Huis te koop in Vosselaar met 3 slaapkamers

BEPCB
325
1.968
3
1
Omschrijving

Gezinswoning met kantoor en prachtige tuin te Vosselaar.

Gezinswoning met kantoor en prachtige tuin te Vosselaar
325m² bewoonbaar | 1.968m² grond | Zonnepanelen | Top locatie!
Mogelijkheid tot kangoeroewonen!

Omschrijving:
Deze ruime woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Vosselaar.

We betreden de woning via de riante inkomhal, dewelke uitgeeft op de lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. De open ronde keuken werd prachtig verwerkt in de leefruimte en beschikt over een kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Als extra is er een gezellige ontbijthoek voorzien, vanwaaruit men via een grote schuifraam het buitenterras kan betreden. Aansluitend de leefruimte bevindt zich een praktische wasplaats met aanpalend een koele berging.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Als troef biedt deze woning mogelijkheid tot kangoeroewonen/kantoorruimtes/hobbyruimtes/...
We betreden deze ruimtes via een aparte inkomhal, dewelke toegang biedt tot een apart toilet, een bureau en een open kantoorruimte. Via de trap betreden we de ruime kantoorruimte op de 1ste verdieping. (De privé woning is via een deur verbonden met de gelijkvloerse kantoorruimte.)

Ten slotte geniet deze degelijke woning van een prachtige tuin op een perceel van maar liefst 1.968m².
Als extra beschikt de woning over een ruime garage, een aangenaam zwembad en een ontspannend tennisveld achter het perceel.

Algemeen:
- EPC: 174 kWh/m² (B-label)
- Asbestveilig
- 30 zonnepanelen
- Nieuwe verwarmingsketel (nov. 2023)
- Volledig kruipkelder
- Perceel van maar liefst 1.968m²
- 325m² bewoonbare opp.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
2.559 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
325 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.968 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche en ligbad

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
174
EPC-label
B
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))

Locatie

Grootheidestraat 26, 2350 Vosselaar

565.000 EUR

Locatie

Grootheidestraat 26
2350 Vosselaar

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden