Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Vosselaar met 4 slaapkamers

EEPCE
400
1.965
4
2
Omschrijving

Modernistische villa met 4 tot 5 slpks, tuin en zwembad

"Villa Olmenrode", modernistische villa (Arch. Paul Meekels, bouwjaar 1972) op een perceel van 1965 m²

Indeling
: inkomhal, zithoek, speel/tv kamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, garage, berging, atelier, 2 overdekte terrassen, 2 dakterrassen, 4 slaapkamers, dressing, twee badkamers, wasplaats/doucheruimte, bureau (slaapkamer 5), lounge/werkhoek, tuinberging

​Welkom bij Villa Olmenrode, een in het groen verscholen modernistische villa van de hand van architect Paul Meekels (bouwjaar 1972) gelegen op een zuidgericht perceel van 1965 m² nabij het centrum van Vosselaar en Turnhout. Openbaar vervoer, sportclub, bossen en scholen liggen allen op wandelafstand.

De afgelopen jaren is deze villa grondig en met veel smaak vernieuwd, waarbij esthetiek, modern wooncomfort en duurzame materialen naadloos samenkomen.

Benedenverdieping met inkomhal en gastentoilet. De woonkamer, keuken en tv-kamer werden de afgelopen jaren vernieuwd door binnenhuisarchitecte Britt Van Namen wat zich heeft vertaald in een doordacht lijnenspel en maatwerk van topkwaliteit. Opvallend zijn de hoge plafonds en de connectie die er is met de 2 bureauruimtes op de bovenverdieping. Let ook op de open vernieuwde trap in beton ciré, een waterdichte, naadloze pleistertechniek met industriële uitstraling. Nieuwe keuken met kastwerk, toestellen en een werkblad ingelegd met corian.

Voorts een dubbele inpandige garage met nieuwe automatische poorten. Aansluitend aan de garage bevindt zich een hobby atelier met verzwaarde elektriciteit. Via de open trap bereiken we de bovenverdieping waar ook de overloop met practische bureauruimte werd bevloerd met beton ciré. De ouderslaapkamer is voorzien van fraai ingemaakt kastwerk en make-up tafel en heeft een aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche. Het geheel met een erg fraaie en kwalitatieve afwerking. Drie kinderslaapkamers, een bureau en verder een lounge/werkhoek met mooi zicht op de woonkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich overigens twee gezellige dakterrassen met een mooi zicht op de tuin.

Verwarming met elektrische vloerverwarming en radiatoren. Epc-label E echter zonder renovatieplicht (erfgoed)! Slechts € 450 maandelijkse kosten voor elektriciteit inclusief verwarming, verwarming zwembad en huishoudelijk verbruik. Geen gas!

Niet alleen van binnen, maar ook aan de buitenzijde is de woning ingrijpend vernieuwd met het oog op de toekomst:

​Gevel-en betonrenovatie: De gevels zijn recent volledig aangepakt. Nieuwe hardhouten afzelia raampartijen: De grote, vernieuwde glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht

​De tuin biedt volledige privacy en vormt een verlengstuk van het interieur. Tuin, tuinberging, nieuw zwembad met automatisch roldek, toegangspoort en omheining werden volledig vernieuwd. Wat opvalt zijn de grote overdekte terrassen met haardvuur

Troeven

- Residentieel en groen gelegen te Vosselaar met veel privacy
- architectenwoning met karakter en bovendien instapklaar
- ​Vernieuwingen: oa nieuw zwembad, nieuwe maatkeuken, badkamer, kastwerk, vernieuwde gevel en nieuwe raampartijen
- Conforme elektriciteit tot 2039
- Elektrische vloerverwarming
- Geen renovatieplicht (inventaris bouwkundig erfgoed)

​"Villa Olmenrode", een unieke kans voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een woning met een uitgesproken signatuur en karakter!

Bijzondere informatieplicht: in aanvraag





Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.892 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
400 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.965 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
25 m²; 14 m²; 14 m²; 9 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
471
EPC-label
E
Zonnepanelen
Nee

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Antwerpsesteenweg 17, 2350 Vosselaar

895.000 EUR

Antwerpsesteenweg 17
2350 Vosselaar

77.791 - 88.682 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden