Scoop: Huis te koop in Beerse met 3 slaapkamers

Eigentijdse woning (volledig vernieuwd in 2004) met nieuw zwembad, en paardenstallen op een riant zuidgericht perceel van 7.145 m², grenzend aan bossen. Perfect EPC-score (53 kWh/m² - label A). Een unieke kans voor de paardenliefhebber, natuurliefhebber,...

Ligging: bosrijke locatie met vlotte verbinding naar autosnelweg E34 (Antwerpen-Eindhoven)

Indeling: inkomhal, vestiaire,toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, dressing, studio met keuken, 2 badkamers, douchekamer, berging, wasplaats, technische ruimte, paardenstal, paardenweide, tuin

Omschrijving: iets achterin gelegen, bereikbaar via een zandpad ligt deze unieke moderne woning op een riant zuidgericht perceel van 7.145 m². Enerzijds een vlotte verbinding met fiets, auto of openbaar vervoer richting Beerse of Malle, anderzijds hectaren bos achteraan voor de natuurliefhebber! Het beste van de twee werelden dus. Komt er bij dat deze woning uit 1964 een eerste maal volledig werd vernieuwd in 2004 en mede door een warmtepomp, zonnepanelen, zonneboiler, etc een perfect epc label A heeft.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 295 m² verdeeld over 3 niveaus. Voor de woning wordt betreden valt de prachtige zopas aangelegde voortuin en siervijver meteen op! Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via de glazen deur komen we binnen in de lichte en ruime woonkamer met parketvloer. Let op de fraaie ingemaakte kasten! Grote raampartijen geven een uniek zicht op de tuin met achterliggende bossen. De keuken is via schuifwanden van de woonkamer afgescheiden en is voorzien van alle luxe met oa Gaggenau toestellen (inductievuur, industriële dampkap, steamer, koffiemachine, combi-oven, nieuwe koelkast, diepvries). Aansluitend een handige bijkeuken met ingemaakte kasten en roestvrij stalen werkblad.

Via de trap bereiken we het bovenste niveau bestaande uit een masterbedroom met dressing en een ensuite badkamer. Deze is royaal en uitgerust met een duo ligbad, stoomdouche en dubbele wastafel. In de nachthal een aparte toilet en linnenkast. Tweede slaapkamer met aansluitende douchekamer.

Op het onderste niveau bevindt zich een gezellige tweede woonkamer/studio met ingemaakte keuken met achteraan toegang tot een mooie strak aangelegde tuin. Ideaal als zorgwoning. Voorts een slaapkamer, een badkamer, een grote wasplaats en een technische ruimte.

Achteraan de woning een groot terras, gedeeltelijk overdekt met centraal een vrijwel nieuw verwarmd zwembad (2022). Technische ruimte en plaats voor sauna zijn eveneens aanwezig. Vanop het terras een mooi zicht op tuin en bossen. De tuin biedt volledige privacy en is ondanks de aanwezigheid van de Antwerpseweg, erg rustig.

Voor de paardeliefhebber is er achteraan een fraaie paardenstal met bijhorende wasplaats (garage ook mogelijk) en een aansluitende paardenweide! Via de automatische toegangspoort liggen de bossen aan je voeten. Zowel binnen als buiten het omheinde perceel, veel parkeergelegenheid.

Algemeen: zeer energiezuinige woning (EPC 53 kWh/m² - label A) door de warmtepomp, goede isolatie en zonnepanelen. Deze dateren van 2008 en bieden nog groenestroomcertificaten tot 2028. Asbestveilige woning

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag