken beschikt over veel kastruimte en ingebouwde toestellen. Een dakkoepel zorgt voor extra daglicht.</span></p> <p><span>De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.</span></p> <p><span>Boven bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. De schuine plafonds geven de verdieping extra karakter. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning.</span></p> <p><span>Een fijne eerste thuis voor wie gezellig en centraal wil wonen.</span></p>
<p><span>Charmante stadswoning met twee slaapkamers in een rustige zijstraat</span></p> <p><span>Centraal wonen in Turnhout en toch genieten van een rustige woonomgeving? Aan de Vredestraat 98 vind je deze gezellige stadswoning met twee slaapkamers. Hier woon je in een rustige zijstraat, met het stadscentrum en zijn winkels en horeca dichtbij.</span></p> <p><span>De eetkamer en zithoek vormen een aangenaam geheel. Grote ramen, een lichte afwerking en een doorlopende tegelvloer zorgen voor een uitnodigende sfeer. De aansluitende open keuken beschikt over veel kastruimte en ingebouwde toestellen. Een dakkoepel zorgt voor extra daglicht.</span></p> <p><span>De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet.</span></p> <p><span>Boven bevinden zich twee kamers, waarvan één momenteel als hobbyruimte wordt gebruikt. De schuine plafonds geven de verdieping extra karakter. De hoofdslaapkamer beschikt over airconditioning.</span></p> <p><span>Een fijne eerste thuis voor wie gezellig en centraal wil wonen.</span></p>

Huis te koop

€ 219.000

Vredestraat 98
2300 Turnhout
90 m²
52 m²
2
1
D
Office logo
<p><strong>Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel</strong><br /><br />Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.<br /><br />Stel u voor…</p><p>U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.<br /><br /><strong>Ruimte met een ziel</strong><br />Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.<br />De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.<br />Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.<br /><br /><strong>Authenticiteit die u niet kunt nabouwen</strong><br />Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.<br /><br />Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.<br /><br />Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.<br /><br /><strong>Klaar voor een nieuw hoofdstuk</strong><br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.<br /><br />Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:<br /><br />- isolatie van dak en plafond;<br />- hoogrendementsbeglazing;<br />- verbetering van de ventilatie;<br />- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;<br />- plaatsing van zonnepanelen.<br /><br />Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.</p><p><span><span>Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: </span></span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting<span><span>.</span></span><br /><br /><strong>Waar verleden en toekomst samenkomen</strong><br />Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter. Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.</p><br /><p>EPC-label E (406 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet-conform, niet-asbestveilig. Infoplicht: Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: C, G-score: C. Dit is geen aanbod; alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.</p>
<p><strong>Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel</strong><br /><br />Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.<br /><br />Stel u voor…</p><p>U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.<br /><br /><strong>Ruimte met een ziel</strong><br />Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.<br />De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.<br />Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.<br /><br /><strong>Authenticiteit die u niet kunt nabouwen</strong><br />Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.<br /><br />Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.<br /><br />Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.<br /><br /><strong>Klaar voor een nieuw hoofdstuk</strong><br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.<br /><br />Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:<br /><br />- isolatie van dak en plafond;<br />- hoogrendementsbeglazing;<br />- verbetering van de ventilatie;<br />- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;<br />- plaatsing van zonnepanelen.<br /><br />Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.</p><p><span><span>Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: </span></span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting<span><span>.</span></span><br /><br /><strong>Waar verleden en toekomst samenkomen</strong><br />Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter. Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.</p><br /><p>EPC-label E (406 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet-conform, niet-asbestveilig. Infoplicht: Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: C, G-score: C. Dit is geen aanbod; alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.</p>
<p><strong>Karaktervolle stadswoning met historische allure, verrassend veel ruimte en toekomstpotentieel</strong><br /><br />Waar het stadsleven en geschiedenis elkaar ontmoeten. Sommige woningen vallen niet op door hun leeftijd, maar door hun cachet.<br /><br />Stel u voor…</p><p>U wordt wakker, opent het raam op de eerste verdieping en ziet de stad langzaam ontwaken. Vanuit de woning wandelt u moeiteloos naar een koffiebar, de Grote Markt en de gezellige terrassen die het historisch centrum van Turnhout zo levendig maken. Winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Hier woont u midden in het bruisende stadsweefsel van Turnhout, waar de levendigheid van vandaag harmonieus samenvloeit met de ziel van weleer.<br /><br /><strong>Ruimte met een ziel</strong><br />Achter de statige gevel ontvouwt zich een verrassend ruime stadswoning van ongeveer 165 m², waar de vormentaal van de negentiende eeuw en hedendaags wooncomfort elkaar op een vanzelfsprekende manier omarmen.<br />De royale leefruimte vormt het kloppend hart van de woning. Daarnaast beschikt u over een aparte bureelruimte op het gelijkvloers, een vernieuwde badkamer, een recente verwarmingsketel en een recente boiler.<br /><br />Op de verdiepingen bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers. De zolder biedt bovendien alle potentie om een zesde slaapkamer, atelier, bibliotheek of thuiskantoor te realiseren.<br />Een woning met grandeur in haar volumes en de flexibiliteit om mee te groeien met de bewoners van vandaag én morgen.<br /><br /><strong>Authenticiteit die u niet kunt nabouwen</strong><br />Wat deze woning werkelijk onderscheidt, is haar eigenheid. De harmonieuze proporties, de voelbare ambachtelijkheid en de subtiele patina vertellen het verhaal van een tijd waarin bouwen synoniem stond voor duurzaamheid, verfijning en vakmanschap. Dat verleden laat zich vandaag nog steeds aflezen in de uitstraling van de woning. Het is precies die ingetogen noblesse die deze woning een karakter geeft dat zich niet laat reproduceren. Geen vluchtige architectuur, maar een thuis met een blijvende gravitas, gevormd door tijd, geschiedenis en generaties die hier hun leven hebben opgebouwd.<br /><br />Tegelijk vormt die authentieke basis het ideale vertrekpunt om de woning verder te verfijnen en haar klaar te maken voor een nieuwe generatie, zonder haar identiteit uit het oog te verliezen. De woning draagt bovendien een bijzonder hoofdstuk uit de geschiedenis van Turnhout met zich mee. Volgens de overlevering uit de buurt deed de doorgang vóór het jaar 1900 dienst als verbinding met een achtergelegen sigarenfabriek. Via deze doorgang vervoerden paard en kar dagelijks tabak, grondstoffen en afgewerkte producten. Zo maakte de woning deel uit van een periode waarin Turnhout uitgroeide tot een belangrijke centra van de Belgische sigarenindustrie.<br /><br />Hoewel de bedrijvigheid al lang verdwenen is, blijft die historische gelaagdheid vandaag voelbaar. Niet als een stilstaand verleden, maar als een tastbare herinnering die deze woning haar distinctie, karakter en een bijna tijdloze allure verleent.<br /><br /><strong>Klaar voor een nieuw hoofdstuk</strong><br />De woning beschikt momenteel over een EPC-label E. Binnen de wettelijke termijn dient de woning te worden gerenoveerd naar minimaal EPC-label D. Die renovatie vormt tegelijk een mooie opportuniteit om het historische karakter te bewaren en het wooncomfort verder te verheffen naar de normen van vandaag.<br /><br />Volgens het EPC-verslag kan de grootste energiewinst onder meer worden behaald door:<br /><br />- isolatie van dak en plafond;<br />- hoogrendementsbeglazing;<br />- verbetering van de ventilatie;<br />- optimalisatie van de verwarmingsinstallatie;<br />- plaatsing van zonnepanelen.<br /><br />Deze ingrepen versterken niet alleen het wooncomfort en beperken de energiekosten, maar dragen eveneens bij aan de duurzame toekomst van een woning die haar erfgoedwaarde met hedendaagse technieken weet te verenigen.</p><p><span><span>Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: </span></span>https://energiesparen.be/renovatieverplichting<span><span>.</span></span><br /><br /><strong>Waar verleden en toekomst samenkomen</strong><br />Niet iedere woning bezit een verhaal. Sommige woningen dragen een erfenis met zich mee. Een geschiedenis die niet alleen zichtbaar is in steen en gevel, maar ook voelbaar is in haar sfeer, haar cachet en haar onmiskenbare karakter. Deze woning verenigt historische allure, royale leefruimte en hedendaagse mogelijkheden op een manier die steeds zeldzamer wordt. Een thuis waar authenticiteit, stadsleven en toekomstgericht wonen elkaar ontmoeten, klaar om een nieuw hoofdstuk te schrijven.</p><br /><p>EPC-label E (406 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet-conform, niet-asbestveilig. Infoplicht: Vg, Wglk, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: C, G-score: C. Dit is geen aanbod; alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.</p>

Huis te koop

€ 229.000

Otterstraat 110
2300 Turnhout
Renovatiebudget berekend
165 m²
5
1
E
Bekijk gelijkaardige panden